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基于GIS的阜新市城区土地定级研究与应用

作　者: 刘涛
导　师: 武文波
学　校: 辽宁工程技术大学
专　业: 测绘工程
关键词: 土地定级因素因子权重空间要素地价
分类号: P273
类　型: 硕士论文
年　份: 2004年
下　载: 150次
引　用: 2次
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内容摘要

本文从确定土地定级因素因子入手，建立数学模型，进行空间要素采集，在此基础上，应用凯立德软件，进行单元值计算和定级区划分，并结合阜新市的实际进行调整，从而确定该市综合定级及商住工用地的分类定级。该研究与应用严格按照《城镇土地定级规程》的规定，以计算机处理、制图为核心，实现城镇土地定级相关数据图形的输入、存储与管理，自动计算出因素因子的作用分值，自动进行级别划分。成果表明，该研究符合阜新市的实际，对基准地价建立、土地税费征收、地价评估以及地价监测体系的建立具有现实意义。

全文目录

1 绪论  5-7
  1.1 土地定级的意义及发展现状  5-6
  1.2 项目的主要研究内容  6-7
2 概述  7-12
  2.1 城市概况  7-9
  2.2 城市定级概况  9-10
  2.3 项目的工作范围及依据  10
    2.3.1 项目的工作范围  10
    2.3.2 项目的工作依据  10
  2.4 项目的技术路线  10-12
3 数学模型的建立  12-17
  3.1 定级因素的选取及权重的确定  12-16
    3.1.1 定级因素选择的原则  12-13
    3.1.2 土地定级选择的因素因子及权重  13-16
  3.2 数学模型的建立  16-17
4 数据采集与处理  17-40
  4.1 基础图件的选择与处理  17
  4.2 基础资料的收集与整理  17-37
  4.3 空间要素采集  37-40
5 结果与应用  40-47
  5.1 定级单元划分和分值计算  40-41
  5.2 土地级别划分  41-42
  5.3 土地级别图  42-45
  5.4 土地级别结果分析  45-46
  5.5 土地级别应用  46-47
6 结束语  47-48
致谢  48

基于GIS的阜新市城区土地定级研究与应用

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