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我国城市房屋拆迁补偿法律制度的缺陷及完善

作　者: 李小玲
导　师: 梁玉霞
学　校: 暨南大学
专　业: 民商法学
关键词: 城市房屋拆迁补偿立法缺陷完善
分类号: D922.181
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
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内容摘要

随着我国经济的快速发展,城市化进程的加快,各地尤其是在经济较为发达的地区城市空间急剧扩张产生了大量的房屋拆迁现象。城市房屋拆迁伴随着城市基础设施建设、住宅建设和旧城改造发展起来,对改善人们的居住环境、提高居民的生活水平,促进城市繁荣有着举足轻重的作用。但是因拆迁引起的纠纷却频频见诸报端,甚至还出现一些悲剧性事件,究其原因主要在于城市房屋拆迁的核心问题——拆迁补偿问题。由于我国现有的拆迁补偿法律制度不够完善,一些利益未能得到有效兼顾或平衡,较多时候不能切实保护被拆迁人的合法权益,就使得被拆迁人与拆迁人的冲突不断出现,甚至愈演愈激烈,由此引发了一系列社会问题。本文以拆迁补偿为研究对象,旨在以法律的角度对预防和处理拆迁纠纷提供一些切实可行的措施。全文一共分为引言、正文、结论三个部分引言部分是本分的写作前提,其中包括写作背景、研究内容与方法、研究的意义以及理论界关于城市房屋拆迁补偿法律制度的研究现状。正文部分内容分为三章:第一章简述了城市房屋拆迁和房屋拆迁补偿的概念、特征、历史沿革等内容,重点对拆迁补偿的理论依据做了阐述。第二章简要地介绍了我国城市房屋拆迁补偿的立法现状,并指出我国目前城市房屋拆迁补偿制度在立法、内容以及程序方面存在的不足。第三章运用比较研究的方法,引入国外城市房屋拆迁补偿制度对我国的借鉴,并通过理论联系实际的方法针对我国城市房屋拆迁补偿制度存在的问题提出完善建议,希望能够对我国的城市房屋拆迁法律制度的完善起到微薄之力。结论部分是对全文的一个总结,并且提出笔者的展望。

我国城市房屋拆迁补偿法律制度的缺陷及完善

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