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价值工程在建筑设计中的应用研究

作　者: 袁志华
导　师: 刘昌仁; 郭小宏
学　校: 重庆交通大学
专　业: 管理科学与工程
关键词: 公共建筑设计价值工程全生命周期成本系统化功能分析技术
分类号: TU201.7
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
下　载: 183次
引　用: 1次
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内容摘要

目前，我国公共建筑总面积大约为45亿平方米，其中99%的建筑都属于高能耗,同时，我国还处于建设高峰期，每年新建房屋近20亿平方米，超过所有发达国家建设量的总和，并且在新建建筑中，仍有95%以上属于高能耗建筑！因为目前设计阶段考虑的均是一次性投入成本，对项目建成后的使用费、维护费、项目期满后的报废拆除费考虑较少，这样就可能出现限额设计的效果较好，但项目的全生命周期内的成本不一定很经济；表现出技术和经济的结合不够紧密等现象。针对目前公共建筑设计阶段中存在的这些问题以及设计阶段在整个项目全生命周期内的重要性，论文提出了价值工程理论的解决方法，运用全生命周期成本模型及系统化功能分析技术，定量与定性的方式来评价设计方案。论文首先介绍了价值工程的原理，公共建筑设计阶段价值工程的组织以及价值工程活动的过程。价值工程方法的工作计划提供了从开始到结论的研究载体。工作计划为价值团队提供一个获取研究所需的所有信息并为价值团队的创意工作以及替代方案的分析提供了充分的时间，因此项目团队才有可能挑选出最佳的替代方案。其次，回顾了全生命周期成本理论的发展情况，提出了在公共建筑设计阶段应用全生命周期成本理论的必要性，分析了全生命周期成本的组成项目及全生命周期成本的计算方法，以达到计算项目的全生命周期成本的目的。然后，介绍了系统化功能分析技术。系统功能分析技术是分析功能相互关系的强有力的图形工具，帮助价值团队成员开拓思维，有助于把握必要功能，发现不必要功能。系统化功能分析技术真正地体现了功能分析的特点，是否进行了功能分析，这是确定在项目中是否使用了价值工程方法的最基本问题。进而将价值工程方法运用于工程实例之中，通过价值工程在公共建筑设计阶段的实际应用，从实践角度阐明了在公共建筑设计阶段中推广应用价值工程的巨大经济效益和社会效益。最后得出结论。价值工程作为一种技术与经济相结合的方法正好迎合了降低成本，提高性能的目标追求，在公共建筑设计阶段中发挥了很大的效能,在案例中应用价值工程方法后使项目价值改进了81%；论文引入全生命周期理论和系统化功能分析技术，建立了价值衡量标准；指出了推广应用价值工程的一些潜在研究方向。

全文目录

摘要  3-4
ABSTRACT  4-8
第一章绪论  8-19
  1.1 研究背景及意义  8-10
    1.1.1 研究背景  8-10
    1.1.2 研究意义  10
  1.2 国内外文献综述  10-13
    1.2.1 国外研究现状  10-11
    1.2.2 国内研究现状  11-13
  1.3 当前公共建筑设计存在的问题  13-14
  1.4 目前价值工程在公共建筑设计中的应用现状分析  14
  1.5 公共建筑设计应用价值工程的必要性  14-16
  1.6 研究内容  16
  1.7 研究方法与技术路线  16-17
    1.7.1 研究方法  16-17
    1.7.2 技术路线  17
  1.8 本章小结  17-19
第二章价值工程原理及其工作程序  19-30
  2.1 价值工程原理  19-20
  2.2 设计项目使用价值工程方法的条件  20-22
  2.3 价值工程的组织  22-24
  2.4 价值工程在公共建筑设计阶段中的过程  24-29
    2.4.1 研究准备阶段  24-26
    2.4.2 研究阶段  26-29
  2.5 本章小结  29-30
第三章全生命周期成本  30-41
  3.1 全生命周期成本理念的提出及发展  30-31
  3.2 全生命周期成本的概念及组成  31-33
    3.2.1 全生命周期成本的概念  31
    3.2.2 全生命周期成本的组成  31-33
  3.3 公共建筑设计阶段考虑全生命周期成本的必要性  33-34
  3.4 全生命周期成本的计算  34-39
    3.4.1 资金的时间价值  34-35
    3.4.2 全生命周期成本的计算方法  35-36
    3.4.3 实例应用  36-39
  3.5 本章小结  39-41
第四章系统化功能分析技术  41-53
  4.1 定义功能  41-42
  4.2 功能分类  42-43
  4.3 功能评价  43-49
    4.3.1 FAST 图建立的过程  44-45
    4.3.2 FAST 图制作的基本法则  45-47
    4.3.3 水平方向的功能  47-48
    4.3.4 垂直方向的功能  48
    4.3.5 FAST 图解法的优点  48-49
  4.4 价值衡量标准  49-52
    4.4.1 价值衡量标准的概念  49-50
    4.4.2 价值衡量标准的实施过程  50-52
  4.5 本章小结  52-53
第五章基于价值工程的公共建筑设计阶段应用研究  53-70
  5.1 项目基本情况  53-54
  5.2 设计方案评选  54-69
    5.2.1 基准方案  54-60
    5.2.2 价值管理目标  60
    5.2.3 性能属性  60-61
    5.2.4 性能属性相对重要性  61-62
    5.2.5 基准方案的价值  62-63
    5.2.6 功能分析  63-65
    5.2.7 价值替代方案  65-69
  5.3 本章小结  69-70
第六章结论与展望  70-72
  6.1 结论  70-71
  6.2 展望  71-72
致谢  72-73
参考文献  73-75
在学期间发表的论著及取得的科研成果  75

价值工程在建筑设计中的应用研究

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