学位论文 > 优秀研究生学位论文题录展示

城市土地及地下空间资源开发的跨期市场均衡研究

作　者: 宋铮
导　师: 朱宪辰
学　校: 南京理工大学
专　业: 产业经济学
关键词: 城市土地资源城市地下空间资源不可再生资源理论动态均衡
分类号: F293.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
下　载: 103次
引　用: 0次
阅　读: 论文下载

内容摘要

随着城市化进程的发展,城市土地资源的稀缺性越来越明显地体现出来；同时,作为一种新兴的土地资源,城市地下空间的开发利用也越来越多的得到人们的关注。目前关于城市土地及地下空间的研究多停留在工程技术方面,这对于分析城市土地及地下空间的整体开发利用形势是不够的。因此,本文从资源经济的角度出发,将城市土地及地下空间作为不可再生资源,讨论达到动态市场均衡的条件,以及在均衡条件如何决定价格的变化趋势。本文对资源经济学模型进行改进,并修改部分假设使其更加符合城市土地及地下空间的相关特点,利用动态经济方法求得最优解,得到以下主要结论。首先,开发量、扩展存量是本模型的两个控制变量,决定了跨期利润最大化的最优条件。其次,资源的租金在资源使用的整个生命周期中的变化情况由资源的初始存量和开发成本的函数决定：在城市土地资源在早期的初始存量较小,开发成本较大且随土地资源存量的下降成本会上升的情况下,城市土地资源在整个生命周期的收益曲线会呈现出U型,即先下降后上升；在城市地下空间的初始存量较大,开发成本较小的情况下,因此地下空间资源的收益会随着时间逐渐升高。另外,在资源的开发利用方面存在各期的最优值,这个最优值既能保证当期使用者的需要,也不会影响后代的需求。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-5
目录  5-7
图表目录  7-8
1 引言  8-14
  1.1 研究背景  8-10
  1.2 研究内容  10-11
    1.2.1 研究对象  10
    1.2.2 研究问题和主要任务  10-11
  1.3 研究方法、技术路线与文章安排  11-14
    1.3.1 研究方法  11-12
    1.3.2 技术路线  12-13
    1.3.3 文章安排  13-14
2 可耗竭资源跨期市场均衡相关理论回顾  14-20
  2.1 可耗竭资源经济学相关理论回顾  14-18
    2.1.1 可耗竭资源的经典理论——霍特林模型  14-15
    2.1.2 对经典理论的有效改进——平狄克模型  15-16
    2.1.3 其他关于可耗竭资源的理论研究  16-18
  2.2 动态经济的跨期最优分析方法  18-19
    2.2.1 目标函数  18
    2.2.2 最优性条件  18-19
  2.3 本章小结  19-20
3 城市土地及地下空间资源的实际状况梳理与简化  20-27
  3.1 房地产市场体系  20-21
  3.2 一级开发及出让模式  21-25
    3.2.1 一级市场特征  21-22
    3.2.2 一级开发模式  22
    3.2.3 一级出让模式  22-25
  3.3 一级开发中权利主体与权属关系  25-26
  3.4 本章小结  26-27
4 城市土地及地下空间资源的跨期市场均衡  27-37
  4.1 理论预设  27-28
  4.2 模型建立及求解  28-32
  4.3 城市土地资源及地下空间资源的跨期市场均衡  32-35
    4.3.1 城市土地资源的市场均衡  32-34
    4.3.2 城市地下空间的市场均衡  34-35
  4.4 本章小结  35-37
5 模型对于城市土地及地下空间资源的解释  37-42
  5.1 模型对城市土地资源的解释  37-39
    5.1.1 我国城市土地资源配置方式的变化  37
    5.1.2 模型对我国城市土地资源的解释  37-39
  5.2 模型对城市地下空间的解释  39-41
  5.3 本章小结  41-42
6 讨论与结论  42-45
  6.1 主要结论  42-43
  6.2 创新之处  43-44
  6.3 不足之处  44-45
致谢  45-46
参考文献  46-48
附录A 土地一级开发的主要政策法规  48-49
附录B 硕士期间开展的项目及成果  49

城市土地及地下空间资源开发的跨期市场均衡研究

内容摘要

全文目录

相似论文