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昆明市城中村改造对外来务工人员迁移行为影响分析

作　者: 李诗元
导　师: 张洪；谢洪忠
学　校: 云南财经大学
专　业: 土地资源管理
关键词: 城中村农民工 logistic回归廉租房
分类号: F299.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
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内容摘要

改革开放后,中国城市步入了高速发展阶段。因土地资源的稀缺性,城市内部土地供求矛盾十分突出,尤以城中村改造方式的城市更新,引起了媒体和群众、国内外学者的高度关注。城中村改造是城市经济发展使然,其改造过程必然关系到各方面利益群体的博弈,而其中外来务工群体的利益问题更加值得深入思考。本文阐述了城中村问题的形成,城中村改造的必要性,并通过对昆明市城中村外来务工群体的调查,分析在城中村土地上,推倒式重建城市社区,可能会带来的社会问题和负面影响,进而预测改造过程中人口迁移对于整个城市经济发展的影响,再从城市经济和社会可持续性角度进行深入的思考、分析和探索。经过对昆明市城中村实地调研,结果表明,大约有54.17%的外来务工人员表示在目前生活状况和城市环境下,如果城中村全部拆迁,他们将选择离开昆明去其他城市或者返回家乡发展。笔者进而用logistic回归分析方法,对其迁移主要动因进行实证分析,利用经典的线性回归来预测人口迁移对于昆明城市经济发展的影响,并对外来务工人员保障性住房建设成本进行估算和分析。实证分析结论如下:(1)工资收入是影响外来务工人员迁移的主要因素,工资越高迁移意愿减弱。(2)在昆明工作时间长短和距离效果在外来务工人员及其农民工迁出昆明决策行为中影响很少,但对于城市融合却有很显著的意义。(3)出租屋周围的娱乐环境对外来务工人员迁出和判断自己是否是昆明人有着十分显著的作用。(4)城市的归属感和城市融合情况,同样影响外来务工人员迁移出城市的态度。(5)人口迁移对于昆明城市经济发展影响意义深远,人口流失,经济发展可持续性受损。(6)保障性住房建设投入成本完全合理可行,对于城市经济发展具有积极促进作用。根据理论研究并结合实证,从城市经济和社会可持续发展的角度提出相关政策建议:(1)改村留民,关注外来务工人员的城市融入。(2)丰富外来务工人员的精神文化生活。(3)控制外来务工人员住房租赁成本。(4)发挥城市规划功能在城市空间上资源配置基础性作用。

全文目录

中文摘要  4-5
Abstract  5-9
第一章绪论  9-24
  第一节选题背景和意义  9-11
    一、社会背景  9-10
    二、研究意义  10-11
  第二节国内外研究综述  11-22
    一、国外相关研究  11-16
    二、国内相关研究综述  16-22
  第三节研究方法和研究内容  22-24
    一、研究方法  22-23
    二、研究内容  23
    三、特色和创新  23-24
第二章中国城中村改造必要性与可持续发展  24-40
  第一节中国城市化进程中的城中村问题  24-31
    一、城市化进程  24-28
    二、城中村的形成及评价  28-31
  第二节推动城中村改造进程的主要因素  31-32
    一、自然环境因素  31
    二、经济利益的驱动  31
    三、文化空间上的巨大差异  31-32
  第三节城中村改造的普遍性  32-34
    一、哈尔滨市的城中村改造  32-33
    二、西安的城中村改造  33
    三、广州的城中村改造  33-34
    四、深圳的城中村改造  34
    五、各主要城市改造之经验借鉴  34
  第四节城中村改造的必要性  34-36
  第五节城中村改造的意义  36-37
    一、增加了城市空间土地资源配置  36-37
    二、改善当地农民生存状况  37
    三、美化城市景观  37
  第六节城中村的改造与城市的可持续性发展  37-40
    一、城中村改造与城市景观的可持续性  37-38
    二、城中村改造与社会空间的可持续性  38
    三、城中村改造优化城市土地资源配置  38-39
    四、城中村改造与统筹城乡的关系  39-40
第三章昆明市城中村改造情况简介  40-44
  第一节昆明市概况  40-41
    一、地理位置  40
    二、经纬度  40
    三、气候特征  40-41
    四、行政区划  41
    五、辖区面积  41
    六、统计人口  41
  第二节昆明市城中村改造目标和改造现状  41-44
    一、昆明主城区城中村状况  41
    二、昆明城中村改造的影响  41-42
    三、昆明城中村改造的进展  42
    四、昆明城中村改造的主要模式  42-43
    五、昆明城中村改造的意义  43-44
第四章昆明市城中村改造对外来务工人员居住条件的影响调查  44-49
  第一节调查问卷的设计  44-45
    一、社会调查方法  44
    二、城中村调查的目的与方案  44
    三、城中村调查的问卷设计  44-45
  第二节调查问卷分析  45-49
    一、调查对象的个人基本特征  45-46
    二、调查对象的居住状况  46-48
    三、调查对象的迁移意愿情况  48-49
第五章昆明“城中村”中改造中外来务工人员的迁移动因分析  49-58
  第一节研究区域特点  49
  第二节实证分析  49-55
  第三节简短结论  55-58
第六章劳动力溢出对昆明经济发展的影响分析  58-69
  第一节流动人口对城市经济发展具有积极意义  58-59
    一、流动人口为城市经济发展提供了足够的劳动力  58
    二、流动人口提供劳动力的同时促进了城市第三产业的发展  58-59
    三、流动人口促进中国城乡经济发展  59
  第二节昆明市对外来劳动力需求将持续大量上升  59-61
  第三节劳动力外溢对经济社会的影响实证分析  61-69
    一、分析方法以及原理  62-63
    二、变量相关性  63
    三、模型的平稳性检验-单位根检验  63-65
    四、协整检验  65-66
    五、Granger 因果关系检验  66
    六、人口外溢对经济发展影响预测  66-67
    七、外来务工人员廉租房投资成本分析  67-69
第七章结论和建议  69-74
  第一节结论  69-70
    一、研究结论  69
    二、主要创新与不足  69-70
  第二节政策建议  70-74
    一、改村留民关注外来务工人员城市融入  70-71
    二、丰富外来务工人员的精神文化生活  71
    三、控制外来务工人员住房租赁成本  71-72
    四、突出城市规划功能在城市空间上资源配置作用  72-74
参考文献  74-78
附录调查问卷  78-82
致谢  82-84
在读期间完成的研究成果  84

昆明市城中村改造对外来务工人员迁移行为影响分析

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