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城市核心区购物中心客流动线组织探究与实践

作　者: 黄忠欣
导　师: 庄惟敏
学　校: 清华大学
专　业: 建筑与土木工程
关键词: 购物中心客流动线动线组织商业价值
分类号: TU247
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
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内容摘要

近三十年来，伴随中国经济的高速增长与城市化进程的快速推进，人们思想意识、消费观念的转变不断影响和冲击着商业建筑的发展。城市核心区购物中心以其便捷通达的区位交通，高度复合的商业业态，成为引领城市商业发展的主力军。客流动线构建起购物中心的生命线，其合理组织对购物中心的持续良好运营至关重要。论文从基本概念入手，确定以城市核心区购物中心为研究对象，界定具体的研究方向，对购物行为、心理进行分析，阐述客流动线的概念及其在购物中心设计中的重要作用。论文核心由两部分组成，分别对外部与内部客流动线组织展开论述。通过实地调研与实态调查，分析目前购物中心在客流动线组织中出现的问题，总结经验。结合大量的国内外购物中心实例与作者参与设计的工程实践，从多个角度，对外部和内部客流动线组织进行探讨，并从水平、垂直、中庭动线组织，影响客流动线组织设计因素对内部客流动线组织设计原则进行了分析论述，归纳了成功人流动线组织的设计原则与思路。论文最后一部分结合作者参与设计的工程实践案例——济南和谐广场项目，对其在客流动线组织方面进行了简要分析。希望本文对购物中心规划设计在实际操作层面有所借鉴和启发。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-9
第1章引言  9-19
  1.1 问题的提出  9-10
  1.2 选题背景与意义  10-12
  1.3 文献综述  12-16
    1.3.1 国内相关领域文献研究综述  13-15
    1.3.2 国外相关领域文献研究综述  15-16
  1.4 研究方法  16-18
    1.4.1 文献查阅  16
    1.4.2 实地调研  16-17
    1.4.3 案例分析  17
    1.4.4 综合分析  17
    1.4.5 归纳演绎  17
    1.4.6 设计实践  17-18
  1.5 论文结构  18-19
第2章购物中心概念及解析  19-27
  2.1 购物中心概念与特征  19-20
    2.1.1 购物中心概念  19
    2.1.2 购物中心特征  19-20
  2.2 购物中心分类与界定  20-21
    2.2.1 购物中心按选址分类  20
    2.2.2 界定本文研究对象  20-21
  2.3 国外与国内的购物中心沿革简述  21-23
    2.3.1 国外的购物中心沿革  21-22
    2.3.2 国内的购物中心沿革  22-23
  2.4 当代购物中心发展风格与走向  23-25
    2.4.1 业态多元化、复合性  23-24
    2.4.2 购物娱乐化、体验性  24
    2.4.3 空间多样化、流动性  24-25
    2.4.4 主题个性化、文化性  25
  2.5 界定本文研究购物中心的内容  25-27
第3章购物中心客流动线与购物行为心理研究  27-35
  3.1 本章引论  27
  3.2 消费者购物心理研究  27-30
    3.2.1 购物心理分析  27-28
    3.2.2 购物心理阶段  28-29
    3.2.3 心理需求角度对客流动线的要求  29-30
  3.3 消费者购物行为研究  30-31
    3.3.1 购物行为分析  30
    3.3.2 购物行为方式  30-31
  3.4 购物中心客流动线含义  31
  3.5 购物中心客流动线作用  31-32
    3.5.1 构筑起整个购物中心的空间骨架  31
    3.5.2 构建起消费者头脑中的认知地图  31-32
    3.5.3 搭建起购物中心中的价值生命线  32
  3.6 客流动线组织的构成要素  32-33
  3.7 客流动线组织的基本原则  33-35
    3.7.1 增强视觉可见性与交通可达性  33
    3.7.2 动线结构简单合理、清晰明了  33-34
    3.7.3 充分发挥动线的标识引导作用  34-35
第4章购物中心外部客流动线组织设计  35-54
  4.1 本章引论  35
