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广东房地产周期波动与区域金融稳定的关系研究

作　者: 陈育纯
导　师: 陈章喜
学　校: 暨南大学
专　业: 区域经济学
关键词: 房地产周期波动区域金融稳定向量误差修正模型
分类号: F293.3;F832.7
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
下　载: 256次
引　用: 2次
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内容摘要

随着我国住房制度改革的深入以及金融体制的不断完善,我国房地产市场和金融市场的关系越来越紧密,然而由于我国的市场体制正处于转轨期,房地产市场发展历程较短,再加上金融领域固有的脆弱性,两者间的共生关系容易导致一荣俱荣,一损俱损的局面。目前我国房地产业通过债券、股票、信托投资等间接融资的方式所筹得的资金较少,依赖银行融资的程度非常严重。房地产开发风险过度集中于银行体系已成为影响我国银行系统乃至整个金融体系稳定性的潜在风险之一。另外,由于我国房地产市场主要依靠国家金融政策进行调控,中国的房地产市场又称为“政策市”,房地产周期波动也与国家或从紧或宽松的政策环境息息相关,因此,如何利用合理的金融政策对房地产周期波动进行调整,不但有利于房地产市场的平稳发展,也有利于消除银行体系进而整个金融体系的潜在风险。本文将广东作为研究对象,运用向量误差修正模型和格兰杰因果检验等方法对广东房地产周期波动和区域金融稳定之间关系进行实证分析,得出了两者间的影响程度与滞后期。由于两者间的紧密关系容易导致风险的相互集聚,因此本文在此基础上提出减缓房地产周期波动以及维护金融稳定的相关政策建议。

全文目录

中文摘要  4-5
英文摘要  5-6
目录  6-7
图表索引  7-8
1 绪论  8-12
  1.1 选题背景  8
  1.2 研究意义  8-9
  1.3 研究内容  9
  1.4 论文的研究方法及技术路线  9-10
  1.5 创新之处  10-11
  1.6 不足之处  11-12
2 国内外研究文献综述  12-18
  2.1 国外研究文献综述  12-14
  2.2 国内研究文献综述  14-18
3 房地产周期波动与金融稳定的传导机制分析  18-24
  3.1 房地产周期波动对金融稳定的影响及传导机制  18-21
  3.2 金融稳定政策对房地产周期波动的影响及传导渠道分析  21-24
4 广东房地产周期波动与区域金融稳定的现状分析  24-39
  4.1 广东房地产周期波动现状分析  24-28
  4.2 广东区域金融稳定性分析  28-31
  4.3 广东房地产周期波动与区域金融稳定的相关性分析  31-39
5 广东房地产周期波动与区域金融稳定关系的计量分析  39-50
  5.1 广东房地产周期波动对区域金融稳定影响的计量分析  39-45
  5.2 金融稳定政策对广东房地产周期波动影响的计量分析  45-50
6 结论及政策建议  50-53
  6.1 控制房地产市场风险,以维护区域金融稳定的政策建议  50-51
  6.2 利用金融稳定政策,保持房地产市场稳定发展的政策建议  51-53
参考文献  53-57
在学期间发表论文清单  57-58
后记  58

广东房地产周期波动与区域金融稳定的关系研究

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