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价值工程视角下旅游景观房产功能提升研究

作　者: 徐欣
导　师: 魏向东
学　校: 苏州大学
专　业: 旅游管理
关键词: 价值工程旅游景观房产功能提升
分类号: F592
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 57次
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内容摘要

旅游景观房产是旅游业与房地产业结合的产物。主题公园景观房产是旅游景观房产的重要组成部分。主题公园景观房产包括内部主题建筑群落和外部景观地产。但纵观现有的学术成果发现,目前学术界的研究重点在于,借助主题公园整体的主题文化和吸引力,开发主题公园外部景观地产,而对主题公园内部的旅游景观房产的开发研究存在不足。本文以主题公园内部的旅游景观房产为研究对象,并且首次将价值工程法运用到旅游景观房产之中,为景观房产引入研究新视角。价值工程法通过分析旅游景观房产的功能和成本,促使旅游景观房产功能得到提升,达到价值提升的目的。本文以苏州乐园欧美城镇为实证进行主题公园内部旅游景观房产的研究,运用价值工程法构建欧美城镇功能体系,进行价值评价,提出价值提升方案。研究结果表明,价值工程法运用到主题公园旅游景观房产中有利于旅游景观房产功能提升,为主题公园经营者提供一种新发展思路,促进主题公园旅游景观房产提升自身功能,更好实现价值。

全文目录

中文摘要  4-5
Abstract  5-8
第1章绪论  8-18
  1.1 研究缘起  8-10
  1.2 研究回顾  10-16
    1.2.1 旅游不动产研究  10-12
    1.2.2 旅游景观房产研究  12-15
    1.2.3 主题公园旅游景观房产研究进展  15-16
  1.3 研究思路与基本框架  16-18
第2章景观房产研究新视角——价值工程法  18-28
  2.1 价值工程研究方法介绍  18-21
    2.1.1 价值工程的内涵  18
    2.1.2 价值工程的基本原理  18-21
  2.2 价值工程法的研究流程  21-25
  2.3 价值工程法研究范围拓展  25-28
第3章苏州乐园欧美城镇的现状分析  28-33
  3.1 苏州乐园概况  28-29
  3.2 苏州乐园欧美城镇概况  29-30
  3.3 主题公园旅游景观房产的普遍性问题  30-32
  3.4 结论  32-33
第4章苏州乐园欧美城镇的功能整理与价值评价  33-56
  4.1 苏州乐园欧美城镇的情报收集  33-35
  4.2 苏州乐园欧美城镇的功能分析  35-38
    4.2.1 苏州乐园欧美城镇的功能定义  35-37
    4.2.2 苏州乐园欧美城镇的功能整理  37-38
  4.3 苏州乐园欧美城镇的成本分析  38-39
  4.4 苏州乐园欧美城镇的功能评价  39-56
    4.4.1 功能评价方法  39-40
    4.4.2 苏州乐园欧美城镇功能评价体系构建  40-56
第5章苏州乐园欧美城镇的价值提升  56-63
  5.1 苏州乐园整体提升  56-58
  5.2 苏州乐园欧美城镇价值提升  58-63
    5.2.1 提升基本功能  58-60
    5.2.2 提高商业功能  60-61
    5.2.3 改善环境功能  61-63
第6章结论与展望  63-65
  6.1 主要结论  63
  6.2 研究不足  63-64
  6.3 研究展望  64-65
参考文献  65-70
攻读学位期间公开发表的论文  70-71
附录  71-73
致谢  73-74

价值工程视角下旅游景观房产功能提升研究

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