  4.2 购物中心外部空间的构成类型  35-37
    4.2.1 街道型带状空间  35-36
    4.2.2 广场型节点空间  36
    4.2.3 立体复合型空间  36-37
  4.3 外部客流动线构成分析  37
  4.4 外部交通流线组织  37-38
    4.4.1 联外道路交通的引入  37-38
    4.4.2 联外机动车交通的引入  38
  4.5 外部客流动线现状问题与分析  38-42
    4.5.1 外部动线组织问题  38-40
    4.5.2 内外空间关系问题  40
    4.5.3 外部动线要素问题  40-41
    4.5.4 外部空间营造问题  41-42
  4.6 外部客流动线组织原则  42-54
    4.6.1 TOD—公交导向发展原则  42-43
    4.6.2 外部动线人车分流原则  43
    4.6.3 出入口精明化设计原则  43-45
    4.6.4 广场规模要适宜、新颖  45-47
    4.6.5 外部空间动线组织多首层化  47-54
第5章购物中心内部客流动线组织设计  54-108
  5.1 本章引论  54
  5.2 购物中心内部空间属性构成分析  54-55
    5.2.1 从业态构成角度分  54
    5.2.2 从空间功能属性分  54-55
  5.3 基于顾客体验层面对内部客流动线组织的需求  55-57
    5.3.1 动线结构简单、简捷、清晰  55
    5.3.2 动线组织通达、通畅、通透  55-56
    5.3.3 注重人性化设计与人文关怀  56-57
    5.3.4 注重主题性、体验性的动线  57
  5.4 购物中心内部动线调研现状问题与分析  57-59
    5.4.1 内部客流动线复杂、导向性差  57-58
    5.4.2 超长动线尺度忽视人的疲劳度  58
    5.4.3 动线呆板、单调，缺乏趣味性  58
    5.4.4 动线空间不通畅，出现断头路  58-59
  5.5 购物中心水平客流动线组织设计  59-76
    5.5.1 水平客流动线含义及分类  59-60
    5.5.2 水平客流动线的组织形式  60-65
    5.5.3 水平客流动线组织的基本原则  65-66
    5.5.4 成功的购物中心水平动线设计  66-76
  5.6 购物中心垂直客流动线组织设计  76-90
    5.6.1 垂直客流动线含义及分类  76
    5.6.2 垂直动线交通设施的形式与特点  76-84
    5.6.3 垂直客流动线组织的问题与分析  84-87
    5.6.4 垂直客流动线设计原则  87-90
  5.7 购物中心中庭客流动线组织设计  90-106
    5.7.1 中庭客流动线的作用  91-93
    5.7.2 中庭客流动线的分类  93-95
    5.7.3 中庭动线空间尺度分析  95-102
    5.7.4 中庭客流动线设计原则  102-106
  5.8 影响客流动线组织设计的因素  106-108
    5.8.1 客流动线与商业“软环境”  106
    5.8.2 客流动线与商业业态组合  106-108
第6章工程实践——济南和谐广场  108-120
  6.1 本章引论  108
  6.2 总体规划  108-111
    6.2.1 项目概况  108-109
    6.2.2 项目定位  109-111
  6.3 和谐广场外部客流动线设计  111-113
    6.3.1 出入口设置  111-113
    6.3.2 外部客流动线组织  113
  6.4 和谐广场内部客流动线设计  113-120
    6.4.1 内部水平客流动线组织  113-114
    6.4.2 内部垂直客流动线组织  114-115
    6.4.3 内部中庭客流动线组织  115-120
结论  120-122
参考文献  122-125
致谢  125-127
附录A 北京新中关购物中心客流动线组织问卷调查表  127-128
附录B 济南和谐广场客流动线组织问卷调查表  128-130
附录C 济南和谐广场 TOD 与 TIA 分析部分资料  130-132
个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果  132

城市核心区购物中心客流动线组织探究与实践

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