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房地产开发投资对GDP的贡献度研究

作　者: 丁胜兵
导　师: 兰峰
学　校: 西安建筑科技大学
专　业: 技术经济及管理
关键词: 房地产开发投资 GDP 协整理论格兰杰因果检验贡献度
分类号: F124;F224
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
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内容摘要

房地产开发投资通过投资和消费两环节拉动GDP增长,同时,在这两环节中,房地产开发投资通过前向、后向、环向带动作用及投资本身的直接作用促进GDP增长,充分发挥投资乘数效应。除具有经济效益外,房地产开发投资还具有巨大的社会效益,比如:提升城市形象;为人们生产生活提供场所等。鉴于房地产业巨大的双重效益,其发展已经得到了各级政府和社会各界的关注。保持房地产业与国民经济的协调发展,已经成为政府社会管理和经济管理职能的核心任务之一。因此,研究房地产开发投资对GDP的关系问题具有重大意义。准确把握房地产开发投资与GDP是否具有因果关系、房地产开发投资对GDP的贡献及贡献度等问题有利于准确及时调控房地产市场,以保证房地产开发投资与GDP均保持健康发展。房地产开发投资作为房地产业发展的基础和关键环节,在房地产发展中是最为关键的因素。本文首先用定性分析的方法,分析了房地产开发投资的主要影响因素,从宏观因素、区域因素两个大的方面着手,然后再细分,全面、深入的阐述了这些因素是如何影响房地产开发投资的。其次分析了房地产开发投资对GDP的影响,分别从促进作用和阻碍作用两方面阐述了房地产开发投资对GDP的影响。无论是促进作用还是阻碍作用,都有通过对相关产业的影响来实现,因此,还单独阐述了房地产开发投资对相关产业的影响。再次用实证分析的方法揭示房地产开发投资与GDP增长的因果关系、房地产开发投资对GDP的贡献及贡献度。最后,针对本文的研究内容,给出了研究结论、相关的政策建议,以便政府对房地产业的发展予以指导,保持房地产业和国民经济的协调发展。

房地产开发投资对GDP的贡献度研究

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