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我国分时度假规制研究

作　者: 王婉飞
导　师: 高尚全；马庆国
学　校: 浙江大学
专　业: 管理科学与工程
关键词: 分时度假市场失效规制
分类号: F592
类　型: 博士论文
年　份: 2005年
下　载: 1007次
引　用: 5次
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内容摘要

当前，我国分时度假处于产业萌芽和产品导入期。分时度假业是旅游业和房地产业相互扩张的产物。我国分时度假市场呈现失效状态，这与我国的国情、所处的产业发展阶段以及产业的特殊性相关。分时度假市场亟待规制，通过规制调控市场，促进有序发展。这是本文研究的重点。全文共分6章。第1章分时度假研究综述。本章对中外分时度假研究文献作了全面系统的梳理和综述；第2章研究分时度假规制的意义。通过对分时度假概念的界定，讨论了分时度假与相关产业的联系。运用产权理论和信息不对称理论分析了分时度假市场失效表现形式。运用规制基本理论，指出了研究分时度假规制在我国具有重要的理论和现实意义；第3章分时度假市场需求潜力的分析。在基于我国分时度假市场实证研究的基础上，通过对我国分时度假市场需求潜力分析，用恩格尔系数作为指标，揭示了发展中国家(包括中国)发展分时度假产业的一般规律。用LOGISTIC分析方法，将是否购买分时度假产品作为因变量，得到了我国分时度假市场定位的目标人群；第4章分时度假供求失衡分析。通过对分时度假市场供求双方变量进行配对检验，回归分析结果发现标准线超出了供需平衡线的置信区间，得出我国目前分时度假产品供需不一致的失衡现象的结论，并分析了供求失衡产生的制度性因素，说明了对分时度假市场开发与规划规制的必要性；第5章分时度假交换网络及会员保障机制。分时度假交换网络系统是分时度假业得以发展的基础和平台，文章强调了我国分时度假企业战略联盟和品牌建设的重要性，提出了分时度假会员保障制度的建设性建议；第6章我国分时度假信用体系及法律保障研究。通过分析我国分时度假失信成因及分时度假法律建设面临的问题，借鉴国外经验，提出了我国分时度假法律建设对策。本研究具有创新意义，其意义不仅具有前瞻性，还将从理论方面填补我国分时度假规制研究领域的空白。本研究成果拟将为促进我国分时度假业的健康发展尽一点绵薄之力，供国家政府管理部门制定产业政策、出台分时度假法律法规、行业管理以及分时度假企业管理决策参考。

全文目录

论文摘要  2-3
Abstract  3-8
导言  8-16
  1 研究背景  8
  2 研究现实意义  8-10
  3 研究思路与方法  10-14
  4 论文研究创新点  14-15
  5 研究的局限性与不足  15-16
1 分时度假研究综述  16-66
  1．1 国外分时度假研究综述  16-55
    1．1．1 分时度假界定  16-22
    1．1．2 分时度假产业现状  22-31
    1．1．3 分时度假市场需求分析  31-42
    1．1．4 分时度假市场开发、管理  42-47
    1．1．5 分时度假市场销售  47-50
    1．1．6 分时度假交换网络系统  50-52
    1．1．7 分时度假保障体系  52
    1．1．8 分时度假法律法规  52-55
  1．2 我国分时度假研究综述  55-66
    1．2．1 国内业界对分时度假概念的理解  55-56
    1．2．2 分时度假产业特点具有创新意义  56-60
    1．2．3 分时度假在我国发展的有利和不利因素分析  60-62
    1．2．4 分时度假产品本土化的探索  62
    1．2．5 分时度假对我国经济发展的影响  62-64
    1．2．6 我国发展分时度假的法律规制研究  64-66
2 研究分时度假规制的意义  66-90
  2．1 分时度假与相关产业  66-73
    2．1．1 分时度假与旅游业(酒店业)  66-69
    2．1．2 分时度假与房地产业  69
    2．1．3 分时度假与旅游房地产业  69-72
    2．1．4 分时度假与IT业、金融担保业  72
    2．1．5 分时度假与信托业  72-73
  2．2 分时度假市场失灵表现形式  73-84
    2．2．1 市场失灵  73-76
    2．2．2 分时度假产权界定不清晰导致外部效应  76-78
    2．2．3 信息不对称理论:分时度假市场信息不对称_  78-79
    2．2．4 分时度假市场失灵-销售环节  79-82
    2．2．5 分时度假市场失灵-法律法规缺位  82-84
  2．3 规制理论及规制意义  84-90
    2．3．1 规制基本理论  84-87
    2．3．2 分时度假规制意义  87-88
    2．3．3 法律规制的可能影响  88-90
3 分时度假市场需求潜力分析  90-153
  3．1 分时度假潜在市场需求环境形成  90-95
  3．2 分时度假市场消费者分析  95-153
4 分时度假供求失衡分析  153-178
  4．1 分时度假供应方分析  153-169
  4．2 市场失衡表现  169-175
    4．2．1 总量失衡  169-171
    4．2．2 结构失衡  171-175
  4．3 分时度假市场失效成因-制度因素  175-178
    4．3．1 双体制因素-运行的非均衡与体制的非均衡的相互作用  176
    4．3．2 从体制的非均衡走向运行的非均衡  176-178
5 分时度假交换网络及会员保障机制  178-215
  5．1 分时度假交换网络系统  178-193
    5．1．1 分时度假交换网络系统概述  178-181
    5．1．2 分时度假交换网络系统发展历史及现状  181-189
    5．1．3 分时度假交换网络存在的问题  189-193
  5．2 本土化分时度假交换网络建设  193-200
  5．3 分时度假企业战略联盟及品牌建设  200-206
    5．3．1 分时度假企业战略联盟  200-205
    5．3．2 分时度假品牌建设  205-206
  5．4 分时度假会员保障制度建立  206-215
    5．4．1 分时度假客户关系管理系统的建立  206-211
    5．4．2 健全消费者权益保障制度  211-212
    5．4．3 完善法律合同和相关法律制度的建立  212-213
    5．4．4 网络安全和技术支持  213-215
6 分时度假信用体系及法律保障研究  215-251
  6．1 分时度假信用体系建设  217-228
    6．1．1 分时度假信用体系建设的重要性  218-219
    6．1．2 分时度假失信成因分析  219-223
    6．1．3 分时度假信用体系建设措施  223-228
  6．2 分时度假法律建设  228-251
    6．2．1 国外分时度假法律规制情况  228-232
    6．2．2 我国分时度假法律建设现状及所要解决的问题  232-238
    6．2．3 我国分时度假法律建设对策  238-251
结论  251-258
中文参考文献  258-263
外文参考文献  263-267
后记及鸣谢  267-268
附件  268-292

我国分时度假规制研究

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