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旅游景区项目开发研究

作　者: 刘俊
导　师: 罗兹柏
学　校: 重庆师范大学
专　业: 人文地理学
关键词: 旅游景区 项目开发 方法论 应用
分类号: F592
类　型: 硕士论文
年　份: 2004年
下　载: 701次
引　用: 2次
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内容摘要


旅游业的蓬勃发展促进了旅游研究的深化和拓展。在整个旅游开发体系中,旅游业的发展靠旅游景区支撑;旅游景区则靠旅游项目支撑。因此,旅游景区项目的开发设计是在整个旅游业发展中占有十分重要的地位。但是,与旅游项目的地位所不相称的是目前的旅游项目研究在理论上的滞后,实践需要和理论研究脱节。针对这些问题,作者试图通过对前人研究成果的总结,引入、改进具有一定适应性的理论模型和研究方法,希望能建立系统的旅游景区项目设计的一般模式;希望能从定量研究的角度为旅游景区项目开发提供新的方法和视角;特别希望对地方性项目开发的理论上有所贡献。 本文在结构上分为基础研究和实证分析两大部分。连接这两部分的是基于游客行为的决策研究模型基础上建立的反馈模型和基于模糊三角数建立的综合评估模型。基础研究包括资源和市场的表层研究和里层研究。表层研究在于了解资源与市场的基本特征;里层分析则是表层研究的结果运用。两个层次研究在一定程度上解决了资源分析、市场研究的目的性问题。反馈模型在旅游项目设计的前期为项目设计者提供旅游者最关注的项目信息:在景区运营期间,此模型可以反映游客的选择偏好变化,由此能够对旅游项目进行适当的调整。而综合评估模型不仅适合于对单体旅游项目的选择效果预测,而且能够对项目组合的开发效益、风险进行较为客观的预测。 在研究方法上,本文在提出作者自己观点之前,先对对应部分的研究概况进行综述。尤其是在模型的改进、构建过程中,综合了国内外的主要研究成果,根据九龙坡区的实际,提出更适合的理论模式和实践模式。在资源评价中,以资源——产品的转化研究为重点;提出了旅游线路设计选择的基本理论模式;重点开发地段的选择标准等。在市场分析中,强调了竞争环境的分析,针对九龙坡实际选用了“ReBAM”理论进行区位分析;运用技术扩散的理论建立了客流预测模型;总结了形象设计和市场营销模式。游客行为研究则采用了“multivariate Logit”理论模型,基于模糊数学建立了实践模型。在最终的评价模型构建中,构建了直观的“风险——收益”三维坐标图。 综上所述,本文综合运用了具有一定实用价值的旅游项目开发模型和方法,初步总结了景区项目的开发流程,从基础分析到实证研究,主要体现了在研究方法上的改进和理论体系上的完善。

