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武汉市廉租住房制度探析

作　者: 尹娟燕
导　师: 邓保同
学　校: 华中师范大学
专　业: 产业经济学
关键词: 廉租住房制度 供应体系 分配方式 监管机制
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
下　载: 121次
引　用: 2次
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内容摘要


在当前经济形势下,中央十分重视扩大内需在推动经济持续发展中的杠杆作用,而进一步完善廉租住房制度,正是有效弥补市场经济缺陷、促进经济健康发展的重要举措。因此,本文以武汉市为例,通过分析该市现行廉租住房保障制度的现状和问题,提出相应的对策和建议,旨在为政府解决城镇低收入家庭住房问题提供决策参考。本文由五部分组成。第一章为引言,对问题研究的意义、方法以及建立廉租住房制度的理论基础进行了探析;第二章对廉租住房制度的定义和构成进行界定,继而分析武汉市廉租住房制度的建设状况和存在的问题,并对实施效果进行评价;第三章主要分析美国和香港地区推行廉租住房制度的经验,以及我国部分城市推行廉租住房制度的实践;第四章为本文的重点,用较大篇幅对武汉市廉租住房制度体系的构建进行探析并从供应体系、分配体系和监管体系分别提出笔者的设计思路;最后一章,则进一步提出武汉市廉租住房制度有效运行的保障措施。本文试图从以下几个方面进行创新:一是研究思路上的突破。本文以武汉市这个具体城市的廉租住房制度作为研究对象,收集了大量最新的数据。全文的研究分析紧密结合武汉市的具体情况,研究具有较强的现实意义和可执行性。二是研究理论上的创新。近年来国内对于廉租住房问题的研究很多,但大都只是就某一个或某几个问题作出探讨,而本文在前人研究的基础上,尝试运用系统论的分析方法,把廉租住房问题作为一个整体,对其各个有机部分进行有序的探讨,从而力求使本研究更加系统、深刻。

全文目录


内容摘要  4-5
Abstract  5-9
1.引言  9-13
  1.1 研究意义  9
  1.2 研究思路  9-10
    1.2.1 研究方法  9
    1.2.2 研究结构  9-10
  1.3 国内外研究现状  10-11
    1.3.1 国外研究现状  10
    1.3.2 国内研究现状  10-11
  1.4 廉租住房制度的内涵及构成  11-13
    1.4.1 廉租住房制度的涵义界定  11-12
    1.4.2 中国现行廉租住房制度的构成  12-13
2.武汉市廉租住房制度述评  13-24
  2.1 武汉市廉租住房制度的发展历程  13-14
  2.2 武汉市廉租住房制度现状分析  14-21
    2.2.1 武汉市廉租住房供应体系分析  14-17
    2.2.2 武汉市廉租住房分配体系分析  17-20
    2.2.3 武汉市廉租住房监管体系分析  20-21
  2.3 武汉市廉租住房制度实施效果评价  21-24
    2.3.1 武汉市廉租住房供需缺口大  22-23
    2.3.2 武汉市廉租住房建设的成效  23-24
3.国内外廉租住房制度模式及其经验  24-35
  3.1 美国公共住房制度模式及其经验  24-26
    3.1.1 供应模式及其经验  24-25
    3.1.2 分配模式及其经验  25-26
    3.1.3 监管模式及其经验  26
  3.2 香港公共住房制度模式及其经验  26-30
    3.2.1 供应模式及其经验  27-28
    3.2.2 分配模式及其经验  28-29
    3.2.3 监管模式及其经验  29-30
  3.3 我国部分城市廉租住房制度实践  30-35
    3.3.1 供应体系分析  30-31
    3.3.2 分配体系分析  31-34
    3.3.3 监管体系分析  34-35
4.完善武汉市廉租住房制度的建议  35-43
  4.1 供应子系统的完善  35-38
    4.1.1 确保有效的土地来源  35-36
    4.1.2 多渠道筹措资金 设立廉租住房基金  36-37
    4.1.3 多渠道筹集房源  37-38
  4.2 分配子系统的完善  38-41
    4.2.1 廉租住房分配对象的定位  38-39
    4.2.2 廉租住房分配方式的选择  39-40
    4.2.3 廉租住房租金补贴标准的确定  40-41
    4.2.4 廉租住房分配程序的规范  41
  4.3 监管子系统的完善  41-43
    4.3.1 进一步完善退出机制  41-42
    4.3.2 建立统一集中的管理机构  42-43
5.武汉市廉租住房制度的运行保障  43-46
  5.1 建立个人收入信用管理制度  43
  5.2 建立廉租住房运行管理信息系统  43-44
  5.3 强化监控机制  44
  5.4 加强廉租住房制度立法保障  44-46
结论  46-47
参考文献  47-49
致谢  49

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中图分类: > 经济 > 经济计划与管理 > 城市与市政经济 > 城市经济管理 > 房地产经济
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