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乾县旧城更新发展研究

作　者: 赵卿
导　师: 任云英
学　校: 西安建筑科技大学
专　业: 城市规划与设计
关键词: 乾县旧城更新保护模式
分类号: TU984.114
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
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内容摘要

伴随着城市化进程的加快,大规模的旧城改造和再开发活动使城市更新成为我国城市化的重要趋势。城市更新实践也已从最初的只重视城市物质环境改造,逐渐转变为经济、社会发展和环境发展并重。然而相对于经济较之发达的城市来说,西北地区县级城市的更新发展常常被忽略,在这样的大背景下,本文选取西部地区的省级历史文化名城乾县作为研究对象,在大量实地调查的基础上,通过实证研究,对乾县旧城的现状及存在的主要问题进行深入剖析,总结现实特征及结合国内外城市更新的相关理论及更新模式借鉴,研究项目更新对环境、居民生活、城市空间带来的改变,从而探索乾县旧城更为适合的发展道路。主要内容和结论包括:首先,对乾县旧城产业、文脉、人口、商业业态及建筑权属现状进行剖析,从而提出所要研究和解决的主要问题。主要表现出城市空间格局文化性显现不足、城市更新模式的单一化及城市土地资源利用压力三大核心问题。其次,针对城市自身的特点及现状出现的问题,提出旧城应重点发展旅游文化产业;通过住宅建筑用地及国家城市建设用地标准,测算出适宜的居住人口数量;明确由于未来旅游业的发展而带来城市功能定位的转变;并针对建筑权属冲突问题,提出了自组织更新模式、模块开发型模式和政府主导型合作管理模式。第三,根据更新策略的引导,提出整体保护和分区控制相结合的更新方式。从城市的整体环境特色出发,不仅要保护城市的形体空间及物质环境,还要保护历史背景要素和环境必须的自然生态系统,提出三种保护模式,即保留原物保护模式、片段式保护模式及信息延续模式。在整体保护的同时进行分层控制。以街区为基础,结合各片区自身发展现状的的特点,对保护模式和更新模式进行组合,得出六种组合方式,对每种方式进行更新措施引导,通过这种方式,达到传承城市文脉和城市平稳进化的目的。本文的创新之处是针对乾县旧城发展的实际问题,提出了不同的开发模式、保护模式和更新模式,并将不同模式进行组合,梳理了不同层面的更新措施和方式,解决了乾县目前出现的问题。拓展了当前快速城镇化进程中县级城市更新发展的研究领域。

乾县旧城更新发展研究

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