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精细化管理视野下的高校房屋修缮工程项目管理研究

作　者: 杨颖
导　师: 陈彬
学　校: 华中师范大学
专　业: 教育经济与管理
关键词: 高校房屋修缮工程项目管理精细化管理中央修购资金
分类号: TU746.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
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内容摘要

进入新世纪以来,高等教育在扩招的背景下,强化内涵发展。国家对高等教育实施多个渠道、多种形式的投入。在理顺了中央和地方办学体制的条件下,中央强化了对高水平重点直属大学的教学基本建设投入。从2002年起,中央设立专项资金对几十所部属大学实施房屋修缮和仪器设备购置,改善这批重点高校的办学条件。高校房屋修缮工程项目的管理经历了一个逐渐摸索完善的过程。在这个过程中,部分高校引入精细化管理理念,优化管理流程,有效调控房屋修缮管理成本、强化监控工程质量。即探索出高校房屋修缮精细化管理的一定的经验,并向形成精细化管理模式的方向迈进。本文从高校房屋修缮工程产生的背景、房屋修缮工程精细化管理研究的意义着手,然后从工程管理的一般特点、房屋修缮工程的特点、要素、原则展开论述,从而为实施精细化管理的论述提供基础论证。在修缮工程项目精细化管理的核心论证中,文章从项目实施前的准备即项目计划的提出、项目的发标招标、项目的施工全程监控、项目结项验收、项目经费决算、项目的使用信息反馈等等,对整个管理流程和主要环节的精细化管理方式、方法、效果等进行了分析总结,形成了一定的管理模型,具有理论价值,对各高校房屋修缮工程管理具有较强的实践指导作用。同时,也探讨了当前这项管理中还存在的不足方面或问题,提出了合理性的建议,为完善精细化管理指明了方向。

全文目录

摘要  5-6
Abstract  6-9
第一章引言  9-15
  一、论文研究的背景  9-11
  二、论文研究的意义  11-12
  三、论文研究的思路和方法  12-13
  四、文献综述  13-15
第二章高校房屋修缮工程项目管理的基本理论  15-24
  一、相关概念的厘清  15-18
    (一) 房屋修缮  15-16
    (二) 高校房屋修缮工程项目管理  16-17
    (三) 精细化管理  17-18
  二、高校房屋修缮工程项目管理的特点及过程  18-19
    (一) 高校房屋修缮工程项目管理的特点  18-19
    (二) 高校房屋修缮工程管理的实施过程  19
  三、精细化管理理论简要介评  19-24
    (一) 发展历程  19-21
    (二) 主要内容  21-23
    (三) 简要评价  23-24
第三章高校房屋修缮工程项目管理的现状廓描  24-30
  一、高校房屋修缮工程项目现行管理的突出问题  24-26
    (一) 高校房屋修缮工程项目实施缺乏计划性  24
    (二) "最低价中标"的招投标方式存在弊端  24-25
    (三) 房屋修缮工程的施工队伍遴选不够规范  25
    (四) 违反工程项目基本程序的现象普遍存在  25-26
    (五) 传统结算审计方式不利于造价的有效控制  26
  二、导致高校房屋修缮工程项目管理问题的主要成因  26-30
    (一) 传统观念的羁绊  26-27
    (二) 现行体制的束缚  27-28
    (三) 技术条件的阻碍  28-30
第四章高校房屋修缮工程项目精细化管理的案例分析  30-46
  一、修缮项目决策阶段的精细化  30-33
    (一) 科学规划,确保修缮计划的精细性  30-32
    (二) 优化体制,保证修缮管理的统一性  32-33
  二、修缮施工准备的精细化  33-37
    (一) 精心设计,确保修缮方案的操作性  33-34
    (二) 三公甄选,确保承建单位的卓越性  34-35
    (三) 跟踪审计,保证修缮全程的规范性  35-36
    (四) 主动配合,做好施工准备的充分性  36-37
  三、修缮施工阶段的精细化  37-42
    (一) 修缮现场监管的精细化管理  37
    (二) 修缮建筑材料的精细化管理  37-39
    (三) 修缮进度控制的精细化管理  39-40
    (四) 工程变更签证的精细化管理  40-42
  四、修缮项目验收的精细化  42-44
  五、修缮项目回访的精细化  44
  六、修缮项目精细化管理的成效  44-46
第五章研究结论与政策建议  46-49
  一、研究结论  46
  二、政策建议  46-49
参考文献  49-50
致谢  50

精细化管理视野下的高校房屋修缮工程项目管理研究

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