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闽南地区城郊居住区建筑策划

作　者: 何其刚
导　师: 周春雨；彭晋媛
学　校: 华侨大学
专　业: 建筑设计及其理论
关键词: 建筑策划 郊区居住区 闽南地区 卖点设计
分类号: TU984.12
类　型: 硕士论文
年　份: 2006年
下　载: 166次
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内容摘要


改革开放以来，我国进行了大规模的工程建设，中国也成为世界最大的建筑市场。在市场经济环境下，建筑设计的合理性、科学性、逻辑性和系统性的探讨由来已久，建筑策划的研究在我国开始受到重视。同时，住宅建设量迅猛增加，房地产业飞速发展，随着市场的日趋完善，各项规范、法规的健全，房地产市场逐渐成熟，房地产行业的竞争越来越激烈，房地产策划得到较多的重视和较快的发展。我国的居住区建设出现日新月异的变化，居住质量也逐步提高。 近年来，随着我国的快速城市化进程和大规模城市建设，大规模的居住区在城市郊区持续展开，逐步推动着城市居住区的郊区化。随着后工业城市的到来和信息网络技术的发展，可以预见，21世纪，郊区居住区将成为城市居住区建设的主要形式，将会有十分广阔的发展前景。 为顺应这一趋势，本论文运用建筑策划的相关理论和方法，结合居住区的理论研究和居住区建设的实践经验，借鉴房地产开发中的居住区策划研究成果，根据郊区居住区的特点，提出对城市郊区居住区进行建筑策划研究。以期给郊区居住区建设提供适宜的设计指导和决策的参考依据，丰富和充实居住区建设的理论内容。 论文介绍了郊区居住区建筑策划的内容、程序和方法，并提出把创新设计(卖点设计)作为郊区居住区建筑策划的一个重要组成部分。同时结合闽南地区厦门、泉州、漳州三个主要城市郊区居住区建设实践，通过具体策划实例来介绍郊区居住区建筑策划的运用。

全文目录


第一章 绪论  9-18
  第一节 建筑策划概论  9-13
    一、建筑策划的发展历程及我国研究现状  9-10
    二、建筑策划的定义和研究领域  10-11
    三、建筑策划的研究内容、程序和方法  11
    四、建筑策划的特点  11-12
    五、建筑策划的类型  12
    六、建筑策划与相关学科  12-13
  第二节 城郊居住区建筑策划  13-17
    一、研究背景  13-14
    二、研究范围  14
    三、研究方法  14-15
    四、研究目的和意义  15
    五、与城市中心区居住区(旧城区改造)建筑策划的比较  15-17
  第三节 本章小结  17-18
第二章 我国城市郊区居住区的发展  18-34
  第一节 我国城市化进程和城市居住区的发展  18-21
    一、西方城市与居住空间的发展过程  18-19
    二、我国城市化与居住空间的发展  19-21
    三、小结  21
  第二节 我国城市居住区的郊区化  21-25
    一、城市扩展中的居住空间郊区化  21-23
    二、居住区郊区化的特征分析  23-24
    三、郊区居住区的建设模式  24-25
  第三节 闽南地区城郊居住区的发展概述  25-34
    一、泉州  25-28
    二、厦门  28-30
    三、漳州  30-32
    四、厦泉漳城市联盟  32-34
第三章 城郊居住区建筑策划的程序和方法  34-46
  第一节 城郊居住区建筑策划的内容  34-39
    一、道路交通策划  34-35
    二、绿化景观策划  35-36
    三、居住建筑(住宅)策划  36-37
    四、公共服务设施策划  37-38
    五、物业管理策划  38-39
  第二节 城郊居住区建筑策划的程序和方法  39-46
    一、目标确定  39
    二、条件调查  39-43
    三、数据分析处理  43
    四、特点分析  43-44
    五、初步决策  44
    六、规划、产品定位和建议报告  44
    七、概念规划和设计  44-45
    八、反馈和修整后正式策划报告  45-46
第四章 城郊居住区建筑策划创意设计  46-59
  一、规划设计的创新  46-50
  二、新材料、新工艺的运用  50
  三、智能化住宅  50
  四、生态住宅  50
  五、交通组织和停车问题  50-53
  六、适应性住宅  53-55
  七、对地域居住文化和生活习惯的关注(闽南地区)  55-56
  八、对老龄化社会的关注  56-57
  九、本章小结  57-59
第五章 闽南地区城郊居住区建筑策划的实践  59-94
  第一节 泉州洛江区某居住区建筑策划  59-86
    一、项目概况  59-60
    二、基地分析和研究  60-62
    三、市调资料统计及分析  62-78
    四、小区配套建议  78-79
    五、社区物业管理和配套建议  79-80
    六、户型定位和配比及分期建议  80-81
    七、总平面规划建议  81-85
    八、概念规划  85-86
  第二节 其他城郊居住区项目策划研究  86-94
    一、厦门海沧未来海岸  86-91
    二、漳州龙文区锦绣一方  91-94
参考文献  94-97
致谢  97

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中图分类: > 工业技术 > 建筑科学 > 区域规划、城乡规划 > 城市规划 > 城市规划布局 > 居住区规划
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