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美国政府接管房地美案例研究

作 者: 李萌
导 师: 张爱民
学 校: 华东理工大学
专 业: 会计学
关键词: 美国政府 房地美 救助
分类号: F830.42
类 型: 硕士论文
年 份: 2012年
下 载: 45次
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内容摘要


2008年,美国由于房地产市场疲软而引发次贷危机,并且进一步影响到实体企业,导致全球的经济放缓和通货膨胀。房地美和房利美作为此次危机流动性链条中的关键者亦遭受重大打击。而作为自由经济的倡导者,美国政府迅速地做出决定,注资救助房利美和房地美,引起了各国经济学家的讨论。那么美国政府是否出手介入经济危机情境下的“两房”企业,是我们值得思考的问题。本文认为,美国接管“两房”的政策是正确的,将从美国第二大房贷机构房地美公司的案例入手,从宏观和微观层面上分析美国政府接管房地美这一事件。在我国,同样出现过救助政府支持企业的事情,但是我国的救助机制并不完善,通过对接管房地美案例的分析,对我国政府干预市场提出建议。

全文目录


摘要  5-6
Abstract  6-10
第1章 绪论  10-12
  1.1 研究背景  10
  1.2 研究目的与意义  10
  1.3 研究思路与研究方法  10-11
  1.4 本文的基本思路  11-12
第2章 房地美概述以及美国政府接管经验  12-18
  2.1 房地美公司发展  12-13
  2.2 房地美公司的经营模式  13-14
  2.3 房地美的经营业务  14-16
    2.3.1 房地美的主要客户  14
    2.3.2 房地美的经营活动  14-15
    2.3.4 美国政府接管房地美  15-16
  2.4 美国政府接管企业的经验  16-17
  2.5 问题的提出  17-18
第3章 美国政府接管房地美的相关理论和法规  18-24
  3.1 相关理论  18-21
    3.1.1 贯序博弈  18-19
    3.1.2 凯恩斯政府干预理论  19-21
  3.2 政府注资理论  21-22
  3.3 美国行政法对接管的规定  22-24
    3.3.1 紧急权力理论  22
    3.3.2 紧急行为  22-23
    3.3.3 政府管制  23-24
第4章 文献综述  24-28
  4.1 研究方法  24
  4.2 赞同美国政府接管"两房"  24-25
  4.3 反对美国接管"两房"  25-26
  4.4 政府在危机中的角色  26
  4.5 行政干预  26-27
  4.6 总结  27-28
第5章 房地美接管前的财务状况分析  28-32
  5.1 偿债能力分析  28-29
    5.1.1 现金流量与短期债务比  28
    5.1.2 资产负债率  28-29
    5.1.3 长期资本负债率  29
  5.2 盈利能力分析  29-30
    5.2.1 收入  29-30
    5.2.2 资产净利率  30
    5.2.3 权益净利率  30
  5.3 破产风险  30-32
第6章 美国政府接管两房的博弈分析  32-42
  6.1 对有关概念的理解  32
  6.2 基本假设  32-33
  6.3 政府的行动策略  33-37
    6.3.1 美国政府决定由市场决定房地美的命运  33-35
    6.3.2 美国政府选择接管房地美  35-37
  6.4 房地美的行动策略  37-40
    6.4.1 房地美希望保持独立经营  37-39
    6.4.2 房地美希望美国政府接管  39-40
  6.5 结论分析  40-42
第7章 接管决策的验证以及启示  42-46
  7.1 接管前后的财务比较  42-43
    7.1.1 偿债能力分析  42
    7.1.2 盈利能力分析  42-43
  7.2 启示  43-46
    7.2.1 政府应适度干预  43-44
    7.2.2 政府干预应遵循市场法则  44
    7.2.3 企业应注重风险管理  44-46
第8章 结论  46-47
  8.1 本文的结论  46
  8.2 本文的局限点  46
  8.3 展望  46-47
参考文献  47-49
致谢  49-50
卷内备考表  50

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