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住房抵押贷款证券化法律问题分析

作　者: 薛芳
导　师: 焦津洪
学　校: 对外经济贸易大学
专　业: 国际经济法
关键词: 住房抵押贷款证券贷款证券化交易机构房地产证券化法律问题分析个人住房贷款借款人发起人二级市场中国房地产
分类号: D912.28
类　型: 硕士论文
年　份: 2000年
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内容摘要

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引言  3-4
第一章住房抵押贷款证券化的概论  4-22
  第一节住房抵押贷款证券化诞生的历史背景  2  4-6
  第二节住房抵押贷款证券化的涵义、形式种类及运作方式  4  6-16
    一、住房抵押贷款证券化的涵义及主要参与者  4  7-13
    二、住房抵押贷款证券的典型结构  13
    三、住房抵押贷款证券化的形式  8  13-15
    四、住房抵押贷款证券化的运作过程  15-16
  第三节抵押贷款证券化的功能、作用  10  16-19
  第四节抵押贷款作为证券投资的特殊性及风险  19-22
第二章美国住房抵押贷款证券化出现根源分析  22-27
  第一节美国发展住房抵押贷款证券化必要性的法律分析  22-24
  第二节美国住房抵押贷款证券化发展可行性的法律分析  24-27
第三章经济转轨时期我国住房金融发展的现状  27-39
  第一节概述  27-28
  第二节住房金融的具体形式  28-33
  第三节现阶段在中国实施住房抵押贷款证券化必要性  33-36
    一、住房产业化的内在要求  34
    二、银行拓展长期贷款资金来源的要求  34-35
    三、银行资产流动性、安全性、盈利性的要求  35-36
  第四节实施住房抵押贷款证券化的可行性分析  36-39
    一、住房抵押贷款发放初具规模  37
    二、证券化所需硬件环境日臻完善  37
    三、机构投资者已具初步规模  37-38
    四、我国已具有较好的金融投资氛围  38-39
第四章中国住房抵押贷款证券化的实施构想及应注意的法律问题  39-54
  第一节住房抵押贷款证券化的实施构想  39-47
    一、我国住房抵押贷款证券化的实施的结构图  39-40
    二、发展住房抵押贷款证券化的机构设置  40-47
  第二节构建中国住房抵押贷款证券化所应注意的法律问题  47-54
结论  54-55
参考文献  55-56

住房抵押贷款证券化法律问题分析

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