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我国大中城市商业网点规划影响因素研究

作　者: 李文成
导　师: 王明明
学　校: 北京化工大学
专　业: 企业管理
关键词: 大中城市商业网点规划影响因素研究
分类号: TU984.13
类　型: 硕士论文
年　份: 2005年
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引　用: 8次
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内容摘要

我国城市商业网点规划工作由于起步晚,经验少,理论研究和专家都相对贫乏,因而给商业网点规划的编制工作带来很大困难,特别是如何编制出具有科学性、操作性和前瞻性的网点规划,从哪些方面和因素进行分析,是急需研究和解决的问题。本文通过分析国内外商业网点规划的发展、理论及其应用,通过对目前我国商业网点规划编制的描述分析论证,得出影响商业网点规划的主要因素及其如何影响的结论。论文第一章引出问题,对本文的相关概念、研究方法和内容进行了阐述;分析了前人的研究成果和国内外商业网点规划的做法及理论;分析了我国商业网点规划中存在的问题,总结出商业网点规划必须确定网点的总量、业态结构和空间布局,同时确定了人口、交通、土地价值为影响商业网点规划的三大类主要因素。第二、三、四章分别分析了人口、交通和土地价值如何影响商业网点规划的三个方面,并进行了定性和定量论证;第五章得出结论,即商业网点规划应从这四方面进行考虑,如何在实际中使用这些因素来编制规划。

全文目录

第一章概述  8-32
  1．1 问题提出  8-10
    1．1．1 问题提出  8
    1．1．2 缺乏规划给我国商业网点建设带来的问题  8-10
  1．2 概念界定  10-11
    1．2．1 本文中的大中城市概念  10
    1．2．2 本文中商业的范畴  10-11
  1．3 本文的研究内容  11-12
  1．4 本文的研究方法  12-13
  1．5 文献回顾  13-24
    1．5．1 国内实证及理论方法研究  13-15
    1．5．2 国外商业规划的理论方法研究  15-24
  1．6 国内外商业网点规划现状  24-32
    1．6．1 发达国家商业网点建设的经验  24-27
    1．6．2 国内商业网点规划现状  27-32
第二章人口对商业网点规划的影响  32-39
  2．1 人口规模对商业网点总量的影响  32-34
    2．1．1 商业网点总量  32-33
    2．1．2 人口总量与网点总量的关系  33-34
  2．2 人口分布对商业网点布局的影响  34-37
    2．2．1 商业网点布局的相关理论  34-35
    2．2．2 人口分布对商业网点布局的影响  35-37
  2．3 人口数量和结构对业态结构的影响  37-39
第三章交通对商业网点规划的影响  39-47
  3．1 交通与商业区位理论  39-41
    3．1．1 商业区位理论  39
    3．1．2 商业区位的特征  39-41
  3．2 交通体系的效率衡量  41-43
  3．3 交通与商业网点布局  43
  3．4 商业区的停车位设置  43-47
    3．4．1 美国商业中心停车位研究  44-45
    3．4．2 商业中心停车位设置实证分析  45-47
第四章土地价值对商业网点规划的影响  47-49
  4．1 级差地租理论  47-48
  4．2 级差地租对网点布局的影响  48-49
第五章实证分析  49-52
  5．1 网点总量  49
  5．2 网点布局  49-50
  5．3 业态结构  50-52
第六章结论  52-54
  6．1 本文的研究结论  52
  6．2 本文的创新  52-53
  6．3 本文的不足之处及今后的研究方向  53-54
参考文献  54-58
致谢  58-59
研究生期间发表文章  59

我国大中城市商业网点规划影响因素研究

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