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太原市住房保障问题研究

作　者: 刘晓琴
导　师: 段永蕙
学　校: 山西财经大学
专　业: 社会保障
关键词: 住房保障 经济适用房 廉租住房 住房公积金
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2008年
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内容摘要


在现代文明社会里,随着社会经济的发展和收入水平的提高,住房在人们生活中占有越来越重要的地位,在数量和质量上呈现不同的层次,除高收入和中等收入家庭有能力依靠自身的力量解决住房问题以外,大部分低收入和最低收入家庭必须借助政府的帮助,去解决住房问题或改善其居住条件。纵观世界,无论发达国家还是发展中国家,住房问题都是一项关乎民生的社会问题,而不仅仅是经济问题,政府必须承担起国民的住房保障功能。作为内陆城市,太原市的住房福利如何与经济水平相适应,这关系到住房保障制度、住房政策目标的选择,也关系到政策的可行性,因此对其研究具有重要的现实意义。本文以住房保障的基本理论为依据,对太原市住房保障执行过程中出现的问题进行了分析和研究。伴随着城镇住房改革的不断深化,太原市已初步形成了以经济适用房、廉租住房、住房公积金为主,限价房为辅的住房保障模式。但与现有的住房需求相比,仍存在许多不足与遗漏。因此,本文对太原市现行的住房保障进行了比较研究:一是对太原市现行住房保障进行分析;二是对太原市现行住房保障的实施效果进行评估。本文最后对完善太原市现行住房保障制度提出了对策和建议,包括制定城镇基本住房保障制度的相关政策和规定;建立和完善有关住房保障制度的配套机制;规范经济适用房制度,消除其在实际中的不良影响;大力发展廉租房制度,加大资金投入;继续推进住房公积金制度,为住房公积金的健康运行提供法律和政策支持。

全文目录


摘要  6-7
Abstract  7-11
1 绪论  11-17
  1.1 选题背景与意义  11-12
  1.2 研究现状  12-15
    1.2.1 关于经济适用房的相关研究  12-13
    1.2.2 关于廉租房的相关研究  13-15
    1.2.3 关于限价房的相关研究  15
    1.2.4 关于住房公积金的研究  15
  1.3 研究方法与研究内容  15-17
    1.3.1 研究方法  15-16
    1.3.2 研究内容  16-17
2 住房保障基本理论  17-22
  2.1 住房保障的理论基础  17-18
    2.1.1 马斯洛“第一需求理论”  17
    2.1.2 社会保障理论  17
    2.1.3 公平与效率理论  17-18
  2.2 住房保障概述  18-22
    2.2.1 住房保障的涵义  18-19
    2.2.2 住房保障的特点  19-20
    2.2.3 住房保障的原则  20
    2.2.4 住房保障建设的必要性  20-22
3 太原市住房保障存在的问题与原因分析  22-47
  3.1 太原市住房总体概况  22-27
    3.1.1 太原市住房改革历程  22-24
    3.1.2 住房投资建设情况  24-25
    3.1.3 住房价格情况  25-26
    3.1.4 住房供应结构  26-27
  3.2 经济适用住房存在的问题及原因分析  27-33
    3.2.1 经济适用房现状  27-29
    3.2.2 存在的问题  29-32
    3.2.3 原因分析  32-33
  3.3 廉租住房存在的问题及原因分析  33-37
    3.3.1 廉租住房现状  33-35
    3.3.2 存在的问题  35-36
    3.3.3 原因分析  36-37
  3.4 住房公积金存在的问题及原因分析  37-42
    3.4.1 住房公积金现状  37-39
    3.4.2 存在的问题  39-40
    3.4.3 原因分析  40-42
  3.5 限价商品房的实施现状  42
  3.6 中低价位、中小户型的普通商品房存在的问题及原因分析  42-47
    3.6.1 普通商品房现状  43-44
    3.6.2 存在的问题  44
    3.6.3 原因分析  44-47
4 完善太原市住房保障的对策与建议  47-60
  4.1 完善太原市住房保障的必要性  47-48
  4.2 完善太原市住房保障的对策与建议  48-60
    4.2.1 制定城镇基本住房保障制度的相关政策和规定  48
    4.2.2 尽快建立和完善有关住房保障制度的配套机制  48-53
    4.2.3 完善太原市住房保障的具体构想  53-60
结论  60-61
参考文献  61-63
致谢  63-64
攻读硕士学位期间发表的论文  64-65

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中图分类: > 经济 > 经济计划与管理 > 城市与市政经济 > 城市经济管理 > 房地产经济
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