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红兴隆垦区农村居民点用地集约利用评价研究

作　者: 姜超
导　师: 雷国平
学　校: 东北农业大学
专　业: 土地资源管理
关键词: 土地利用土地集约利用评价多因素综合评价法农村居民点红兴隆垦区
分类号: F301.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
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内容摘要

随着城市化进程的加快，我国总体上已经进入着力破除城乡二元结构、形成城乡经济社会发展一体化新格局的重要时期；而农村居民点在建设发展过程中，由于长期缺乏系统的规划和正确的引导，土地利用存在着规模过大、结构失衡、效率偏低等问题，造成土地资源的巨大浪费[1]。与此同时，农村建造房屋也在不断占用耕地，严重威胁到国家的粮食安全与生态安全，人地矛盾日趋严峻。在城乡一体化发展的新时期，农村居民点用地的土地集约利用势在必行，相关研究也具有重要的现实意义。本文以粮食主产区红兴隆垦区的农村居民点用地为研究对象，在广泛吸取国内外相关研究成果和经验的基础上，以区位理论、人地协调理论、城乡一体化理论等为指导，采用实地调查、系统分析、定量分析与定性分析、理论研究和实证研究相结合等研究方法，对研究区农村居民点集约利用水平进行评价。在分析红兴隆垦区农村居民点土地利用现状及其存在问题后，从农村居民点土地利用投入水平、土地利用状况、土地集约利用潜力3个方面，选取8个评价指标，构建了红兴隆垦区农村居民点用地土地集约利用评价指标体系，采用层次分析法确定权重，运用多因素综合评价法建立了评价模型。以农场的农村居民点作为评价单元，对红兴隆垦区农村居民点用地集约利用水平进行了评价。按照综合分值由高至低，将所辖11个农场的农村居民点用地集约利用水平划分为4个级别，分别对应集约利用、适度利用、低度利用和粗放利用。评价结果表明，红兴隆垦区农村居民点用地集约利用总体处于低度利用水平，研究区所辖11个农场中，1个农场集约利用（宝山农场），4个农场适度利用（八五二农场、红旗岭农场、双鸭山农场、江川农场），3个农场低度利用（八五三农场、曙光农场、五九七农场），3个农场粗放利用（二九一农场、北兴农场、饶河农场），红兴隆垦区农村居民点用地集约利用仍有较大潜力。充分考虑各级分区特征及主要限制因素，分别针对评价结果得出的集约利用区、适度利用区、低度利用区、粗放利用区，提出了集约利用对策。对于集约利用区（宝山农场），应侧重于加强农场场部及所辖各作业站、居民组活动中心区建设；健全村镇规划建设，严控用地规模。对于适度利用区（八五二农场、红旗岭农场、双鸭山农场、江川农场），应将工作重心放在明确产权，加强农村宅基地管理。对于低度利用区（八五三农场、曙光农场、五九七农场），应积极支持新农村建设，落实城乡建设用地增减挂钩政策。对于粗放利用区（二九一农场、北兴农场、饶河农场）应积极实施农村居民点整理与稳步推进撤队并点工作。该研究可为其他相关区域合理利用农村居民点用地提供参考。

全文目录

摘要  9-10
Abstract  10-12
1 引言  12-21
  1.1 研究背景  12-13
  1.2 研究的目的及意义  13-14
    1.2.1 研究目的  13
    1.2.2 研究意义  13-14
  1.3 国内外研究动态  14-17
    1.3.1 国外研究动态  14-16
    1.3.2 国内研究动态  16-17
  1.4 研究重点及难点  17-18
    1.4.1 研究重点  17-18
    1.4.2 研究难点  18
  1.5 研究区的界定  18
  1.6 研究内容方法及技术路线  18-21
    1.6.1 研究内容  18
    1.6.2 研究方法  18-19
    1.6.3 技术路线  19-21
2 农村居民点集约利用评价研究理论基础  21-24
  2.1 相关概念与内涵  21-22
    2.1.1 农村居民点用地的概念  21
    2.1.2 土地集约利用内涵  21
    2.1.3 农村居民点用地集约利用的概念与内涵  21-22
    2.1.4 农村居民点土地集约利用评价的概念与内涵  22
  2.2 理论基础  22-24
    2.2.1 土地稀缺理论  22
    2.2.2 土地区位理论  22-23
    2.2.3 地租理论  23
    2.2.4 人地协调理论  23-24
3 红兴隆垦区农村居民点土地利用现状分析  24-32
  3.1 红兴隆垦区概况  24-25
  3.2 研究区土地利用现状分析  25-26
  3.3 研究区农村居民点用地现状分析  26-29
  3.4 研究区农村居民点土地利用存在问题  29-32
4 红兴隆垦区农村居民点用地集约利用评价  32-40
  4.1 数据的主要来源  32
  4.2 评价指标体系的建立  32-35
    4.2.1 指标体系构建的原则  32-33
    4.2.2 评价指标选取方法  33
    4.2.3 建立评价指标体系  33-35
  4.3 指标标准化处理  35-36
  4.4 指标权重的确定  36-37
  4.5 集约利用综合评价  37-40
    4.5.1 评价方法的选择和评价标准的确定  37
    4.5.2 集约利用评价结果  37-38
    4.5.3 评价结果分析  38-40
5 推动红兴隆垦区农村居民点实现集约利用的对策  40-43
  5.1 集约利用区对策  40
  5.2 适度利用区对策  40-41
  5.3 低度利用区对策  41
  5.4 粗放利用区对策  41-43
6 结论与讨论  43-45
  6.1 结论  43
  6.2 讨论  43-45
致谢  45-46
参考文献  46-50
攻读硕士学位期间发表的学术论文  50

红兴隆垦区农村居民点用地集约利用评价研究

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