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抵押权制度对我国商业银行业务发展的影响与风险防范

作　者: 庞悦涛
导　师: 李建华
学　校: 吉林大学
专　业: 法律
关键词: 物权法抵押权商业银行
分类号: D923.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 62次
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内容摘要

众所周知,贷款是商业银行的主要利润来源,而为贷款合同保驾护航的抵押权是否能顺利实现则关系到整个金融体系的安全与稳定。《物权法》的实施有利于银行充分利用法律规则实现自身债权,保护自身合法权益。《物权法》是一部规范财产关系的民事基本法律,调整因物的归属及利用而产生的民事关系。担保物权是《物权法》中的三种物权之一,与我们个人利益息息相关,与商业银行更有着千丝万缕的联系。抵押担保已成为商业银行融资最为重要的担保方式之一。所以,认真学习《物权法》对商业银行抵押权的行使,金融法律风险的防范、银行业务的健康稳健发展具有重大的现实意义。抵押权制度的变革对商业银行的业务产生了正负两方面的影响。一方面,确立了担保物权的公示、公信原则;把农业生产经营者和个体工商户纳入抵押人范畴;增加了浮动抵押制度;创设了最高额质押制度;人保与物保并存时遵循当事人自治原则等等,有利于商业银行增强业务的开展,并有效保护金融交易安全。另一方面,抵押财产范围的扩大增加了商业银行的管理风险;优先受偿的除外规定不利于商业银行债权的实现;浮动抵押制度不利于商业银行抵押权的实现;不动产异议登记制度对商业银行提出了更高的要求等一系列问题给商业银行的经营又带来了挑战。所以,商业银行必须加以高度重视。针对抵押权制度的变革对商业银行相关业务产生的影响,商业银行首先要全面了解《物权法》,尤其是其中的担保物权部分。由此严格审查抵押人与抵押财产,并及时修改商业银行业务操作规章制度及合同文本,细化信贷管理防范法律风险。同时,积极开展金融产品创新,扩大新的利润增长点。

全文目录

论文摘要  4-5
Abstract  5-8
绪论  8-11
  一、选题背景  8
  二、研究意义  8-9
  三、文献综述  9-10
  四、研究思路  10-11
第一章抵押权制度在商业银行业务中的创新与发展  11-17
  一、在住房按揭中设立最高额循环贷款  11-13
  二、对农村生产经营者而设立的浮动抵押  13-15
  三、对中小企业而设立的浮动抵押与最高额抵押相结合的担保物权  15-17
第二章抵押权制度对商业银行业务的促进与法律保障  17-27
  一、担保物权的公示公信原则能够有效保护银行业交易安全  17-18
  二、担保物权登记制度的完善降低了金融交易成本和风险防控  18-20
  三、抵押人主体的扩大更加有利于商业银行发展优质客户  20-21
  四、抵押财产范围的扩大将更加利于银行的业务经营能力  21
  五、人保与物保并存有利于银行债权的实现  21-23
  六、浮动抵押制度可以扩大融资担保的范围  23-25
  七、最高额抵押制度提高了商业银行的授信效率  25-27
第三章抵押权制度对商业银行业务发展的不利影响  27-33
  一、浮动抵押制度不利于商业银行抵押权的实现  27-28
  二、担保物权行使时间的缩短不利于商业银行资产保全  28
  三、抵押物范围的扩大增加了商业银行的管理风险  28-29
  四、优先受偿的除外规定不利于商业银行实现债权  29-32
  五、不动产异议登记制度对商业银行提出了更高的要求  32-33
第四章商业银行对抵押担保制度带来的法律风险的防范  33-39
  一、应深入研究《物权法》对商业银行带来的各种影响  33-34
  二、应严格审查抵押人与抵押物的条件  34-35
  三、应及时修改银行业务操作规章制度及合同文本  35-36
  四、应强化信贷管理中法律风险的防范措施  36-37
  五、应切实落实和完善担保程序  37-39
结语  39-40
参考文献  40-42
注释  42-44
作者简介及科研成果  44-45
后记  45

抵押权制度对我国商业银行业务发展的影响与风险防范

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