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中南服饰会展中心商业计划书

作　者: 谭德和
导　师: 郑传均
学　校: 中南大学
专　业: 工商管理
关键词: 服饰会展 商业计划书 财务分析 可行性
分类号: F713.83
类　型: 硕士论文
年　份: 2005年
下　载: 868次
引　用: 4次
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内容摘要


本文以中南服饰会展中心为研究对象,按照商业计划书的要求,全面详细的分析了项目的各方面状况:结合战略管理理论,研究了项目的经营环境,制定出项目经营计划;结合行业竞争模式理论,分析了竞争对手的态势,制定了销售计划;并结合技术经济分析方法,重点分析了项目的各项财务指标,进行风险分析,得出了项目可行的结论。在分析财务指标时,首先从市场研究着手,通过比较分析同行业状况,确定项目各功能的市场价格,得出财务分析的基础数据。然后依据此数据对项目未来十年的企业现金流作了预测,进而得出项目的投资回收期、内部收益率等指标。最后运用敏感性分析方法,确定了影响企业的最大经营因素,为企业的运作提供了决策依据。 论文最后的结论是:项目处于行业成长期,竞争日趋激烈但有很大的市场空间,最重要的是项目的财务效益相当可观,如果提升管理,有目的地防范风险,投资者必将获得可观的经济回报。

全文目录


第1章 绪言  8-14
  1．1 研究背景  8-10
    1．1．1 筹建单位情况介绍  9-10
    1．1．2 中南服饰会展中心工程介绍  10
  1．2 研究目的和意义  10-11
  1．3 研究内容及论文结构  11
  1．4 研究方法和指导思想  11-14
第2章 计划书摘要  14-17
  2．1 项目宗旨  14
  2．2 项目建设内容  14
  2．3 项目特色与竞争力分析  14-15
    2．3．1 项目特色  14
    2．3．2 竞争力分析  14-15
  2．4 项目组织机构及管理  15
  2．5 投融资及股权设置  15-16
  2．6 财务效益预测  16
  2．7 风险分析  16-17
第3章 项目计划与组织  17-23
  3．1 项目发展战略  17-18
    3．1．1 经济状态的战略分析原理  17-18
    3．1．2 战略目标  18
    3．1．3 战略措施  18
  3．2 运作计划  18-21
    3．2．1 总体计划  18-19
    3．2．2 近期计划  19-21
  3．3 管理团队及组织结构  21-23
    3．3．1 管理团队  21-22
    3．3．2 组织结构  22-23
第4章 市场研究  23-33
  4．1 产业势态与发展趋势  23-24
  4．2 市场需求预测与分析  24-26
    4．2．1 停车场市场需求预测分析  24
    4．2．2 服饰、会展需求预测  24-25
    4．2．3 餐饮、娱乐市场需求预测  25
    4．2．4 酒店、写字楼市场预测  25-26
  4．3 价格预测与分析  26-27
    4．3．1 停车场价格  26
    4．3．2 商铺、服饰会展铺面价格  26
    4．3．3 餐饮、娱乐用途面积的出租价格  26
    4．3．4 酒店、写字楼价格  26-27
  4．4 主要竞争对手分析  27-30
    4．4．1 行业结构分析原理  27-30
    4．4．2 市场内同行业竞争对手  30
    4．4．3 株洲市内竞争对手  30
    4．4．4 国内服饰行业竞争对手  30
  4．5 营销策略设计  30-33
    4．5．1 行业成长周期分析理论  30-31
    4．5．2 株洲市场的行业成长周期分析  31
    4．5．3 营销策略  31-32
    4．5．4 销售手段设计  32-33
第5章 项目经济效益预测及分析  33-71
  5．1 技术经济分析理论方法  33-37
    5．1．1 经济效果评价指标  33
    5．1．2 静态评价指标  33-34
    5．1．3 动态评价指标  34-37
  5．2 投资估算  37-40
    5．2．1 固定资产投资估算  37-40
    5．2．2 流动资金估算  40
  5．3 财务效益预测分析  40-68
    5．3．1 财务效益预测  40-64
    5．3．2 预测分析依据与综合说明  64-65
    5．3．3 预测结果  65
    5．3．4 敏感性分析  65-67
    5．3．5 财务效益预测综合分析  67-68
  5．4 筹资方案、股本结构及资本退出方式  68-69
    5．4．1 筹资方案  68-69
    5．4．2 股本结构  69
    5．4．3 资本退出方式设想  69
  5．5 社会效益分析  69-70
  5．6 风险分析  70-71
结论  71-72
参考文献  72-75
致谢  75-76
攻读学位期间主要的研究成果目录  76

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