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物权法对商业银行信贷经营管理的影响及对策思考

作　者: 杨鸿钧
导　师: 冷传莉
学　校: 贵州大学
专　业: 法律
关键词: 民商法物权法银行信贷对策
分类号: D922.282
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
下　载: 26次
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内容摘要

《物权法》的实施,是我国建立社会主义市场经济体制历程中的一个里程碑,对我国社会、经济、银行的影响将是深远的。商业银行业务经营过程中大多数情况处于债权人的地位,《物权法》总体上有利于保护商业银行的合法权益,同时也要求商业银行从业人员在认真研究物权法的同时,要关注与《物权法》相联系的《担保法》、《合同法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等已有法律规定,并关注不动产物权登记制度等相关配套规定的出台,制定有利于商业银行的合同文本以及完善的业务操作流程,提高管理水平,更好地维护商业银行的合法权益,促进经济发展。本文在比较《物权法》与《担保法》差异后,对《物权法》的施行给商业银行开拓信贷市场带来的机遇和挑战进行了深入分析,提出了六条应对策略。一是建立和完善严格的担保物权担保人资格的审查机制；二是建立健全抵押担保审查机制,消除风险隐患建立；三是健全质押担保审查机制,创新信贷领域；四是建立担保的动态监控机制,消除担保物权的意外风险；五是建立健全担保物权的登记机制,防范法律风险；六是正确设计格式合同,减少合同纠纷。

全文目录

中文摘要  4-5
英文摘要  5-6
前言  6-7
第一章物权法对商业银行信贷经营管理的积极影响  7-23
  第一节明确规定了物权法定原则,有利于商业银行正确界定担保物权  7-8
  第二节建立了不动产统一登记制度,有利于商业银行防范信贷操作风险  8-11
  第三节进一步完善了抵押制度,有利于促进商业银行金融创新  11-19
  第四节进一步完善了质押制度,有利于银行审慎运用各种质押方式防范风险  19-22
  第五节完善了善意取得制度和共有制度,有利于明确商业银行在办理业务过程中对于相关背景的审核标准  22-23
第二章物权法对商业银行信贷经营管理的挑战  23-26
  一、接受异议登记期间的不动产作为抵押物将面临无效的风险  23-24
  二、以预告登记的不动产抵押的,银行抵押权面临落空的风险  24
  三、法院裁定以物抵贷未办理登记的不得处分之规定提高了银行抵债资产处置的成本  24-25
  四、扩大动产抵押标的物范围要求银行具有较高的风险管理能力  25
  五、担保物权行使的时间缩短两年要求银行及时行使追索权  25-26
第三章对完善物权法配套规定的思考  26-28
  第一节不动产统一登记制度亟待细化  26-27
  第二节应收账款的内涵外延有待进一步明确  27
  第三节相关法律需要尽快完善和相互衔接  27-28
第四章商业银行信贷经营管理的对策思考  28-42
  第一节建立和完善担保人处理担保物权限的审查机制  28-29
  第二节建立健全抵押担保审查机制,消除风险隐患  29-35
  第三节建立健全质押担保审查机制,创新信贷领域  35-38
  第四节建立担保的动态监控机制,消除担保物权的意外风险  38-41
  第五节建立健全银行担保物权的登记机制,防范法律风险  41
  第六节正确设计格式合同,减少合同纠纷  41-42
第五章结论与讨论  42-44
致谢  44-45
主要参考文献  45-47

物权法对商业银行信贷经营管理的影响及对策思考

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