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矿业权评估系统的研究与实现

作　者: 薛鲲
导　师: 顾小丰；贠三强
学　校: 电子科技大学
专　业: 软件工程
关键词: 矿业权评估模糊数学模糊识别可比销售法
分类号: F426.1
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
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内容摘要

近年来,由于我国经济的高速发展带来的各种原材料需求的大幅增加,使得矿权交易的数量和矿业权评估需求也急速增长。本文首先对我国矿业权评估从理论上、方法上进行了系统的阐述,讨论了矿业权的评估的现状。论文从实际应用的角度出发,设计了矿业权评估与投资决策系统。在分析了影响矿业权价值的各种因素及实际工作中存在的问题及难点的基础上,以基于模糊数学理论的可比销售法评估模型为研究重点,系统地探讨了模糊可比销售法评估的模块设计与实现过程,运用模糊识别理论,采用模糊检索技术,很好地解决了运用传统可比销售法进行矿业权中,在大量数据案例中选取与待估矿权相似案例和如何对可比案例赋权以计算矿业权价值的问题,降低了评估误差,提高了评估的准确度和评估工作的效率。矿业权评估与投资决策系统拓了估价对象类型,扩大了使用范围,提高了估价精度,实现了动态价格预测,为决策者提供了有力的投资决策支持,对于政府、企业实现信息共享具有重要的现实意义。

全文目录

摘要  4-5
ABSTRACT  5-8
第一章引言  8-14
  1.1 行业背景  8
  1.2 课题目的和意义  8-9
  1.3 国内外研究现状  9-12
    1.3.1 国外矿业权评估的历史与现状  9-11
    1.3.2 我国矿业权评估的历史与现状  11
    1.3.3 基于模糊数学的矿业权评估系统研究现状  11-12
  1.4 论文的内容与结构  12-14
第二章矿业权评估体系概述  14-21
  2.1 矿业权评估的基本概念  14-15
  2.2 矿业权评估的特点  15-16
  2.3 矿业权评估的方法  16-20
    2.3.1 地质要素评序法  16-17
    2.3.2 勘查费用倍数法  17
    2.3.3 可比销售法  17-18
    2.3.4 贴现现金流量（DCF）法  18-20
  2.4 本章小结  20-21
第三章模糊数学理论在可比销售法中的应用  21-31
  3.1 模糊数学概述  21-26
    3.1.1 模糊数学起源与发展  21
    3.1.2 模糊数学基本概念与定义  21-26
  3.2 可比销售法中模糊数学理论的应用  26-30
    3.2.1 模糊模式识别  26
    3.2.2 相关应用原则  26-28
    3.2.3 模糊综合判定  28-30
  3.3 小结  30-31
第四章矿业权评估与投资决策系统的设计  31-47
  4.1 系统总体设计  31-35
    4.1.1 系统总体设计思想  31-32
    4.1.2 系统总体结构  32-34
    4.1.3 系统开发环境  34-35
  4.2 矿业权价值评估子系统设计  35-39
    4.2.1 矿业权价值评估子系统工作流程  36
    4.2.2 矿业权价值评估子系统功能结构  36-38
    4.2.3 基于模糊可比销售法的评估流程  38
    4.2.4 GIS 对矿业权评估的支持  38-39
  4.3 矿业权投资辅助决策子系统的设计  39-46
    4.3.1 矿业权投资辅助决策子系统工作流程  39-40
    4.3.2 矿业权投资辅助决策子系统功能简介  40-46
  4.4 小结  46-47
第五章基于模糊可比销售法的矿业权评估模型建立  47-51
  5.1 影响矿业权价值的特征因素  47
  5.2 传统可比销售法与模糊可比销售法的比较  47-49
  5.3 模糊可比销售法中可比案例贴近度的计算模型  49-50
  5.4 小结  50-51
第六章基于模糊可比销售法的矿业权评估模块的设计  51-69
  6.1 模糊可比销售法的评估流程  51-52
  6.2 实现模糊可比销售法评估的关键技术  52-55
    6.2.1 模糊分类  53-54
    6.2.2 模糊检索  54-55
  6.3 模糊可比销售法评估功能的实现  55-65
  6.4 结果分析及讨论  65-68
  6.5 小结  68-69
第七章结束语  69-70
  7.1 主要工作回顾  69
  7.2 不足之处  69
  7.3 未来展望  69-70
致谢  70-71
参考文献  71-73

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