全文目录


中文摘要  7-8
英文摘要  8-10
第一章 绪论  10-13
  1、选题的背景和意义  10
  2、国内外景区旅游项目开发研究现状  10-11
    2．1 从研究方法的角度  10-11
    2．2 从研究内容上看  11
  3、本文的研究内容和方法  11-12
  4、论文的创新点  12-13
第二章 旅游景区项目开发的基础研究  13-30
  1、旅游景区项目开发的概念研究  13
    1．1 旅游景区的概念  13
    1．2 旅游项目的概念  13
  2、旅游景区项目设计的基本原则  13-14
    2．1 独特性原则  14
    2．2 市场导向原则  14
    2．3 可持续发展原则  14
  3、旅游景区项目开发基础条件分析  14-27
    3．1 景区资源条件表层分析  15-18
      3．1．1 自然地理特征分析评价  15-16
        3．1．1．1 旅游资源利用价值与容量评价研究综述  15
        3．1．1．2 本文采用的旅游资源的分类体系  15-16
        3．1．1．3 本文采用的旅游资源开发评价方法  16
      3．1．2 历史过程分析  16-17
      3．1．3 民俗考察  17
      3．1．4 资源 - 产品转换适应性分析  17-18
    3．2 资源条件里层分析  18-22
      3．2．1 重点资源开发与保护地段的选择  18-20
        3．2．1．1 本文采用的重点资源开发与保护地段的评价体系  18-20
        3．2．1．2 本文采用的重点资源开发与保护地段的选择标准  20
      3．2．2 旅游资源开发的空间布局规划  20-21
      3．2．3 旅游线路设计  21-22
    3．3 市场环境表层分析  22-26
      3．3．1 景区宏观区位  22-23
        3．3．1．1 主要的旅游区位分析方法综述  22-23
        3．3．1．2 本文采用的区位分析理论  23
      3．3．2 区域市场容量  23-24
        3．3．2．1 旅游市场容量分析方法综述  23-24
        3．3．2．2 本文采用的研究方法——基于技术扩散的模型  24
      3．3．3 市场竞争现状分析  24-26
        3．3．3．1 识别竞争者  24-25
        3．3．3．2 评估竞争者优劣势  25
        3．3．3．3 选择竞争者  25-26
    3．4 市场竞争环境里层分析  26-27
      3．4．1 确定景区旅游形象  26
      3．4．2 构建旅游景区营销体系  26-27
  4、旅游者对旅游项目选择的行为研究  27-30
    4．1 游客对旅游项目选择的理论模型研究综述  27
    4．2 本文采用的游客行为研究模型  27-30
      4．2．1 理论模型  28
      4．2．2 实践模型  28-29
      4．2．3 结论—影响游客项目选择的主导因素及其对旅游项目设计的指导  29-30
第三章 旅游景区项目开发模式研究  30-46
  1、旅游景区项目开发的系统构成  30-32
    1．1 旅游景区项目谱  30-31
    1．2 景区项目开发设计中重点解决的问题  31-32
      1．2．1 单个旅游景区项目设计  31
      1．2．2 景区项目整合  31
      1．2．3 区域旅游项目整合  31-32
  2、旅游项目的设计和选择  32-41
    2．1 具有全国或国际意义的旅游项目开发设计  32-33
      2．1．1 开发设计的基本要求  32
        2．1．1．1 资源具有垄断性  32
        2．1．1．2 文化上的巨大势差  32
      2．1．2 设计的思路  32-33
      2．1．3 项目设计模式  33
        2．1．3．1 保护型设计和管理型模式  33
        2．1．3．2 原创型设计模式  33
    2．2 具有区域意义的旅游项目  33-34
      2．2．1 开发设计的基本要求  33-34
        2．2．1．1 资源吸引范围条件  33
        2．2．1．2 较好的区位条件  33-34
        2．2．1．3 竞争环境  34
      2．2．2 设计的思路  34
        2．2．2．1 从区域宏观尺度出发  34
        2．2．2．2 以线为主，点线结合  34
      2．2．3 设计模式  34
    2．3 地方性旅游项目  34-41
      2．3．1 开发设计的条件和基本要求  35
        2．3．1．1 居民具有较强的出游意识和能力  35
        2．3．1．2 景区并不具备独特的资源条件但区位条件优越  35
      2．3．2 设计的思路  35
      2．3．3 设计模式:以模仿为主要模式的项目开发  35
      2．3．4 模型的设计  35-41
        2．3．4．1 无直接竞争状态  35-37
        2．3．4．2 价格竞争状态  37-38
        2．3．4．3 项目整合竞争状态  38-41
  3、旅游景区项目开发结果评估  41-44
    3．1 评估的技术路线  41
    3．2 模糊数的确定  41-42
    3．3 语言变量的确定  42-43
    3．4 多目标模糊决策  43
    3．5 模糊综合评价系统  43-44
  4、结论:旅游景区项目开发的一般模式图  44-46
第四章 实证分析  46-80
  1、九龙坡区旅游项目开发基础条件分析  46-68
    1．1 资源条件表层分析结论  46-48
      1．1．1 总量较丰富，类型较多  46
      1．1．2 市场性突出，可开发度高  46
      1．1．3 互补性较强，资源的组合度较好  46-47
      1．1．4 资源的功能多样，休闲味较浓  47
      1．1．5 旅游资源吸引力分析  47-48
        1．1．5．1 都市旅游部分  47
        1．1．5．2 宗教旅游部分  47
        1．1．5．3 乡村活动休闲部分  47-48
    1．2 资源条件里层分析结论  48-55
      1．2．1 重点资源选择  48-49
      1．2．2 旅游资源开发的空间布局规划  49-55
        1．2．2．1 “2·3·4”空间发展格局  49-50
        1．2．2．2 非规整“十”字型旅游发展轴  50-51
        1．2．2．3 三大旅游形象区  51-52
        1．2．2．4 四大旅游活动片区  52-55
    1．3 九龙坡区旅游市场表层研究结论  55-56
      1．3．1 九龙坡区旅游市场容量  55
      1．3．2 九龙坡区竞争状况分析结论  55-56
    1．4 市场竞争环境里层分析结论  56-68
      1．4．1 确定九龙坡区的整体旅游形象  56-59
        1．4．1．1 整体旅游形象系统(TIS)策划  56-58
        1．4．1．2 分区旅游形象  58-59
      1．4．2 构建旅游景区营销体系  59-68
        1．4．2．1 旅游市场细分  59-61
        1．4．2．2 旅游客源市场定位  61-64
        1．4．2．3 目的地营销方式  64-66
        1．4．2．4 目的地营销行动计划  66-68
  2、九龙坡区旅游者行为研究结论  68-70
  3、九龙坡区重点旅游项目设计结果  70-77
    3．1 白市驿——含谷——金凤——走马组团  70-74
    3．2 石板——巴福——陶家——西彭——铜罐驿组团  74-76
    3．3 华岩——都市组团  76-77
  4、九龙坡区旅游项目开发评估  77-80
总结  80-81
  1、本文的主要研究成果  80
  2、有待进一步解决的问题  80-81
附录  81-87
参考文献  87-90
作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录、科研情况  90-91
致谢  91

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