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Sub-CBD功能拓展研究

作　者: 李仙德
导　师: 白光润
学　校: 上海师范大学
专　业: 人文地理学
关键词: Sub-CBD 功能拓展生产性服务业商业虹桥涉外贸易中心
分类号: F727
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
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内容摘要

本研究跟踪国内外研究最新进展,借鉴国际城市尤其是东京都新宿Sub-CBD形成与发展的经验,分析上海CBD的功能演化与空间拓展的主要原因,选取上海唯一处于内环线以外的Sub-CBD虹桥涉外贸易中心为案例,从生产性服务业与商业功能两个视角出发力图揭示出虹桥涉外贸易中心功能拓展的具体路径,提出Sub-CBD规划建设与功能拓展的若干建议。本研究的主要结论有:(1)步入后工业化社会,产业空间组织更趋于复杂化,单中心模式难以支撑甚至阻碍大都市区经济的正常运行。现代快速交通的发展、信息技术的进步和郊区化的加快,必然使大都市区空间结构分散化,分散化的产业活动仍然寻求空间再集聚以获取集聚经济与范围经济。生产性服务业的空间扩散与再集聚,形成多个Sub-CBD,促进了大都市区空间结构多中心化。(2)市级政府统筹规划,高起点、高投入、重点开发,能够促进Sub-CBD功能拓展,否则Sub-CBD难以克服中心城核心区的巨大吸引力而衰退。各区自行建设CBD,就会都是中心,而无法形成真正意义上的中心。区级政府在Sub-CBD功能拓展中的职责是完善交通等基础设施配套,提供良好的公共服务,通过产业政策等间接手段促进生产性服务业以及商业的发展,而不是直接介入到办公和商业楼宇开发、招商引资之中。(3)由于核心CBD在高端生产性服务业以及高端商业具有优势,Sub-CBD功能拓展在于与之错位,形成高度集聚和关联的专业化生产性服务业企业网络以及体现特色的商务配套型商业。(4)Sub-CBD之间在产业定位上,分别承担大都市区某一方面的功能,形成各自的竞争优势,既错位竞争,又互相补充,而产业同构,恶性竞争,不仅不利于CBD系统的优化,还弱化了Sub-CBD的核心竞争力,使之功能退化。(5)交通枢纽促进生产性服务业与商业活动向其周边集聚,是Sub-CBD功能拓展的必要条件。虹桥综合交通枢纽使上海城市发展重心向西转移,促进长三角经济一体化,虹桥涉外贸易中心获得巨大的发展机遇。完善交通条件,发挥贸易业比较优势,服务长三角,是虹桥涉外贸易中心功能拓展的重要路径。

全文目录

摘要  5-6
Abstract  6-11
第1章绪论  11-18
  1.1 研究背景  11-13
  1.2 研究目的与意义  13-14
  1.3 相关概念界定及辨析  14-16
  1.4 研究方法和技术路线  16-18
第2章国内外研究述评  18-28
  2.1 国外研究述评  18-24
  2.2 国内研究述评  24-28
第3章东京都新宿 Sub-CBD 的发展与启示  28-37
  3.1 东京都Sub-CBD 规划与建设  28-30
  3.2 新宿Sub-CBD 产业发展情况  30-34
  3.3 新宿 Sub-CBD 产业空间结构分析  34-36
  3.4 新宿经验对上海Sub-CBD 功能拓展的启示  36-37
第4章上海 CBD 功能演化与空间扩展  37-54
  4.1 上海传统CBD 功能演化  37-39
  4.2 上海CBD 空间扩展的类型  39-46
  4.3 上海CBD 空间扩展的主要原因分析  46-50
  4.4 虹桥综合交通枢纽对上海 Sub-CBD 功能拓展的影响  50-54
第5章虹桥涉外贸易中心生产性服务业功能拓展分析  54-68
  5.1 生产性服务业行业结构分析  54-56
  5.2 生产性服务业区位因子分析  56-59
  5.3 产业关联分析  59-62
  5.4 产业发展面临的挑战  62-65
  5.5 拓展生产性服务业功能的若干建议  65-68
第6章虹桥涉外贸易中心商业功能拓展探讨  68-80
  6.1 商业结构分析  68-71
  6.2 制约商业发展的因素分析  71-75
  6.3 商业功能拓展路径分析  75-80
第7章结论与讨论  80-82
  7.1 结论  80-81
  7.2 讨论  81-82
参考文献  82-89
附录 1: 上海规划建设的四个副中心情况  89-90
附录 2: 虹桥涉外贸易中心三家办公楼租户行业分布  90-91
附录 3:虹桥地区现代服务业发展条件及企业意见调查  91-94
附录 4:虹桥商业企业领导与专家座谈会参考议题  94-95
附录 5 2008 年 10 月《长宁时报》问卷调查  95-96
研究生学习期间科研成果  96-97
后记  97-100

Sub-CBD功能拓展研究

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