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科技商务区项目策划研究

作　者: 崔政
导　师: 乐云
学　校: 同济大学
专　业: 工程项目管理
关键词: 科技商务区项目策划产业组织功能
分类号: F276.44
类　型: 硕士论文
年　份: 2006年
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内容摘要

高新技术产业在中国发展了近20年,为城市空间的发展带来了巨大的变化,作为中国高技术产业城市空间的另一种类型,科技商务区也随着中国信息产业的发展,由“电子一条街”向着更高层次、更大规模的方向发展。但是随着科技商务区的日益发展,区域内产业现状中的不足逐渐显现,经济发展与环境条件之间的矛盾也日渐突出,科技商务区的整体改造和建设成为了一项迫切的工作任务,在对其进行改造之前进行科学的策划显得更为重要。本文针对科技商务区项目建设的具体特点,利用项目管理特别是项目前期策划的理论和方法,结合作者所参与的山大路科技商务区项目策划的工作,对科技商务区的物质环境建设等进行了深入的分析探讨。科技商务区的策划包括很多方面,本文侧重于科技商务区的前期策划,主要从科技商务区的环境调查与分析、产业策划、功能分析及面积分配、组织策划四个方面展开论述。主要内容简述如下: (1)整理和界定高新技术产业、科技商务区等有关概念,并对项目策划的内涵进行论述; (2)对科技商务区项目建设环境调查进行了较深入的探讨,结合案例对环境调查的工作内容、工作方法、调查信息的分析与处理等方面进行了分析; (3)对产业策划的含义和产业策划的一般原则进行了阐述,并结合案例对产业策划的具体内容进行了分析; (4)在功能策划中,结合案例对科技商务区功能进行分析,讨论了科技商务区功能区的划分和面积的分配。并最终为将来的设计提供必要的参考; (5)研究了组织策划理论,对国内著名科技街管理模式进行了比较,并结合案例分析组织策划的内容与成果体现。

全文目录

第一章问题的提出  11-15
  1．1 论文研究的背景  11
  1．2 论文研究的意义  11-12
  1．3 论文研究的内容  12-13
  1．4 论文研究的方法  13-15
第二章科技商务区概念分析  15-18
  2．1 与科技商务区的有关概念  15-17
    2．1．1 高新技术概念  15
    2．1．2 高新技术产业概念  15-16
    2．1．3 中央商务区(CBD)概念  16
    2．1．4 科技商务区(CID)概念  16-17
  2．2 项目策划的内涵  17-18
第三章环境调查与分析  18-32
  3．1 环境调查与分析的目的  18
  3．2 环境调查的工作内容  18-20
    3．2．1 环境调查的工作范围  18-20
    3．2．2 环境调查的重点  20
  3．3 环境调查的方法  20-26
    3．3．1 现场实地考察  21
    3．3．2 相关部门走访  21-24
    3．3．3 有关人员(群)访谈  24-26
    3．3．4 文献调查与研究  26
    3．3．5 问卷调查  26
  3．4 环境调查信息的分析与处理  26-32
    3．4．1 处理分析信息的原则  27
    3．4．2 信息的分析方法  27-32
第四章产业策划  32-53
  4．1 项目产业策划的含义  32
  4．2 项目产业策划的原则  32-33
  4．3 山大路科技商务区项目产业策划分析  33-53
    4．3．1 山大路科技商务区产业发展的基本思路  33-34
    4．3．2 山大路科技商务区信息产业现状分析  34-38
    4．3．3 山大路科技商务区产业发展策划的现实基础:需求分析  38-45
    4．3．4 山大路科技商务区产业发展策划与当前城市产业发展的三大趋势  45-49
    4．3．5 山大路科技商务区产业发展对策  49-53
第五章功能策划  53-61
  5．1 项目功能分析  53
  5．2 功能区划分与面积分配  53-54
  5．3 山大路科技商务区项目功能策划分析  54-61
    5．3．1 开发建设思路  54-55
    5．3．2 功能区划分与分析  55-58
    5．3．3 功能区面积分配与分析  58-61
第六章组织策划  61-84
  6．1 组织策划的主要内容  61-63
    6．1．1 组织结构策划  61-62
    6．1．2 任务分工策划  62
    6．1．3 管理职能分工策划  62-63
  6．2 国内著名科技街管理模式分析  63-72
    6．2．1 北京中关村组织管理模式  63-68
    6．2．2 成都市科技一条街组织管理模式  68-70
    6．2．3 南京珠江路组织管理模式  70-72
  6．3 不同管理模式对科技商务区组织建设的启迪  72-73
  6．4 山大路科技商务区项目组织策划分析  73-84
    6．4．1 山大路与其它科技街比较分析  73-74
    6．4．2 山大路科技商务区组织结构模式  74-78
    6．4．3 山大路科技商务区管委会及办公室职责  78-80
    6．4．4 山大路科技商务区管委会及办公室职权  80
    6．4．5 山大路科技商务区管委会办公室工作任务分工  80-82
    6．4．6 山大路科技商务区管委会办公室管理职能分工  82-84
第七章结束语  84-85
参考文献  85-89
致谢  89-90
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果  90

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