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DEA法在广西城市建设用地利用经济效率评价中的应用

作　者: 戴婷
导　师: 杨如军
学　校: 广西师范学院
专　业: 土地资源管理
关键词: 建设用地利用经济效率评价 DEA法广西14个地级市
分类号: F301.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2013年
下　载: 22次
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内容摘要

土地资源是人类赖以生存和发展的基础和载体。要实现土地资源的可持续利用必须提高现有土地的利用效率。当前，建设资源节约型社会是我国的一项重要国策，土地资源作为一种重要的资源和资产，更需要集约节约利用。城市建设用地是城市和区域经济发展的载体，经济发展和城市建设用地利用是否合理的一个重要依据，在很大程度上取决于城市建设用地的利用效率。因此，如何建立一套完整的指标体系来评估整体土地利用经济效率，及提高建设用地的利用效率是一个十分重要的研究课题。本文旨在通过构建一套探索性和可操作性强的评价指标体系，在收集2006年-2011年广西14个地级市建设用地利用经济效率相关指标数据的基础上，选取广西壮族自治区为实证研究对象，运用数据包络分析方法（DEA法），选用C2R对偶模型和BC2模型，借助DEAP Version2.1软件，对广西14个地级市的建设用地利用经济效率从纵向和横向两个维度进行分析和比较，定量地反映出广西区各市建设用地利用经济效率水平，以期提供给决策者参考依据，促进城市土地利用方式较粗放的地区向集约化转变。论文从横向维度来比较广西14个地级市的建设用地利用经济效率的得分，2006年有7个城市属于DEA有效，7个城市属于非DEA有效；2007、2010、2011年均有9个城市属于DEA有效，5个城市属于非DEA有效；2008年有8个城市属于DEA有效，6个城市属于非DEA有效；2009年有10个城市属于DEA有效，4个城市属于非DEA有效。论文紧接着从纵向维度来分析14个地级市连续六年建设用地利用经济效率变化趋势，有连续六年效益值得分为1的城市：柳州市、桂林市、河池市、崇左市；有五年效益得分为1的城市：防城港市；有四年效益得分为1的城市：南宁市和百色市；有三年效益得分为1的城市：梧州市、贵港市和来宾市；有两年效益得分为1的城市：北海市和钦州市；只有1年效益得分为1的城市：玉林市和贺州市。本论文共包括六个章节。首先介绍了研究背景和意义，国内外研究综述，研究内容和方法，以及论文结构和技术路线；然后对相关基本概念进行解释，简介几大理论基础：土地报酬递减规律，地租地价理论，区位理论，土地可持续利用理论；第三部分是建设用地利用经济效率评价方法的选择，即选择DEA法应用于建设用地利用经济效率评价。先对传统常用方法进行比较分析，再针对DEA法进行详细介绍，阐述定义、模型、数学原理和应用领域等，总结出应用DEA法研究本论题的可行性和优势。第四部分是基于DEA法的评价指标体系构建，首先是分析评价步骤流程，然后阐述评价指标体系建立的原则，评价指标因子的选择，以及评价投入产出指标体系的确定；实证研究部分，先介绍研究区域广西的自然地理和经济社会发展概况，以及2011年土地资源利用现状，再是数据收集处理和软件运行计算，得出各决策单元的纯技术效率、规模效率和综合效率值后，重点比较和分析广西14个地级市建设用地利用经济效率的横向和纵向变化趋势，并提出相应的建设用地高效集约节约利用的建议；最后是结论与展望。总结全文，得出结论，展望部分说明本论文有待研究的方向。

全文目录

摘要  4-6
ABSTRACT  6-10
第一章绪论  10-19
  1.1 研究背景和意义  10-12
    1.1.1 研究背景  10-12
    1.1.2 理论和实践意义  12
  1.2 国内外研究综述  12-15
    1.2.1 国内研究综述  12-15
    1.2.2 国外研究综述  15
  1.3 研究的内容和方法  15-17
    1.3.1 内容  15-16
    1.3.2 方法  16-17
  1.4 论文结构和技术路线图  17-19
    1.4.1 论文组织结构  17
    1.4.2 技术路线图  17-19
第二章相关概念和理论基础  19-26
  2.1 基本概念  19-20
  2.2 理论基础  20-26
    2.2.1 土地规模报酬规律  20-22
    2.2.2 地租、地价理论  22-24
    2.2.3 区位理论  24-25
    2.2.4 土地可持续利用理论  25-26
第三章建设用地利用经济效率评价的 DEA 方法原理  26-35
  3.1 传统的评价方法综述  26-27
    3.1.1 层次分析法  26
    3.1.2 变异系数法和多因素综合评价法  26-27
    3.1.3 熵值法  27
  3.2 本文采用数据包络分析方法的可行性  27-28
    3.2.1 数据包络分析方法的应用领域  27
    3.2.2 采用 DEA 法评价土地利用经济效率的可行性  27-28
  3.3 数据包络分析方法（DEA 法）的原理  28-35
    3.3.1 来源和定义  28-29
    3.3.2 经济学原理和数学基础  29-32
    3.3.3 主要模型（C~2R 和 BC~2）  32-35
第四章基于 DEA 方法的评价指标体系构建  35-41
  4.1 基于 DEA 方法的评价步骤流程  35-36
  4.2 评价指标体系建立的原则  36
  4.3 本文投入产出指标的选取  36-39
    4.3.1 建设用地利用投入和产出因素分析  36-37
    4.3.2 相关指标体系借鉴  37
    4.3.3 本文指标体系的投入产出指标  37-39
  4.4 基于 DEA 方法的城市建设用地利用经济效率评价指标体系  39-41
第五章实证研究-以广西壮族自治区为例  41-65
  5.1 研究区域概况  41-45
    5.1.1 自然地理概况  41-42
    5.1.2 社会经济概况  42-44
    5.1.3 广西 2011 年土地资源利用现状  44-45
  5.2 DMU 的选取和数据的获取  45-51
    5.2.1 决策单元（DMU）的选取  45
    5.2.2 获取样本指标数据  45-51
  5.3 评价过程和结果分析  51-63
    5.3.1 选用的软件和数学模型  51-52
    5.3.2 建设用地利用相对效率总体评价  52-55
    5.3.3 纯技术效率、规模效率和综合效率结果分析  55-60
    5.3.4 无效单元改进分析  60-63
  5.4 广西城市建设用地高效合理利用的建议  63-65
第六章结论与展望  65-67
  6.1 结论  65-66
  6.2 展望  66-67
参考文献  67-70
致谢  70-71
攻读硕士期间公开发表的论文和参与的项目  71-72

DEA法在广西城市建设用地利用经济效率评价中的应用

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