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近代广东侨乡房地产业与城镇发展研究（1862-1949）

作　者: 胡乐伟
导　师: 吴宏岐
学　校: 暨南大学
专　业: 历史地理学
关键词: 近代广东侨乡房地产投资城镇发展
分类号: K29
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 125次
引　用: 2次
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内容摘要

近代广东大量的华侨投资是个十分引人注目的现象,尤其是近代广东省内三大都市侨乡的房地产业聚集了大量的侨资,华侨投资房地产业无论是投资总额还是投资户数都居首位,因此,对于近代广东相关都市侨乡侨资房地产业的研究显得格外重要。本文从区域历史地理学的研究视角出发,通过对相关地方档案、方志等资料的整理分析,对近代华侨投资广东主要都市侨乡房地产业情况作了初步研究,并在此基础上分析了侨资房地产业在推动侨乡城市发展中的重要作用。全文由绪论、正文、结语三个部分组成。正文作为主体结构,由以下几个部分展开讨论。第一部分从广东省三大侨乡聚集区赖以生存与发展的人文地理基础入手,并在此基础上主要研究导致近代广东三大侨乡集中区华侨得以形成的多种内、外因素及其华侨的分布概况等。第二部分通过研究近代华侨投资广东侨乡城市房地产业的类型,可以看出近代华侨投资房地产的多样性特征。第三部分主要通过对相关房地产投资数据的分析,将近代华侨投资房地产分为四个阶段,分别为初兴期、繁荣期、衰落期及恢复期,每个时期都有各自的特点。第四部分主要从投资数据及类型两个方面探讨了房地产投资的地区差异以及投资的重心转移特征,并在此基础上分析了产生房地产投资地区差异的文化背景。第五部分分别以广东几大代表性的侨乡城市为例,从不同侧面探讨了侨资房地产对推动近代侨乡城市发展的重要作用。本文通过对近代华侨投资主要都市侨乡房地产业情况的探讨,以加强人们对侨资在城市发展中的重要性的认识,从而为现今广东侨乡新一轮的大发展提供更好的借鉴。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-7
目录  7-9
绪论  9-17
  一、研究的目的及意义  9-10
  二、研究现状及趋势  10-13
  三、研究视角、方法及概念的界定  13-17
第一章广东侨乡的历史地理概况  17-59
  第一节广东主要侨乡的政区沿革  17-27
  第二节广东侨乡的自然地理概况  27-31
  第三节近代广东华侨的形成原因及其分布状况  31-59
第二章近代华侨投资广东侨乡城市房地产业的类型  59-71
  第一节分布广泛的自住型房地产  59-63
  第二节商业气息浓重的商业型房地产  63-68
  第三节亦商亦居的商住结合型房地产  68-71
第三章房地产业投资的阶段特征及其运作模式  71-89
  第一节近代华侨投资广东侨乡房地产业的阶段特征  71-84
  第二节以房地产置业公司为主的运作模式及其影响  84-89
第四章华侨投资广东侨乡房地产业空间分布的演变  89-99
  第一节华侨投资侨乡房地产的地区分布差异  89-92
  第二节华侨投资侨乡房地产的重心转移  92-95
  第三节华侨投资侨乡房地产业空间分布演变的原因  95-99
第五章华侨投资房地产业对广东侨乡城镇发展的影响  99-125
  第一节华侨投资房地产业对城镇内部空间结构变迁的影响  99-111
  第二节华侨投资房地产业对城镇景观的丰富  111-114
  第三节华侨投资房地产业对城镇发展的促进作用  114-119
  第四节华侨投资房地产业对城镇市场体系的完善  119-125
结论  125-127
参考文献  127-137
在学期间发表论文清单  137

近代广东侨乡房地产业与城镇发展研究（1862-1949）

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