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土地财政、城镇化与产业结构

作　者: 郑倩
导　师: 林细细
学　校: 厦门大学
专　业: 财政学
关键词: 土地财政 城镇化 产业结构
分类号: F121.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2014年
下　载: 38次
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内容摘要


在推动我国现代化和城镇化进程中,土地财政作为增加地方财政收入的重要方式之一,为城镇发展和现代化建设做出了突出贡献。但随着土地财政的日益膨胀,其负面作用也逐渐显现。地价飙涨、房价攀升、人地矛盾突出、地方债务问题等都与土地财政有着千丝万缕的联系。作为转型期的一种社会经济现象,土地财政是具有时代意义的学术问题,值得进行深层次的思考和研究。本文在对我国土地财政产生背景和现状的分析基础上,研究了我国土地财政对城镇化与产业结构的影响。研究表明,在土地财政的推动下,城镇规模扩大,城镇化进程加快。但是土地财政在推高地价的同时也导致房价的过度上涨,城镇生活成本增加,一定程度上阻碍了人口城镇化的进程,形成土地与人口城镇化不同步的现象。在对产业结构的影响上,通过推动城镇建设,土地财政也促进了近年来房地产业和建筑业的繁荣,为工业发展提供了市场和劳动力,但是土地价格的大幅提高,引起厂房租金成本和劳动力工资上涨的连锁反应,导致工业成本攀升,又反过来制约了工业的发展。实证结果表明,土地财政对推动城镇化的确有一定的正向作用；土地财政对工业的作用是两面的,一方面土地价格与工业比重呈现负相关关系,去工业化作用明显,这与我国尚处于工业化、城镇化发展初期的国情是不相符的；另一方面,由于土地财政能一定程度上推动城镇化进程,城镇化能为工业提供了劳动力和空间,又间接促进了工业的发展。因此必须正确全面地看待土地财政,有效地推动土地财政改革,促进我国城镇化和产业结构向着健康可持续方向发展。

全文目录


摘要  4-5
Abstract  5-10
第1章 绪论  10-15
  1.1 背景与意义  10
  1.2 研究内容  10-11
  1.3 文献综述  11-13
    1.3.1 国内研究现状  11-12
    1.3.2 国外研究现状  12-13
    1.3.3 小结  13
  1.4 创新与不足  13-14
  1.5 文章结构  14-15
第2章 土地财政产生背景  15-22
  2.1 土地制度  15-16
    2.1.1 香港土地批租制度  15
    2.1.2 国内土地使用制度改革  15-16
  2.2 财税制度  16-19
    2.2.1 各级政府财权与事权的划分  16-17
    2.2.2 转移支付体系  17-18
    2.2.3 中央与地方政府财政收支差异  18-19
  2.3 农村土地产权制度  19-20
  2.4 地方债务  20-22
第3章 中国土地财政现状分析  22-32
  3.1 土地财政的规模  22-25
  3.2 国内典型省市土地财政现状分析  25-30
    3.2.1 上海市  25-28
    3.2.2 安徽省  28-30
  3.3 土地财政的影响  30-32
第4章 土地财政背景下中国城镇化与产业结构  32-41
  4.1 土地财政背景下的中国城镇化  32-35
    4.1.1 中国城镇化发展现状  32-33
    4.1.2 土地财政与城镇化  33-35
  4.2 土地财政背景下的中国产业结构  35-37
    4.2.1 中国产业结构发展现状  35
    4.2.2 土地财政与产业结构  35-37
  4.3 去工业化  37-41
    4.3.1 去工业的内涵与影响  37-38
    4.3.2 美国“去工业化”与“再工业化”  38-39
    4.3.3 产业结构调整与去工业化  39-41
第5章 实证分析  41-49
  5.1 基本理论依据  41
  5.2 土地财政与城镇化的实证分析  41-45
    5.2.1 变量及指标的选取  42-43
    5.2.2 样本选择和统计性描述  43
    5.2.3 模型设定与计量结果  43-44
    5.2.4 计量结果分析  44-45
  5.3 土地财政与工业的实证分析  45-49
    5.3.1 变量及指标的选取  45-46
    5.3.2 样本选择和统计性描述  46
    5.3.3 模型设定与计量结果  46-47
    5.3.4 计量结果分析  47-49
第6章 结论与政策建议  49-52
  6.1 研究结论  49
  6.2 相关政策建议  49-51
  6.3 不足及研究展望  51-52
参考文献  52-55
致谢  55

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中图分类: > 经济 > 世界各国经济概况、经济史、经济地理 > 中国经济 > 社会经济结构与体制 > 产业结构
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