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基于演化博弈论的西安市房屋拆迁补偿研究

作　者: 刘怡
导　师: 孟周济
学　校: 西安建筑科技大学
专　业: 土木工程建造与管理
关键词: 房屋拆迁政策拆迁现状演化博弈论拆迁补偿建议
分类号: F299.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
下　载: 243次
引　用: 3次
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内容摘要

城市房屋拆迁是社会经济发展中城市建设必然过程,也是改善人民生存环境、提高生活水平的需要。我国改革开放以来,随着经济的迅速发展和城市建设步伐的加快,城市房屋拆迁数量急剧增加。一方面,房屋拆迁改造对完成城市规划目标、合理利用土地资源和提高城市综合功能等有着重要推动作用；另一方面,拆迁工作的顺利与否直接影响我国的城市发展和社会稳定。房屋拆迁涉及多方利益,在促进我国城市化进程的同时也引发了社会矛盾,因不满拆迁上访的人数逐年增多,甚至在有些地方,矛盾激化到影响社会稳定的程度,拆迁冲突已经成为我国影响社会主义和谐社会建设的首要矛盾。所以,无论是城市房屋拆迁理论创新为目标,还是推动城市发展、保障被拆迁人合法权益为目标,都迫切要求从补偿角度对城市房屋拆迁进行研究。本文以西安市为例,通过对拆迁政策梳理和现状调查,发现房屋拆迁中存在的问题,得出拆迁补偿低是引起拆迁矛盾的主要原因；建立二元鹰鸽演化博弈模型分析拆迁补偿,研究结果发现拆迁当事人始终会有一方采取强硬的“斗争”策略,故现行的拆迁补偿政策不是最优的：然后根据西安市碑林区的拆迁补偿模式,对模型进行改进,得到最优补偿策略,并结合大明宫遗址区域拆迁实例,证明了改进后模型的合理性；最后提出了完善拆迁政策的几点建议,希望能为西安市制定的拆迁政策提供参考依据。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-9
1 绪论  9-17
  1.1 对城市房屋拆迁进行研究的必要性  9-11
    1.1.1 城市房屋拆迁的积极作用  9-10
    1.1.2 城市房屋拆迁引发社会矛盾  10-11
  1.2 研究的目的和意义  11
  1.3 国内外研究  11-14
    1.3.1 国外房屋拆迁问题研究现状  11-12
    1.3.2 国内房屋拆迁问题研究现状  12-14
  1.4 本文逻辑结构、研究内容和方法  14-17
    1.4.1 文章逻辑结构  14-15
    1.4.2 研究内容  15
    1.4.3 研究方法  15-17
2 西安市房屋拆迁政策  17-24
  2.1 西安房屋拆迁政策的发展  17-20
  2.2 西安市现行拆迁政策  20-24
    2.2.1 拆迁管理  20-21
    2.2.2 拆迁安置补偿  21-22
    2.2.3 拆迁评估  22-24
3 西安市房屋拆迁现状与存在问题  24-35
  3.1 西安市房屋拆迁现状  24-30
    3.1.1 拆迁对象  24-26
    3.1.2 拆迁情况调查  26-30
  3.2 西安市房屋拆迁中存在的问题  30-35
    3.2.1 拆迁补偿标准低  30-32
    3.2.2 安置房源短缺  32
    3.2.3 拆迁政策本身缺陷  32-35
4 基于演化博弈论的拆迁补偿模型  35-50
  4.1 模型理论基础  35-38
    4.1.1 演化博弈论的发展  35-36
    4.1.2 演化博弈理论概述  36-38
  4.2 拆迁补偿演化博弈模型  38-44
    4.2.1 非对称二元鹰鸽演化博弈模型建立  38-41
    4.2.2 演化稳定策略的稳定性分析  41-44
  4.3 创新补偿模式下的演化博弈模型  44-50
    4.3.1 西安市碑林区拆迁模式  44-45
    4.3.2 演化博弈模型建立  45-47
    4.3.3 创新补偿模式下演化稳定策略的稳定性分析  47-50
5 西安市大明宫遗址区域拆迁实例分析  50-62
  5.1 大明宫遗址区历史沿革  50-52
    5.1.1 大明宫历史  50-51
    5.1.2 大明宫区域现状  51-52
  5.2 大明宫遗址区域拆迁改造方案  52-55
    5.2.1 拆迁改造目标  52
    5.2.2 拆迁改造范围  52-54
    5.2.3 拆迁安置补偿方案  54-55
  5.3 大明宫遗址区域拆迁的演化博弈模型分析  55-62
    5.3.1 拆迁现状的演化博弈模型分析  55-58
    5.3.2 创新补偿模式下的演化博弈  58-62
6 完善拆迁政策的建议  62-68
  6.1 规范拆迁条例  62-63
    6.1.1 公共利益界定  62
    6.1.2 政府是唯一的拆迁人  62-63
  6.2 加强拆迁管理  63-66
    6.2.1 做好拆迁前期工作  63
    6.2.2 优化拆迁程序  63-65
    6.2.3 制定针对暴力拆迁的处罚措施  65-66
    6.2.4 规范评估机构的选择  66
  6.3 注重安置补偿  66-68
    6.3.1 提高拆迁补偿  66-67
    6.3.2 安置先行  67-68
7 结论与展望  68-70
  7.1 结论  68-69
  7.2 展望与不足  69-70
致谢  70-71
参考文献  71-74
攻读硕士学位期间发表的论文  74

基于演化博弈论的西安市房屋拆迁补偿研究

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