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东北粮油公司投资房地产项目

作　者: 王梦
导　师: 孟凡生
学　校: 哈尔滨工程大学
专　业: 工商管理
关键词: 房地产投资环境效益
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 19次
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内容摘要

随着我国经济的不断增长,房地产行业得到了快速的发展,并逐步成为我国国民经济的支柱产业之一。但是由于房地产市场机制的不完善,国家政策的限制以及房地产本身所具有的投入高、周期长、收益性大等特点,这给房地产投资者带来了巨大的风险。因此,对当前房地产项目的投资必须进行客观和真实的可行性研究,“以市场为前提,技术为手段,效益为核心”作出正确的有效的评价,才能够顺利的实施项目的投资,并取得相应的经济效益及社会效益。东北粮油公司是一家中小型企业,通过十多年的经营发展,东北粮油公司已初具规模。由于中小型企业在国民经济发展中占有举足轻重的地位,是维护社会稳定的重要基础,也是进一步深化国有企业改革的“助推器”,是未来我国企业可持续发展的一支奇葩,因而在此背景下,本文主要研究了东北粮油公司投资房地产项目所面临的外部环境、内部经营状况、预期收益以及实施过程、实施结果等方面的内容,并运用比较分析法、趋势分析法和结构分析法对其加以详细的分析,通过分析解决了东北粮油公司在投资房地产项目过程中存在的一系列问题,并提出了行之有效的建议,从而提升了企业的核心竞争力,增强了企业的社会效益和经济效益。虽然东北粮油公司投资房地产项目只是个案,但对于中小型私营企业的对外投资却有着极其重要的理论意义与实际的参考价值。

全文目录

摘要  5-6
Abstract  6-9
第1部分案例  9-23
  1.1 东北粮油公司的发展历程及房地产投资项目的提出  9-12
    1.1.1 东北粮油公司的发展历程  9-10
    1.1.2 东北粮油公司房地产投资项目的提出  10-12
  1.2 东北粮油公司投资房地产项目面临的环境  12-15
    1.2.1 东北粮油公司面临的外部投资环境  12-13
    1.2.2 东北粮油公司投资房地产项目前的内部经营状况  13-15
  1.3 东北粮油公司房地产项目的投资方案与预期收益的测算  15-20
    1.3.1 东北粮油公司房地产项目的投资方案  15-18
    1.3.2 东北粮油公司房地产项目的预期收益的测算  18-20
  1.4 东北粮油公司投资房地产项目的实施  20-23
    1.4.1 东北粮油公司投资房地产项目的实施过程  20-22
    1.4.2 东北粮油公司投资房地产项目的实施结果  22-23
第2部分案例分析  23-39
  2.1 东北粮油公司对房地产投资项目的环境分析  23-27
    2.1.1 东北粮油公司投资房地产项目面临的外部环境分析  23-24
    2.1.2 东北粮油公司投资前的内部经营状况分析  24-27
  2.2 东北粮油公司房地产项目的投资方案及其实施过程分析  27-32
    2.2.1 东北粮油公司房地产项目投资方案的可行性分析  27-30
    2.2.2 东北粮油公司房地产项目投资方案的实施过程分析  30-32
  2.3 东北粮油公司房地产项目投资的效益分析  32-36
    2.3.1 东北粮油公司房地产投资项目的社会效益分析  32-33
    2.3.2 东北粮油公司房地产投资项目的经济效益分析  33-36
  2.4 东北粮油公司投资房地产项目的未来发展之路  36-39
结论  39-40
参考文献  40-43
攻读硕士学位期间发表的论文和取得的科研成果  43-44
致谢  44-45
个人简历  45

东北粮油公司投资房地产项目

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