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上海浦东发展银行个人住房贷款违约风险管理研究

作　者: 邰宁
导　师: 惠宁
学　校: 西北大学
专　业: 工商管理
关键词: 个人住房贷款违约风险实证分析风险管理
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 116次
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内容摘要

个人住房贷款早已经成为世界上最广泛采用的贷款形式,我国发展个人住房贷款的时间虽不长,但近年来随着我国经济体制的转变和工业化、城市化的高速发展,我国个人消费性贷款增长迅速,而其中个人住房贷款所占比重最大,因此,对个人住房贷款违约风险的管理和控制对于我国经济、社会发展具有重要意义。而2007年的美国次贷危机对于虚拟经济和实体经济的巨大冲击,使国内外理论界和实务界更加重视个人住房贷款违约风险的研究。本文在对个人住房贷款违约风险相关概念进行界定的基础上,阐释了个人住房贷款违约风险的基本理论,对上海浦东发展银行个人住房贷款违约风险管理现状及存在的问题进行了分析,通过借鉴国内外个人住房贷款的研究成果并结合上海浦东发展银行个人住房贷款的实践,从借款人特征、贷款特征、房产特征三个维度构建了个人住房贷款违约风险评估的指标体系,选取了性别、年龄、贷款金额、贷款价值比、住房总价值、还款方式等15个变量,利用软件SPSS16.0中的因子分析、Logistic回归分析对个人住房贷款违约风险的影响因素进行了实证分析,最终得出个人住房贷款违约风险管理的相关结论。最后借鉴国内外经验,同时依据本文的实证研究分析结果提出了今后浦东发展银行对于个人住房贷款违约风险管理和控制的政策建议,并期望对我国商业银行个人住房贷款违约风险的识别和控制提供一定的指导。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-7
1 导论  7-12
  1.1 选题背景及意义  7-8
  1.2 论文的研究思路、基本框架及研究方法  8-12
2 贷款违约风险管理理论概述  12-22
  2.1 个人住房贷款相关概念界定  12-13
  2.2 个人住房贷款违约风险的相关理论  13-18
  2.3 个人住房贷款违约风险管理的相关理论  18-22
3 浦发银行个人住房贷款违约现状及存在问题分析  22-33
  3.1 个人住房贷款业务发展现状  22-25
  3.2 个人住房贷款违约风险表现  25-28
  3.3 个人住房贷款违约风险产生的深层次原因  28-30
  3.4 个人住房贷款违约风险管理现状及存在的问题  30-33
4 浦发银行个人住房贷款违约风险的识别与评估  33-48
  4.1 数据、变量与实证研究方法  33-40
  4.2 实证分析  40-46
  4.3 实证分析结论  46-48
5 规避个人住房贷款违约风险的对策和方法  48-55
  5.1 提高防范违约风险的意识  48-49
  5.2 微观上加强对违约风险的管理和控制  49-52
  5.3 宏观上完善制度和政策环境  52-55
6 结论及有待进一步研究的问题  55-57
  6.1 研究结论  55-56
  6.2 有待进一步研究的问题  56-57
参考文献  57-59
致谢  59

上海浦东发展银行个人住房贷款违约风险管理研究

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