学位论文 > 优秀研究生学位论文题录展示

PPP模式在武汉城市圈廉租住房建设中的应用研究

作　者: 施英
导　师: 王军武
学　校: 武汉理工大学
专　业: 土木工程建造与管理
关键词: 廉租住房 PPP模式 利益分配 武汉城市圈
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
下　载: 199次
引　用: 0次
阅　读: 论文下载
 

内容摘要


廉租住房制度是我国社会保障制度的一个部分,是解决我国低收入家庭困难问题的有效途径。从1998年至今,我国廉租住房制度的建设已经取得了一定的成效。但随着我国经济的快速发展、城市化进程的加快和国家对低收入家庭住房问题关注度的增加,廉租住房保障群体数量大幅度上升,我国廉租住房建设的数量与保障目标有了很大的差距,资金需求量巨大。一直以来,我国廉租住房的建设都存在着融资渠道单一、资金不足的问题,未来几年,我国的廉租住房融资问题将更加突出。武汉城市圈中廉租住房建设也面临着资金匮乏的问题。本文针对此问题,从拓宽融资渠道的角度出发,将PPP(Public Private Partnerships)模式引入廉租住房建设项目中,并根据武汉城市圈发展特点,对圈中廉租住房建设项目中PPP模式的应用进行分析。本文对我国廉租住房制度进行了梳理,明确了廉租住房制度的政策要点,剖析了我国廉租住房建设资金的供给现状,分析了我国廉租住房建设中的障碍。进而阐述了廉租住房项目中引入PPP模式的理论基础,并对PPP模式的含义、基本类型及特点进行了分析。结合廉租住房建设项目的实际情况,本文对廉租住房建设项目中PPP模式的具体运作进行了分析,包括PPP模式中参与者的目标分析、权责分配、运作过程设计、合同文件组织分析等内容。利益共享是PPP模式中的关键点之一,针对此问题,本文分析了廉租住房建设中PPP模式的利益分配的原则,在对利益分配相关方法研究的基础上,建立了基于Nash谈判模型的利益分配模型并进行了算例分析。针对PPP模式在武汉城市圈廉租住房建设的应用问题研究,文中首先对武汉城市圈的出现和一体化发展进行了简要介绍,对武汉城市圈廉租住房一体化建设模式进行了探索研究,并分析了PPP模式在武汉城市圈廉租住房建设中应用的特点,最后提出了廉租住房项目PPP模式运行的保障。本文对于PPP模式在武汉城市圈廉租住房建设项目的应用研究,既有补充廉租住房融资模式的理论意义,也对改善廉租住房建设项目融资困境、推进我国廉租住房制度的落实、实现武汉城市圈两型社会建设有着重要的现实意义。

