学位论文 > 优秀研究生学位论文题录展示
我国房地产市场运行结构及关联互动研究
作 者: 李建国
导 师: 刘英骥
学 校: 首都经济贸易大学
专 业: 区域经济学
关键词: 房地产市场 土地市场 房地产增量市场 房地产存量市场 关联互动
分类号: F293.3
类 型: 硕士论文
年 份: 2007年
下 载: 190次
引 用: 2次
阅 读: 论文下载
内容摘要
经过改革开放以后20多年的建设和发展,我国房地产市场得到迅速发展。当前在我国社会主义市场经济条件下,随着房地产业及房地产实践的发展,房地产经济理论的研究明显滞后和不足,难以为政府、开发商和消费者提供足够的科学依据。由于我国的所有制结构及房地产市场发展现状,我国的房地产市场可以分为土地市场、房地产增量市场和房地产存量市场,在房地产市场的整体运行过程中,每个市场环节都不是孤立运行的,而是相互之间存在联动关系。研究房地产市场之间的联动关系,可以明晰房地产市场的内部运行规律本文以房地产市场的供求规律为基础,借鉴四象限模型来探讨我国土地市场、房地产增量市场和房地产存量市场这三个市场在价格和量上的作用关系,揭示房地产市场的内部运行规律。主要研究内容如下:1、对我国房地产市场的运行结构进行分析,并明晰它们的概念和研究范围。2、研究土地价格和增量房地产价格以及土地供应量和房地产增量的关系,运用四象限模型分析土地市场和房地产增量市场的联动关系,并分析当土地供给价格弹性减小、容积率和税费率变化对这两市场联动关系的影响。3、研究增量房地产价格和存量房地产价格以及房地产增量和房地产存量的关系,运用四象限模型分析房地产增量市场和房地产存量市场的联动关系,并分析当房地产存量需求上升、增存价格比下降和重置成本上升对这两市场联动关系的影响。4、综合土地市场与房地产增量市场、房地产增量市场与房地产存量市场关联互动的研究,分析房地产市场整体运行的联动关系及相关的外部影响因素。5、房地产市场关联互动研究启示和应用思考。
|
全文目录
相似论文
- 外资进入对我国中西部房地产价格的影响,F224
- 房地产项目开发的风险管理研究,F293.3
- 我国农村土地流转问题研究蒋孝明,F301.1
- 完善房地产调控的法律思考,D922.181
- 地方政府竞争对土地市场发育影响研究,F301.2
- 绵阳城市土地利用结构与产业结构关系研究,F121.3;F224
- 徽商与明清时期的土地市场,K248
- 经济复苏背景下我国房地产市场发展走势研究,F293.3
- 城市土地市场调控效率研究,F293.2
- 经济发达地区土地市场发展的经济驱动因素研究,F301
- 转型期中国城市土地市场运行机制研究,F301
- 土地价格的影响因素及其在土地市场中的作用探讨,F301
- 中原城市群推进过程中的土地市场调控机制研究,F301
- 旅游产业与寿光蔬菜产业集群互动发展研究,F326.13
- 重庆市农村土地市场发育程度评价,F301
- 基于土地金融视角下的中国土地市场调控研究,F301
- 划拨土地市场化法律制度研究,D922.3
- 城市规模与房地产市场关系研究,F299.2
- 基于灰色系统理论的房地产市场价格预测方法,F293.3
- 当前我国房地产市场宏观调控分析,F293.3
- 基于向量自回归方法的房地产市场货币政策传导效应研究,F822.0;F224
中图分类: > 经济 > 经济计划与管理 > 城市与市政经济 > 城市经济管理 > 房地产经济
© 2012 www.xueweilunwen.com
|