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建筑工程项目隐性成本显性化研究

作　者: 吴洁琼
导　师: 邵必林
学　校: 西安建筑科技大学
专　业: 管理科学与工程
关键词: 建筑工程项目隐性成本估算函数成本控制
分类号: F285
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 73次
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内容摘要

2008年世界经济危机后,我国投入1.5万亿资金进入基础设施建设,从这项巨资投入的方向,就可以看出建筑工程项目在推动国民经济发展中的重要性。建筑工程项目耗时长,投资大,并具有单件性和流动性等特点,客观上导致工程总成本控制的长期性与复杂性,特别是潜藏其中的隐性成本,如果得不到有效控制,必然形成“效益漏斗”。因此,对建筑工程项目的隐性成本进行显性化研究有着重要的学术价值和意义。论文对建筑工程项目隐性成本进行研究,主要的研究工作包括以下几点:(1)通过梳理隐性成本方面国内外研究成果,找出隐性成本的一些基本特性,分析现有建筑工程项目成本控制的缺陷,探索如何将建筑工程项目隐性成本纳入总成本控制之中。(2)通过问卷调查和访谈调研,把握工程实践中人们对建筑工程项目隐性成本的认识程度与应对现状,分析和掌握建筑工程项目隐性成本存在的基本形式,产生途径、方式和原因,关键影响因素,以及现行隐性成本控制方法。(3)利用作业成本法计算建筑工程项目的作业成本,试图从作业成本的角度构建建筑工程项目隐性成本估算函数,从而实现建筑工程项目隐性成本的显性化。论文针对部分建筑施工企业和房地产公司进行了广泛调研,并通过对所获取资料的梳理汇总,分析总结了工程管理领域现有的管理理论,控制策略,核算方案,首次构建了建筑工程项目隐性成本估算函数,并将建筑工程项目隐性质量成本作为重点研究对象,进一步构建了建筑工程项目隐性质量成本估算函数,借此推动建筑工程项目隐性成本的研究,并希望在以后的工作实践中结合项目的具体特征,进一步建立和完善建筑工程项目隐性成本体系,并对相应的估算和控制方法做出更为合理的修正。

全文目录

摘要  3-4
ABSTRACT  4-8
1 绪论  8-16
  1.1 问题由来和研究目的  8-10
    1.1.1 问题由来  8-10
    1.1.2 研究目的  10
  1.2 国内外研究现状  10-12
    1.2.1 国内研究现状  10-11
    1.2.2 国外研究现状  11-12
  1.3 研究内容、方法和研究路径  12-16
    1.3.1 研究内容  12-13
    1.3.2 研究方法  13-14
    1.3.3 研究路径  14-16
2 建筑工程项目隐性成本概述  16-25
  2.1 隐性成本的发现  16-19
    2.1.1 生活中发现的隐性成本  16-17
    2.1.2 调研中发现的隐性成本  17-19
  2.2 建筑工程项目隐性成本的特点和现有成本核算的缺陷  19-21
    2.2.1 建筑工程项目隐性成本的特点  19
    2.2.2 建筑工程项目现有成本核算的缺陷  19-21
  2.3 相关理论工具的应用  21-25
    2.3.1 作业成本法  21-22
    2.3.2 田口方法  22-23
    2.3.3 挣值法  23-25
3 建筑工程项目隐性成本构成分析  25-34
  3.1 建筑工程项目隐性成本的概念  25
    3.1.1 研究对象和研究范围的界定  25
    3.1.2 建筑工程项目隐性成本概念界定  25
  3.2 建筑工程项目隐性成本的构成  25-30
    3.2.1 建筑工程项目隐性质量成本  26-27
    3.2.2 建筑工程项目隐性费用成本  27-29
    3.2.3 建筑工程项目隐性工期成本  29-30
  3.3 建筑工程项目三类隐性成本显性化分析  30-34
    3.3.1 建筑工程项目三类隐性成本显性化过程分析  30-31
    3.3.2 建筑工程项目隐性成本指标  31-34
4 建筑工程项目隐性成本估算  34-53
  4.1 建筑工程项目作业的分解与合并  34-38
    4.1.1 作业分解以及最小粒度的判断依据  34-35
    4.1.2 作业合并以及作业合并数学分析  35-37
    4.1.3 建筑工程项目作业认定  37-38
  4.2 建筑工程项目作业成本函数模型  38-41
    4.2.1 建筑工程项目作业成本函数基本模型  38-39
    4.2.2 基于建筑工程项目施工过程的作业成本函数模型  39-41
  4.3 建筑工程项目隐性成本的估算函数模型  41-45
    4.3.1 建筑工程项目隐性成本模型建立的前提条件  41
    4.3.2 建筑工程项目隐性成本函数估算模型  41-45
  4.4 建筑工程项目隐性质量成本的估算  45-53
    4.4.1 传统质量损失函数和塔古奇二次质量损失函数  45-49
    4.4.2 建筑工程项目改进式质量损失函数  49-50
    4.4.3 建筑工程项目隐性质量成本的估算函数  50-52
    4.4.4 建筑工程项目隐性质量成本的估算案例  52-53
5 建筑工程项目隐性成本案例  53-59
  5.1 建筑工程项目隐性成本案例分析前提  53
  5.2 建筑工程项目隐性成本案例分析  53-56
    5.2.1 建筑工程项目案例概述  53-54
    5.2.2 建筑工程项目案例分析  54-56
  5.3 建筑工程项目隐性成本控制措施  56-59
    5.3.1 建筑工程项目隐性成本控制的基础  56-57
    5.3.2 建筑工程项目隐性成本控制的具体途径  57-59
6 结论  59-62
致谢  62-63
参考文献  63-66
攻读硕士学位期间发表的论文  66

建筑工程项目隐性成本显性化研究

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