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我国房地产业A股上市公司资产重组绩效研究

作　者: 赵雪
导　师: 王萍
学　校: 辽宁大学
专　业: 会计学
关键词: 房地产业资产重组绩效
分类号: F224
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
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内容摘要

随着资本市场全球化的快速发展,资产重组已经成为各行业上市公司实现规模经济、增强竞争实力、提高公司绩效的重要途径。房地产业是中国国民经济的重要支柱产业之一,它的发展进程不仅影响着国民生产总值,甚至影响着社会的安定团结。基于房地产业的重要性,社会各界对房地产业的关注程度越来越高、涉及体制、政策、风险等多个方面。国内房地产企业数量庞大、企业之间的规模、资金、管理等各个方面差异较大。房地产企业在追求利润的同时也在以资产重组的方式进行整合,从而提高企业绩效,实现资源优化配置,力求可持续发展,为企业和社会创造更多的财富。本论文在相关文献及理论阐述的基础上,梳理了我国房地产业的概况及发展过程中存在的问题,进而对资产重组现状及动因进行了归纳;并且以会计研究法为基础对我国房地产业A股上市公司的资产重组绩效进行实证分析,通过比较、检验我国房地产业A股上市公司在资产重组前后四年的绩效综合得分,来说明资产重组对我国房地产业A股上市公司绩效的影响及其显著性;然后根据研究结论,提出相关建议。本论文共分为五部分:第一部分,主要介绍研究背景及意义、国内外研究综述、研究方法、框架及创新之处;第二部分,主要阐述资产重组的概念、类型、相关理论依据、以及绩效的评估方法,为下文的现状分析及实证分析做理论铺垫;第三部分,首先叙述了我国房地产业发展状况、发展过程中存在的问题、资产重组现状,其次阐述了我国房地产企业进行资产重组的动因;第四部分,主要是实证分析。以会计研究法为依据,对我国房地产业A股上市公司资产重组的绩效进行了描述性统计分析、因子分析、以及配对样本的T检验,得出实证结论;第五部分,概述以上研究得出的结论,并从对政府、房地产企业、投资者三个角度提出相关建议。

我国房地产业A股上市公司资产重组绩效研究

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