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潍坊富贵田园小区开发项目成本控制研究

作　者: 刘亚南
导　师: 杨贵彬；秦玉权
学　校: 哈尔滨工程大学
专　业: 项目管理
关键词: 建设项目成本控制挣值分析
分类号: F293.33
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
下　载: 81次
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内容摘要

本文主要是建设项目成本控制研究,通过对潍坊富贵田园小区开发项目的成本控制现状分析,得出了该项目在成本控制方面存在的问题和原因。通过详细了解项目的投资情况,承建单位的成本控制现状,运用相应的项目成本控制设计原则,给出了该项目成本控制的总体方案和原则,该项目的成本控制阶段目标设定、控制内容、控制环节。通过对项目成本控制目标的分解,制订了项目每个部门的详细控制责任,加强了项目的成本控制；在该项目的具体成本控制过程中,分层落实了项目成本控制的责任,包括：管理人员责任、项目施工部门责任、质量监督部门责任、材料采购运输部门责任、财务部门责任等。运用挣值分析理论到项目成本控制中,对该项目的成本实施了动态控制,增强了成本控制体系的反应能力,能够及时解决项目建设过程中可能出现的问题。最后,通过对项目承建单位的保障措施要求,对该项目的成本控制做出了相应的保障措施,保证项目建设的成本控制能够顺利完成。

全文目录

摘要  5-6
Abstract  6-9
第1章绪论  9-16
  1.1 论文选题的背景、目的及意义  9-11
    1.1.1 论文选题背景  9-10
    1.1.2 论文研究的目的及意义  10-11
  1.2 国内外研究现状  11-14
    1.2.1 国外研究现状  11-12
    1.2.2 国内研究现状  12-14
  1.3 论文研究的主要内容和方法  14-15
    1.3.1 论文研究的主要内容  14
    1.3.2 论文的研究方法  14-15
  1.4 论文的创新之处  15-16
第2章潍坊富贵田园小区开发项目成本控制问题分析  16-20
  2.1 项目概况  16-17
    2.1.1 工程自然概况  16
    2.1.2 工程成本控制概况  16-17
    2.1.3 承建公司潍坊三建集团概况  17
  2.2 富贵田园小区开发项目成本控制现状和存在的问题  17-19
    2.2.1 富贵田园小区开发项目成本控制的现状  17-18
    2.2.2 富贵田园小区开发项目成本控制存在的问题  18-19
  2.3 本章小结  19-20
第3章潍坊富贵田园小区开发项目成本控制方案  20-25
  3.1 项目成本控制方案设计原则  20-21
    3.1.1 开源与节流相结合的原则  20
    3.1.2 目标控制原则  20-21
    3.1.3 责权利相结合的原则  21
    3.1.4 全面控制原则  21
    3.1.5 动态控制原则  21
  3.2 潍坊富贵田园小区开发项目成本控制方案设计  21-24
    3.2.1 富贵田园小区开发项目成本控制阶段目标设定  22-23
    3.2.2 富贵田园小区开发项目成本控制内容  23-24
    3.2.3 富贵田园小区开发项目成本控制环节  24
  3.3 本章小结  24-25
第4章潍坊富贵田园小区开发项目成本控制方案的实施  25-36
  4.1 逐级分解目标成本,明确控制责任  25
  4.2 成本控制过程中分层落实成本控制责任  25-30
    4.2.1 管理人员责任  25-26
    4.2.2 项目施工部门责任  26-28
    4.2.3 质量监督部门责任  28-29
    4.2.4 材料采购运输部门责任  29
    4.2.5 财务部门责任  29-30
  4.3 对该项目成本控制的方法控制  30-35
    4.3.1 成本控制方法中的挣值分析理论  30-34
    4.3.2 对该项目的即时成本控制  34-35
  4.4 本章小结  35-36
第5章潍坊富贵田园小区开发项目成本控制体系保障措施  36-41
  5.1 项目成本控制的管理组织保障  36-37
  5.2 项目成本控制的制度保障  37-38
  5.3 项目成本控制的方法保障  38
  5.4 项目成本控制的措施保障  38-40
  5.5 本章小结  40-41
结论  41-42
参考文献  42-44
攻读硕士期间发表的论文和取得的科研成果  44-45
致谢  45-46
个人简历  46

潍坊富贵田园小区开发项目成本控制研究

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