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影响建筑寿命的因素研究
作 者: 罗倩蓉
导 师: 任波
学 校: 重庆大学
专 业: 技术经济及管理
关键词: 建筑寿命 影响因素 研究趋势 建筑适用性 延长策略
分类号: TU201
类 型: 硕士论文
年 份: 2011年
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内容摘要
在我国建筑短寿的现实背景下,为完善我国对建筑寿命的研究、减少建筑短命对环境的压力和资源的消耗、延续城市文化,本文对造成我国建筑短命的因素进行研究。本文主要通过文献综述、定性分析、定量研究的方法对影响我国建筑寿命的因素进行了研究。最终结论是:城市规划与政府决策因素是影响建筑寿命的重要因素,而建筑设计因素对建筑寿命的影响主要体现在设计的适用性上,建筑质量因素对建筑寿命的影响不明显,另外人口与家庭结构因素、土地价值因素、土地权属因素也会导致建筑短寿。针对以上六大影响因素,本文提出在政府、行业、居民三方面上延长建筑寿命的策略建议。在政府层面上,建议政府部门应完善对干部的考核管理体制、兼顾拆迁各方的利益、大力倡导建筑的再利用与改造。与此同时配套相关的法律制度,强化《城乡规划法》,切实发挥规划的调控作用;消除规划与建设中的条块分割、各自为政现象;加强人员责任,要求主要负责人在建筑设计期限内,实行终身负责制。这些举措都在制度上保障了建筑寿命延长的可能性。在行业层面上,建议行业加大加强对既有建筑再利用的研究、提高设计标准与质量、提高施工质量、提倡CSI住宅的推广、注重建筑的维护等。行业层面主要是从执行层面保证了建筑寿命的延长。在居民层面上,建议居民应该从根本上建立起维权的观念,谨慎决定建筑的命运,增加定期维护建筑的意识,以充分继承和发扬既有建筑的经济价值、使用价值和文化价值。本文采用了统计的方法对我国关于建筑寿命的研究现状进行了分析,并且创新性地选取指标对影响建筑寿命的因素进行了定量分析,这对未来分析建筑短寿的因素提供了新的方向。
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全文目录
摘要 3-4 ABSTRACT 4-8 1 绪论 8-16 1.1 研究背景 8-12 1.1.1 研究缘起 8 1.1.2 建筑的寿命 8 1.1.3 中国建筑寿命的现状 8-12 1.2 研究意义 12-13 1.2.1 完善我国对建筑寿命的研究 12 1.2.2 减少对环境的压力和资源的消耗 12 1.2.3 延续城市文化 12-13 1.3 研究目标、方法及范围界定 13-14 1.3.1 研究目标 13 1.3.2 研究方法 13-14 1.3.3 研究范围界定 14 1.4 论文结构、技术路线与创新点 14-16 1.4.1 论文结构 14-15 1.4.2 技术路线 15 1.4.3 论文创新点 15-16 2 建筑寿命的相关理论与相关规定 16-28 2.1 我国关于建筑寿命的相关理论及发展趋势 16-23 2.1.1 文献查阅范围及手段 16 2.1.2 国内研究建筑寿命的层次 16-20 2.1.3 研究重点与盲点 20-21 2.1.4 研究动态趋势 21-23 2.2 国外关于建筑寿命的研究 23-24 2.3 国内外建筑寿命相关规定及实际情况对比 24-25 2.3.1 建筑寿命的定义 24 2.3.2 建筑设计使用年限 24-25 2.3.3 国内外建筑平均寿命比较 25 2.4 本章小结 25-28 3 影响建筑寿命的因素分析 28-42 3.1 影响建筑寿命的背景因素 28-32 3.1.1 经济因素对建筑寿命的影响 29-30 3.1.2 人口增长因素对建筑寿命的影响 30-32 3.2 影响建筑寿命的直接因素 32-41 3.2.1 城市规划与政府决策因素对建筑寿命的影响 32-34 3.2.2 建筑设计因素对建筑寿命的影响 34-37 3.2.3 建筑质量因素和技术措施因素对建筑寿命的影响 37-38 3.2.4 人口与家庭结构因素对建筑寿命的影响 38-39 3.2.5 土地价值因素对建筑寿命的影响 39-40 3.2.6 土地权属因素对建筑寿命的影响 40-41 3.3 本章小结 41-42 4 重庆市大渡口区拆迁建筑寿命调查 42-82 4.1 拆迁建筑寿命情况的调研方法与路径 42-43 4.1.1 调研方法 42 4.1.2 调研路径 42-43 4.2 拆迁建筑基础情况调查 43-47 4.2.1 片区基本情况 43-44 4.2.2 建筑基本情况 44-47 4.3 拆迁建筑寿命信息处理与分析 47-80 4.3.1 拆迁建筑数据处理 47-48 4.3.2 拆迁建筑寿命信息 48-61 4.3.3 拆迁建筑影响因素分析 61-80 4.4 本章小结 80-82 5 延长建筑寿命的策略构建 82-88 5.1 建筑寿命策略体系框架 82-83 5.2 基于因素研究提出的延长建筑寿命的策略 83-86 5.2.1 延长建筑寿命的政府策略建议 83-84 5.2.2 延长建筑寿命的行业策略建议 84-86 5.2.3 延长建筑寿命的居民策略建议 86 5.3 本章小结 86-88 6 结论与展望 88-90 6.1 结论 88-89 6.2 创新点与研究不足 89-90 致谢 90-92 参考文献 92-94 附录 A. 作者在攻读学位期间发表的论文目录 94
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中图分类: > 工业技术 > 建筑科学 > 建筑设计 > 一般性问题 > 设计原理、原则和管理工作
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