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常山县城住区发展研究

作　者: 王光华
导　师: 李王鸣
学　校: 浙江大学
专　业: 建筑与土木工程
关键词: 住区发展演变满意度措施
分类号: TU984.12
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
下　载: 23次
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内容摘要

住区是城市重要的空间要素,是人类居住的主要物质载体。改革开放以来,在城市住房制度改革、产业结构调整、空间扩展等因素的共同作用下,住区已不再是简单的物质空间的概念,而是社会空间与物质空间的复合体,是一种动态实体。在不同时期,不同经济发展阶段住区设计和建造的形态和方式必然受到当时社会、经济和文化背景的影响。本论文在常山县县城城区范围内选择渡口、城南、东苑和香樟四个建成于不同年代,服务不同人群的典型住区作为研究对象,通过实地的调查,资料收集、满意度的问卷和重点访谈收集一手资料。从区位、设计理念、空间组织、道路交通、绿地景观、设施配套和住区管理7个方向入手,对常山县城不同类型住区的演变过程及特点进行总结,从居住环境、公共空间、出行及停车环境,住房状况和配套设施等方面对住区满意度进行研究,揭示分析常山县住区发展演变特点,存在问题以及影响因素,提出对今后住区建设的指导意见,并提出从旧区综合改造、新区土地出让、住区设计、配套设施建设、低碳人文技术应用等一系列对策措施,提升住区品质,建设符合现代人生活需求的新型住区。通过本次研究,重点掌握了解了常山住区演变的特点,对常山县住区的建设和发展有直接的指导意义,同时,在市民对住区品质要求日益提高的形势之下,怎样在今后的住区开发建设中,建设环境宜人、特色鲜明、配套设施完善、管理方便高效、人文气息浓郁的现代住区具有较强的指导和借鉴意义。

全文目录

致谢  5-6
摘要  6-7
Abstract  7-9
目次  9-14
一、研究背景与思路  14-18
  1.1 研究背景和意义  14
  1.2 研究的对象、内容与方法  14-18
    1.2.1 研究对象  14-15
    1.2.2 研究内容  15-16
    1.2.3 研究方法  16-18
二、国内外住区相关研究概述  18-28
  2.1 国内住区研究基本状况  18-20
    2.1.1 国内城市住区演变研究  18-19
    2.1.2 住区演变影响因素研究  19-20
    2.1.3 住区演变研究方法  20
  2.2 国外住区研究发展与演变  20-22
    2.2.1 住区规划理论研究  21
    2.2.2 政策制度对住区影响研究  21-22
    2.2.3 住区演变研究方法  22
  2.3 低碳背景下住区发展与实践  22-25
    2.3.1 国内外低碳住区规划评价体系研究  22-23
    2.3.2 低碳住区发展趋势研究  23
    2.3.3 国内实践借鉴  23-25
  2.4 小结  25-28
    2.4.1 研究视角多元化  26
    2.4.2 研究方法科学化  26
    2.4.3 建设实践探索趋势  26-28
三、常山住区的演变过程及特点  28-43
  3.1 区位演变过程与特点  28-30
    3.1.1 常山县城市空间发展特征  28-29
    3.1.2 常山县城住区选址演变  29-30
  3.2 设计理念演变过程与特点  30-32
    3.2.1 常山县住区设计理念演变  30-31
    3.2.2 马斯洛需求层次理论的解释  31-32
  3.3 空间组织演变过程与特点  32-36
  3.4 道路交通演变过程与特点  36-38
  3.5 景观绿地建设特点与过程  38-39
  3.6 生活配套设施演变过程与特点  39-40
  3.7 住区管理演变过程与特点  40-42
  3.8 本章小结  42-43
四、常山住区使用状况分析  43-57
  4.1 常山住区满意分析和研究  43-44
  4.2 常山住区类型与人群差异性分析  44-45
    4.2.1 年龄与文化层次差异  44
    4.2.2 户口与房屋使用权差异  44-45
    4.2.3 家庭状况差异  45
  4.3 住房状况  45-47
    4.3.1 居住户型满意度差异  45-46
    4.3.2 日照及通风条件满意度差异  46
    4.3.3 建筑环境满意度差异  46-47
  4.4 住区公共空间满意度分析  47-48
    4.4.1 活动空间满意度差异  47
    4.4.2 交流空间满意度差异  47
    4.4.3 私密空间满意度差异  47-48
  4.5 住区出行及停车满意度分析  48-49
    4.5.1 非机动车停车状况满意度差异  48
    4.5.2 机动车停车状况满意度差异  48-49
    4.5.3 出行满意度差异  49
  4.6 住区配套设施满意度分析  49-50
    4.6.1 教育设施满意度差异  49
    4.6.2 娱乐健身场配套所满意度差异  49-50
    4.6.3 医院、邮政、商业配套设施施满意度差异  50
  4.7 居住环境  50-52
    4.7.1 景观环境  50-51
    4.7.2 物业管理  51-52
  4.8 常山住区使用满意度特征研究  52-55
    4.8.1 平均值特征分析  52
    4.8.2 常山住区使用满意度特征  52-53
    4.8.3 相关性特征分析  53-55
  4.9 本章小结  55-57
五、常山住区发展影响因素及其机制  57-64
  5.1 外部影响因素  57-61
    5.1.1 政策管理导向  57-58
    5.1.2 常山县经济快速增长  58-59
    5.1.3 常山县投资额大幅增加  59-60
    5.1.4 人口快速增加,城市化水平逐渐升高  60
    5.1.5 住区市场化的导向性  60-61
  5.2 内部影响因素  61-62
    5.2.1 生活水平提高,消费结构变化  61
    5.2.2 住区环境、生活品质需求凸显  61-62
  5.3 影响机制  62-64
六、常山住区优化对策和措施  64-68
  6.1 旧住区的有机更新和改造  64-65
    6.1.1 对旧住区从更大范围统筹进行综合性改造  64
    6.1.2 政府应加大力度投入基础设施建设  64
    6.1.3 住区立面改造  64-65
    6.1.4 提高物业收费标准,加强对旧住区物业的支持力度  65
  6.2 新建住区建设要求  65-68
    6.2.1 结合常山地域特色,展开城市设计,彰显山水特色  65
    6.2.2 土地出让与规划设计规模化  65-66
    6.2.3 增强土地开发强度  66
    6.2.4 大力推广低碳技术,营造人文社区  66
    6.2.5 重视新建住区周边配套设施的建设  66-68
参考文献  68-70
作者简介  70

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