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近五年来房地产广告内容分析

作　者: 秦振云
导　师: 曾光
学　校: 南昌大学
专　业: 传播学
关键词: 房地产广告诉求特点表现手法
分类号: F713.8
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 424次
引　用: 1次
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内容摘要

自从1998年实行房改政策以来,房地产业迅速发展,与此同时房地产广告也异军突起,近几年来在行业广告投放额排行榜中,房地产广告都高居榜首,表现出了巨大的市场潜力。全面、系统的分析近几年的房地产广告对了解中国房地产广告的现状、发展规律与未来趋势都具有很大的研究价值与现实意义。从现有的研究成果来看,以往对房地产广告的研究大都集中于房地产的平面类广告,对影视类广告的研究非常少,而涉及对比平面类与影视类广告的研究就更少。本次研究以《中国广告作品年鉴》为样本来源,共选取了141个样本,其中平面广告88则,影视广告53则,采用了35个可客观描述同时具有参考价值的变量进行统计分析,主要从房地产广告的诉求特点、表现手法等方面进行探讨,并对房地产的平面与影视广告进行对比分析,力图从一个更为全面的视角来探讨房地产广告的现状与特点。研究结果发现：房地产广告多采用感性诉求方式,诉求重点集中在“生活质量、文化、身份、品味”与“企业形象或品牌”两项上；平面广告侧重于具体楼盘营销,而影视广告则着力打造企业或品牌形象等。本文对研究结果产生的原因进行了分析与讨论,并根据研究结果对房地产广告今后的发展提出了一些建议。

全文目录

摘要  3-4
ABSTRACT  4-7
第1章绪论  7-14
  1.1 研究背景  7-9
  1.2 研究目的及意义  9
  1.3 房地产广告的主要研究成果  9-14
第2章研究方法  14-22
  2.1 内容分析  14-15
    2.1.1 资料来源  14-15
    2.1.2 样本时间说明  15
  2.2 编码标准  15-21
  2.3 数据收集与统计  21-22
第3章研究结果及分析  22-43
  3.1 房地产平面广告研究结果及分析  22-32
    3.1.1 房地产平面广告诉求重点  22-24
    3.1.2 房地产平面广告的创意表现  24-32
  3.2 房地产影视广告研究结果及分析  32-43
    3.2.1 房地产影视广告诉求重点  32-34
    3.2.2 房地产影视广告的创意表现  34-43
第4章综合讨论  43-57
  4.1 近五年房地产广告的诉求特点  43-48
    4.1.1 房地产平面广告的诉求特点  43-47
    4.1.2 房地产影视广告的诉求特点  47-48
  4.2 房地产广告提高注意力的表现手法  48-53
    4.2.1 房地产平面广告提高注意力的表现手法  48-51
    4.2.2 房地产影视广告提高注意力的表现手法  51-53
  4.3 房地产平面与影视广告在诉求方式与表现手法上的异同  53-57
    4.3.1 房地产平面与影视广告在诉求上的异同  53-54
    4.3.2 房地产平面与影视广告在表现手法上的异同  54-57
第5章结论与建议  57-62
  5.1 结论  57-58
  5.2 建议  58-60
  5.3 本次研究存在的不足  60-62
致谢  62-63
参考文献  63-65
攻读学位期间的研究成果  65

近五年来房地产广告内容分析

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