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DZ房地产在ERP环境下的招标采购管理研究

作　者: 孙云龙
导　师: 王旭坪
学　校: 大连理工大学
专　业: 工商管理
关键词: ERP DZ房地产 招标采购管理
分类号: F270.7
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
下　载: 26次
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内容摘要


随着经济的发展,我国的房地产行业的发展也越来越快,且房地产行业是受经济发展影响最大的行业,所以对于房地产行业的研究是十分必要的。而招标采购管理是房地产行业发展的一个重要的环节,目前已经有很多学者对很多行业的招标采购管理进行了研究。而本文则是更加深入的在ERP环境下对房地产行业的招标采购管理进行研究的,对于房地产行业的发展有着至关重要的作用。本文以DZ房地产公司为研究对象,以招标采购管理、ERP构建为理论依据,力求寻找到中小房地产企业向大型房地产企业发展中招标采购管理变革以融合ERP系统。随着企业信息化的建设和信息技术在招标采购管理中的应用,传统的招标采购方式已经无法满足企业发展要求及适应信息化操作。本文通过对DZ房地产招标采购系统提升改造以求彻底融入企业ERP管理当中,寻找到中小房地产企业向大型房地产企业提升过程中招标采购管理提升的一般方法途径。本文研究主要应用的方法和解决的问题如下：(1)揭示一般中小房地产普遍采用的招标采购管理上存在的弊端及与ERP融合上的不适应并提出改进的方法。(2)应用ERP理论对采购流程再造,以找出在ERP环境下采购流程实施方法。(3)应用采购组织、供应链理论改造采购组织,力求在ERP的协助下采购组织发挥最大效力。(4)同步工程、敏捷制造指引下对采购计划进行改造,以适应公司、消费者需求。(5)提出未来房地产公司在ERP环境下招标采购管理构想。

全文目录


摘要  4-5
Abstract  5-9
1 绪论  9-15
  1.1 研究背景  9-10
  1.2 研究的意义  10-11
    1.2.1 理论意义  11
    1.2.2 实践意义  11
  1.3 国内外研究现状  11-13
    1.3.1 国内研究现状  11-13
    1.3.2 国外研究现状  13
    1.3.3 目前研究的不足  13
  1.4 研究的主要内容与框架  13-15
    1.4.1 研究的主要内容  13-14
    1.4.2 文章的主要框架  14-15
2 理论综述  15-24
  2.1 招标采购管理理论综述  15-18
    2.1.1 招标采购管理的定义  15-16
    2.1.2 招标采购管理理论发展历程  16-18
  2.2 ERP理论综述  18-23
    2.2.1 ERP的概念与核心思想  18-19
    2.2.2 ERP的发展历程  19-21
    2.2.3 ERP系统的优势  21-22
    2.2.4 在房地产行业中导入ERP的必要性  22-23
  2.3 ERP系统中的招标采购管理  23-24
3 DZ房地产招标采购管理现状  24-31
  3.1 公司背景简介  24-25
  3.2 公司招标采购管理现状及存在的问题  25-31
    3.2.1 采购流程现状  25-26
    3.2.2 采购组织  26-28
    3.2.3 采购计划  28-31
4 国内大型房产企业的招标采购管理模式以及经验  31-35
  4.1 万科  31-32
    4.1.1 招标采购管理模式  31-32
    4.1.2 主要经验  32
  4.2 万达  32-35
    4.2.1 采购模式  33
    4.2.2 主要经验  33-35
5 ERP环境下DZ公司招标采购管理的方案以及成效  35-49
  5.1 采购流程的优化与再造  35-40
    5.1.1 采购业务再造方案  35-36
    5.1.2 ERP环境下实施采购业务再造方案  36-39
    5.1.3 新采购流程的优点  39-40
  5.2 采购组织的优化与再造  40-43
    5.2.1 新采购组织方案的分析  40
    5.2.2 新采购组织方案的确定  40-42
    5.2.3 新采购组织方案的实施  42-43
  5.3 采购计划的优化与再造  43-46
    5.3.1 基于ERP的计划管理优化  43-44
    5.3.2 基于ERP的计划流程方案  44
    5.3.3 基于ERP的计划模式的控制  44-46
  5.4 优化后的招标采购管理方案的成效  46-49
    5.4.1 从招标采购管理向外部资源管理的转变  46
    5.4.2 建立全新的招标采购管理体系  46-47
    5.4.3 完善的采购监控体系  47
    5.4.4 提升招标采购管理理念  47-49
结论  49-51
参考文献  51-53
致谢  53-54

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中图分类: > 经济 > 经济计划与管理 > 企业经济 > 企业经济理论和方法 > 企业现代化管理
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