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建筑市场秩序分析及评价

作　者: 宋巍巍
导　师: 卢有杰
学　校: 清华大学
专　业: 管理科学与工程
关键词: 市场秩序建筑业模糊综合评价
分类号: F426.9
类　型: 硕士论文
年　份: 2004年
下　载: 371次
引　用: 4次
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内容摘要

我国建筑业20几年来发展迅速。但是,这一部门近些年来也出现了许多可归纳为市场秩序的问题,引起了社会的广泛注意。对于国民经济其他部门和其他市场目前的秩序问题虽然已经有人开展了一些研究,但是对于建筑市场的秩序问题,不但探讨和研究者少,而且探讨和研究的范围和深入的程度都很不够。这些工作大部分都属于就事论事,缺乏系统的和全面的分析。他们的探讨和分析很多未能切中要害,往往是“头痛医头、脚痛医脚”,效果不佳。作者认为,从我国从计划经济向市场经济过渡,以及我国加入世界贸易组织,融入经济全球化的大环境的角度,在建筑业和建筑市场同国民经济其他部门的相互联系和相互影响中,对我国当前建筑市场的秩序问题进行全面的考察、系统的研究和深入的剖析,提出评价市场秩序正常与否、优劣与否的标准,挖掘造成市场混乱或失序的历史、制度和成长的原因,并提出建立、维持和逐步改善建筑市场秩序的思想、制度和措施,是一项非常有意义的工作。本文是作者在回顾和考察我国建筑业20几年来的改革和发展历程,以及研究建筑业和建筑市场的特点的基础上,借鉴了他人对国民经济其他部门和市场的秩序的研究成果,从而针对我国建筑市场的秩序现状做出的全面考察、深入分析和合理的评价。论文首先介绍和比较了现有的各种市场秩序理论,明确了建筑市场秩序的涵义。然后,作者考察了建筑市场三大要素的现状;接着,深入地分析了这些要素对建筑市场秩序造成的影响,挖掘了造成这些影响的方式和根本原因。作者在上述工作的基础上,又对我国当前的建筑市场秩序进行了评价。评价的步骤是,首先分析我国当前建筑市场的秩序,识别和确定建筑市场秩序评价指标体系;其次,利用前人的研究成果,采用成熟的方法,建立了建筑市场秩序模糊综合评价模型。最后,利用调查结果和专家评判,确定了模型中的各项参数,提出了评价结果。上述建筑市场秩序评价体系及其评价结果虽然是针对建筑市场当前具体情况的,但是,它们不但有助于认识当前建筑市场秩序各个方面之间的因果关系,也对改进我国今后的建筑市场管理具有一定的参考价值。

全文目录

第1章绪论  10-18
  1.1 研究的背景  10-12
    1.1.1 课题的目的和意义  10-11
    1.1.2 本文的总体框架  11-12
  1.2 文献综述  12-18
    1.2.1 有关一般市场秩序的研究成果  13-14
    1.2.2 有关市场秩序评价的成果  14-18
第2章建筑市场秩序概述  18-39
  2.1 建筑市场的涵义  18-24
    2.1.1 关于建筑市场的常见定义  18-21
    2.1.2 建筑市场的完整模型  21-23
    2.1.3 建筑市场的简化模型  23-24
  2.2 市场秩序的涵义  24-28
    2.2.1 市场秩序的几种定义  25
    2.2.2 两种主流理论  25-31
    2.2.3 本文的观点  31-28
  2.3 市场秩序的形成、维持与发展  28-33
    2.3.1 有序和无序  28-29
    2.3.2 市场秩序的形成  29-31
    2.3.3 市场秩序的发展  31-33
  2.4 建筑市场秩序的宏观环境  33-36
    2.4.1 各种宏观环境因素  33-35
    2.4.2 本文研究的市场秩序范围  35-36
  2.5 市场秩序的评价原则  36-39
第3章建筑市场监管工作现状  39-73
  3.1 市场监管的概念  39-44
    3.1.1 政府监管的涵义  40-42
    3.1.2 建筑市场监管的涵义  42
    3.1.3 建筑市场监管的内容  42-44
  3.2 建设行政主管部门概况  44-47
    3.2.1 行政主管部门的设置与分工  44-45
    3.2.2 行政主管部门的权限  45-47
  3.3 当前主要的政府市场监管措施  47-57
    3.3.1 工程施工许可制度  47-48
    3.3.2 建筑市场准入制度  48-53
    3.3.3 工程承发包制度  53-54
    3.3.4 工程监理制度  54-55
    3.3.5 工程质量管理制度  55-56
    3.3.6 安全生产管理制度  56
    3.3.7 强制性行业标准  56-57
  3.4 建筑市场政府监管中的主要问题  57-65
    3.4.1 宏观环境的问题  57-59
    3.4.2 监管方式本身的问题  59-65
  3.5 建筑市场的社会监督  65-67
  3.6 行业协会的市场监督  67-73
    3.6.1 行业协会的含义  67-69
    3.6.2 我国主要的建筑业行业协会  69-70
    3.6.3 建筑业行业协会的主要问题  70-73
第4章建筑市场主体客体的现状  73-103
  4.1 业主单位  73-85
    4.1.1 业主的构成情况  74-77
    4.1.2 业主相关的主要问题  77-84
    4.1.3 业主引发问题的解决之道  84-85
  4.2 建筑企业  85-96
    4.2.1 建筑企业的行业现状  85-91
    4.2.2 建筑企业面临的主要问题  91-95
    4.2.3 建筑企业的重点改良方向  95-96
  4.3 工程咨询企业  96-100
    4.3.1 工程咨询企业的行业现状  96-98
    4.3.2 工程咨询企业所面临的挑战  98-100
  4.4 建筑产品和建筑服务  100-103
第5章建筑市场秩序综合评价  103-139
  5.1 建筑市场秩序评价指标的选取  103-108
    5.1.1 市场主体秩序指标  104-105
    5.1.2 市场客体秩序指标  105-106
    5.1.3 市场交易秩序指标  106
    5.1.4 市场监管秩序指标  106-108
  5.2 建筑市场秩序评价指标权重的确定  108-124
    5.2.1 建立层次结构模型  109-113
    5.2.2 构造判断矩阵  113-117
    5.2.3 层次单排序及一致性检验  117-120
    5.2.4 层次总排序及一致性检验  120-124
  5.3 建筑市场秩序模糊综合评价  124-133
    5.3.1 模糊评价矩阵的确定  124-127
    5.3.2 建筑市场主体秩序评价  127-128
    5.3.3 建筑市场客体秩序评价  128-130
    5.3.4 建筑市场交易秩序评价  130-131
    5.3.5 建筑市场监管秩序评价  131-132
    5.3.6 建筑市场总体秩序评价  132-133
  5.4 本模型的不足与后续改进  133-136
    5.4.1 AHP法构权的局限性  133-134
    5.4.2 模糊评价矩阵的局限性  134-136
  5.5 评价结果汇总  136-139
第6章建筑市场秩序的总结  139-145
参考文献  145-149
致谢  149
声明  149-150
个人简历、攻读硕士学位期间发表的学术论文  150-153

建筑市场秩序分析及评价

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