全文目录


中文摘要  4-5
Abstract  5-9
第1章 绪论  9-21
  1.1 研究背景  9-11
    1.1.1 廉租住房建设遭遇融资金瓶颈  9-10
    1.1.2 城镇低收入者的住房问题阻碍武汉城市圈的发展  10
    1.1.3 PPP模式在城市基础设施建设中的成功运用  10-11
  1.2 文献综述  11-17
    1.2.1 基于廉租住房融资模式的研究现状  11-13
    1.2.2 基于PPP模式的研究现状  13-16
    1.2.3 基于武汉市城市圈的研究现状  16-17
  1.3 研究目的和意义  17-19
    1.3.1 研究的目的  18
    1.3.2 研究的意义  18-19
  1.4 研究方法和基本框架  19-21
    1.4.1 研究方法  19
    1.4.2 研究的基本框架  19-21
第2章 廉租住房建设中PPP模式的引入  21-37
  2.1 我国廉租住房建设现状分析  21-28
    2.1.1 廉租住房政策梳理  21-23
    2.1.2 廉租住房建设资金供给现状  23-26
    2.1.3 廉租住房建设推进中的障碍分析  26-28
  2.2 廉租住房项目引入PPP模式的理论基础  28-32
    2.2.1 公共物品理论  28-31
    2.2.2 项目区分理论  31-32
  2.3 PPP模式的基本理论  32-37
    2.3.1 PPP模式的含义  33
    2.3.2 PPP模式应用的基本类型  33-34
    2.3.3 PPP模式的特点分析  34-37
第3章 廉租住房建设项目中PPP模式的运作分析  37-47
  3.1 廉租住房建设项目PPP模式的运作目标分析  37-38
  3.2 廉租住房建设项目PPP模式的公私权责分配  38-40
    3.2.1 公共部门职责  38-39
    3.2.2 私人部门职责  39-40
  3.3 廉租住房建设项目PPP模式的运作过程设计  40-44
    3.3.1 运作过程概览  40-41
    3.3.2 运作过程说明  41-44
  3.4 廉租住房项目PPP模式的合同文件组织  44-47
    3.4.1 项目合同结构  44-45
    3.4.2 合同文件特点  45-47
第4章 廉租住房建设中PPP模式的利益分配分析  47-57
  4.1 利益分配的原则  47-48
  4.2 利益分配的相关方法  48-52
    4.2.1 Nash谈判模型简介  48-51
    4.2.2 基于满意度的利益分配方法  51-52
  4.3 PPP模式的利益分配模型分析  52-54
    4.3.1 问题描述及假设  52-53
    4.3.2 谈判地位因子的引入  53
    4.3.3 满意度的表示  53
    4.3.4 PPP模式的利益分配模型设计及求解  53-54
  4.4 算例分析  54-57
第5章 武汉城市圈廉租住房建设模式探索及PPP模式的运作  57-65
  5.1 武汉城市圈简介  57-60
    5.1.1 武汉城市圈的出现  57-58
    5.1.2 武汉城市圈的发展——区域一体化  58-60
  5.2 武汉城市圈廉租住房一体化建设探索  60-62
    5.2.1 国外城市圈公共事务管理一体化发展经验  60-61
    5.2.2 武汉城市圈廉租住房一体化建设设想  61-62
  5.3 武汉城市圈廉租住房一体化建设中PPP模式的运作  62-65
    5.3.1 武汉城市圈廉租住房一体化建设中PPP模式的运作特点  62-63
    5.3.2 廉租住房项目PPP模式的运行保障  63-65
第6章 结论与展望  65-67
  6.1 结论  65-66
  6.2 展望  66-67
参考文献  67-70
研究生期间发表论文和参加研究的项目  70-71
致谢  71

相似论文

  1. 民族村寨旅游开发利益分配机制的社区影响研究,D422.6
  2. 高速铁路PPP模式收益分配问题的研究,F283
  3. 民族社区旅游资源特殊性及居民对门票分红感知的研究,F592.7
  4. 杭州市保障性住房供给模式研究,F293.3
  5. 我国经济适用房法律制度研究,F293.3
  6. 我国廉租住房制度创新研究,F293.3
  7. 基础设施项目PPP模式的风险分担研究,F283
  8. 武汉城市圈的政务流程再造研究,D630
  9. 武汉城市圈电子政务发展模式研究,D630
  10. 我国城镇低收入群体住房保障制度研究,F293.3
  11. 昆明市廉租住房保障水平实证研究,F293.3
  12. 武汉城市圈中小企业融资机制研究,F275
  13. 我国廉租住房法律制度若干问题研究,F293.3
  14. 论我国廉租住房进入和退出机制的完善,F293.3
  15. 廉租房建设中的政府行为问题研究,F293.3
  16. 基于社区发展的农村土地流转法律制度研究,F301
  17. 我国住房保障制度研究,F293.3
  18. 廉租住房保障方式的选择研究,F293.3
  19. 完善我国城镇保障性住房供应制度的研究,F293.3
  20. 天津市居民购房能力分析与住房保障研究,F293.3

中图分类: > 经济 > 经济计划与管理 > 城市与市政经济 > 城市经济管理 > 房地产经济
© 2012 www.xueweilunwen.com