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工程总承包模式下设计对造价的控制研究

作　者: 林莉
导　师: 郭斌；马山积
学　校: 西安建筑科技大学
专　业: 项目管理
关键词: 工程总承包设计造价控制
分类号: F284
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
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内容摘要

近些年随着我国城市化与工业化进程的不断深入发展,以及建筑市场的全方位开放和行业管理自身的日益成熟,工程总承包作为一种新的承包模式,它的优越性正逐步被国内市场所认识。设计在总承包中的核心地位是大家一致认可的。在工程建设的过程中,设计阶段是最有创造性的阶段,它具有智力和技术的双重性特点,从很大程度讲,在工程项目的设计阶段就决定了项目的造价、质量以及进度。因此,总承包商应充分发挥设计单位在工程总承包中的核心作用,通过对各阶段的合理设计,达到降低工程造价,提高自身的竞争实力的目的。基于工程总承包项目国内外的研究现状及发展前景,本文主要从四个方面对工程总承包模式下设计对造价的控制进行分析和研究,首先通过对工程总承包模式的定义、分类以及与传统意义上总承包的区别,体现工程总承包的优越性,并着重讲述了设计工作在整个总承包中的核心作用。其次,设计是控制工程造价的决定因素,而设计又分为项目方案设计,初步设计和施工图设计这三个阶段,设计人员只有从这三个方面加强主动控制,才能达到技术与经济的完美结合。再次,以总承包模式签订的合同不同,对比出两种承包商因所承担的风险不同,因而收益也不同,结合西安长岛精工机械有限公司精密机械加工厂房项目,对预算总承包模式下,施工图阶段的优化设计进行举例论证。最后,由于设计方案阶段需要评价的指标较多,且全部定量化较为困难,运用了模糊综合评价模型,通过方案比选,选出功能更加合理、经济效果更好的方案。在论文的结尾针对论文中的不足进行阐述,以期得到进一步改进与发展。

工程总承包模式下设计对造价的控制研究

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