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基于PSR模型的国家级开发区土地集约利用主要影响因素评价

作　者: 魏菁华
导　师: 许皞
学　校: 河北农业大学
专　业: 土地资源管理
关键词: 土地集约评价 国家级开发区 PSR模型 主成份分析
分类号: F301.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要


在经济发展和城市化的加速阶段,各项事业的发展都对土地产生巨大的需求,而面对我国人多地少,土地资源供给有限现实状况,以资源环境约束加大为主要特征的矛盾凸显,土地资源利用面临巨大的空间和环境压力。通过开展理论研究、建立指标体系等研究工作,提供了转变建设用地利用方式的新途径,拓展了土地集约利用领域。评价的结果对于控制开发区盲目扩张,促进开发区土地利用内部挖潜,建立和健全我国开发区土地利用考核制度,提高我国开发区土地科学管理水平,加强和完善土地参与宏观调控水平,构建资源节约型社会,促进我国开发区健康、可持续发展具有重要意义。本文通过分析各类开发区土地利用现状,运用PSR模型,结合现有研究成果,建立了基于“压力-状态-响应”的开发区土地集约利用评价指标体系,并应用主成份分析法对开发区土地集约利用进行评价。通过分析评价结果,得出影响国家级各类开发区土地集约利用的主要因素和具体因素,并提出对策建议。主要研究结论如下:(1)本文在已有研究的基础上,紧扣开发区土地集约利用内涵,依据开发区人地关系的PSR模型构建评价指标体系是可行的,其综合评价指数可用于量度开发区土地集约利用的程度。(2)依据PSR模型构建评价指标体系,使用主成份分析法对国家级各类型开发区进行区土地集约利用评价,评价结果如下:一是根据各类开发区主成份对土地集约利用影响的特点,归纳出各类开发区土地集约利用状况的主要影响因素;二是各开发区根据评价结果,总结出影响其土地集约利用状况的具体因素;三是根据各开发区土地集约利用特点,为土地集约利用评级提供了新的思路。(3)根据实证分析的结果,开发区土地集约利用不仅要注重提高土地利用的产出效益,还要特别重视在土地使用面临的压力下,管理者反馈能力的建设。各开发区应对自身发展的不同阶段,地区条件,资源要素等土地利用“压力”状况进行系统评估,对土地集约利用水平、产业结构、功能定位和政策措施存在的不足进行深入分析。明确具有地方特色的开发区土地集约利用内涵和发展目标,合理引导产业转型,优化土地利用结构,制定有效引导措施,协调经济发展和社会发展,提高土地利用的综合效率。

全文目录


摘要  4-5
Abstract  5-9
1 引言  9-17
  1.1 研究背景及意义  9-10
    1.1.1 研究背景  9
    1.1.2 研究意义  9-10
  1.2 国内外研究进展  10-14
    1.2.1 农地集约利用相关理论研究  10-11
    1.2.2 城市土地集约利用研究  11-13
    1.2.3 开发区土地集约利用研究  13-14
  1.3 研究内容及技术路线  14-17
    1.3.1 研究目标和内容  14-15
    1.3.2 技术路线  15-17
2 开发区土地集约利用内涵  17-20
  2.1 开发区相关概念及发展历程  17-18
  2.2 开发区土地集约利用内涵  18-20
    2.2.1 开发区土地集约利用相关概念界定  18
    2.2.2 土地集约利用与合理利用、可持续利用关系  18-19
    2.2.3 开发区土地与建设用地集约利用研究方法异同  19-20
3 国家级开发区土地利用现状分析  20-35
  3.1 国家级开发区概况  20
  3.2 国家级开发区土地利用概况  20-25
    3.2.1 土地资源总量、用地类型和结构状况  20-24
    3.2.2 建设强度状况  24-25
    3.2.3 开发区投入产出状况  25
    3.2.4 开发区土地管理状况  25
  3.3 国家级开发区土地利用概况  25-35
    3.3.1 土地资源总量  25-26
    3.3.2 经济技术开发区土地利用现状  26-28
    3.3.3 高新技术产业开发区土地利用现状  28-30
    3.3.4 出口加工区土地利用现状  30-32
    3.3.5 保税区土地利用现状  32-35
4 国家级开发区土地集约利用评价及分析  35-52
  4.1 开发区土地集约利用评价模型评述  35
  4.2 基于PSR 模型的开发区土地集约利用指标体系构建  35-36
  4.3 基于主成份分析法的土地集约利用评价  36-47
    4.3.1 经济技术开发区土地集约利用评价  37-40
    4.3.2 高新技术产业开发区土地集约利用评价  40-43
    4.3.3 出口加工区土地集约利用评价  43-46
    4.3.4 保税区土地集约利用评价  46-47
  4.4 各开发区土地集约利用评价分析  47-50
    4.4.1 经济技术开发区土地集约利用评价分析  47-48
    4.4.2 高新技术产业开发区土地集约利用评价分析  48-49
    4.4.3 出口加工区土地集约利用评价分析  49
    4.4.4 保税区土地集约利用评价分析  49-50
  4.5 国家级开发区土地集约利用政策建议  50-52
5 结论与讨论  52-53
  5.1 结论  52
  5.2 讨论  52-53
参考文献  53-56
在读硕士研究生期间发表的学术论文  56-57
作者简历  57-58
致谢  58-59

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中图分类: > 经济 > 农业经济 > 农业经济理论 > 土地经济学 > 土地管理、规划及利用
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