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农村土地流转问题研究

作　者: 冷明智
导　师: 朱红梅
学　校: 湖南农业大学
专　业: 农业资源利用
关键词: 农村土地流转土地承包经营权益阳市阻碍因素流转对策
分类号: F321.1
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
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内容摘要

农业是国民经济的基础产业,关系国家的经济命脉和社会稳定,当前我国的农业经济以发展现代农业为主要方向。而农业的发展离不开土地,现代农业要求实现土地适度规模化经营,改变以往我国农业用地细碎化经营的局面,因为土地流转作为实现适度规模经营的有效途径被广泛应用。农村土地承包经营权流转为我国农村经济的发展起到了巨大的推动作用,但是在实践过程中,仍然存在一些问题和制约因素阻碍着土地承包经营权的有序流转。对这些问题进行分析并给出相应措施加以解决,将对推进土地流转具有重要意义。本文在研究土地承包经营权相关概念和理论的基础上,运用查阅资料、实地调查、统计分析和定性与定量研究等方法,选取湖南省益阳市为研究区域,分析了益阳市农村土地流转的现状及存在的问题,并指出我国当前农村土地流转过程中普遍存在的如缺乏完善的土地流转市场机制,农民权益得不到充分保障,流转积极性不高,缺乏相应的土地流转监管机制等问题。针对这些问题,从两个层面给出对策建议,一是营造良好的土地流转环境,具体表现为建立农村社会保障体系,加快户籍制度改革,促进剩余劳动力转移等方面；二是建立健全土地流转市场,具体表现为明确土地产权,依法保障土地流转主体的权益,建立土地流转服务体系,完善土地流转市场,并建立相应的监督约束机制,保障土地流转市场有序稳定运行,同时激发土地流转积极性,建立相应的激励引导机制,为推动土地流转提供源动力,另外要创新土地流转模式,因地制宜。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-9
第一章绪论  9-17
  1 研究背景和意义  9-11
    1.1 研究背景  9-10
    1.2 研究目的和意义  10-11
  2 研究进展  11-14
    2.1 国内农村土地流转研究  11-13
    2.2 国外农村土地流转研究  13-14
  3 研究方案  14-17
    3.1 研究目标  14
    3.2 研究内容  14-15
    3.3 研究方法  15
    3.4 数据来源  15
    3.5 研究技术路线  15-17
第二章农村土地流转相关概念及研究的理论基础  17-23
  1 农村土地流转相关概念  17-19
    1.1 农村土地流转的相关概念界定  17
    1.2 农村土地流转的形式  17-19
  2 研究理论基础  19-23
    2.1 马克思主义地租理论  19-20
    2.2 马克思的土地产权理论  20-21
    2.3 规模经济理论  21-22
    2.4 土地利用规划理论  22-23
第三章实证研究  23-32
  1 湖南省益阳市农村土地流转现状及存在的主要问题  23-27
    1.1 益阳市农村土地流转现状及特点  23-26
    1.2 土地承包经营权流转的现实障碍  26-27
  2 农村土地流转中存在的普遍问题  27-31
    2.1 农村土地流转缺乏完善的市场机制,流转过程不规范  27-28
    2.2 土地流转中农民利益得不到有效保障  28-29
    2.3 缺乏相应的宣传管理监督机制  29
    2.4 资金缺乏,影响土地流转和规模经营的有效实现  29-30
    2.5 农民对土地流转的积极性有待提高  30-31
    2.6 土地流转方式缺乏因地制宜选择  31
  3. 本章小结  31-32
第四章完善农村土地流转的对策与建议  32-36
  1. 统筹城乡发展,营造土地流转良好环境  32-33
    1.1 加强农村社会保障工作  32-33
    1.2 加大户籍制度改革力度  33
    1.3 促进农村剩余劳动力转移  33
  2 建立健全土地承包经营权流转市场  33-36
    2.1 农村土地承包经营权流转的基本原则  33-34
    2.2 明晰产权,依法确权确地到户,发放规范有效的承包经营权证书  34
    2.3 建立土地流转服务体系,建立监督约束机制  34-35
    2.4 建立激励引导机制,激发土地流转积极性  35
    2.5 发展农民专业合作组织,加快推进农业产业化经营  35-36
第五章结论  36-37
参考文献  37-40
致谢  40-41
作者简介  41

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