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基于全寿命经济的华北地区既有建筑综合改造评价

作　者: 张爽
导　师: 谢剑
学　校: 天津大学
专　业: 结构工程
关键词: 既有建筑 综合改造 全寿命经济分析 耐久性 华北地区
分类号: TU746.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
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内容摘要


我国既有建筑的维修改造量很大,既有建筑的综合改造则在建筑行业这个传统工程领域极具广阔的发展前景,而如何对综合改造工程进行评价是目前亟待解决的问题。本文正是基于当前这一需求,在现有的国内外资料基础上,以既有建筑综合改造项目为研究对象,以全寿命经济评价为主要方法,对其进行综合评价。首先,文章提出了对既有建筑综合改造项目进行全寿命经济评价的两个基本前提,并论述了既有建筑综合改造项目全寿命经济分析其自身的意义和特点。在此基础上,对既有建筑综合改造项目全寿命期的选择和划分、全寿命费用指标体系和评价的总体目标进行了详细分析。其次,研究分析了既有建筑综合改造水平与全寿命经济评价的关系。重点分析了华北地区既有建筑混凝土耐久性评估与改造问题。为了将耐久性改造的安全和经济评价进行结合,本文提出了基于裕度比的耐久性维修加固度,并对既有建筑耐久性维修加固问题进行经济分析,从而提出综合经济优化模式。然后,在确定全寿命经济分析中的参数选择模式后,将各个费用指标与安全因素相结,对既有建筑综合改造项目全寿命费用进行了分析。对影响综合改造后既有建筑结构的维修、修复及拆除的经济因素进行了分析。最后,以天津市第一中心医院综合改造项目为例,进行既有建筑综合改造全寿命经济评价的实例应用分析,验证了本文相关理论的可行性。

全文目录


摘要  3-4
ABSTRACT  4-8
第一章 绪论  8-16
  1.1 国内外既有建筑综合改造发展概况  8-11
    1.1.1 国外既有建筑改造概况  8-9
    1.1.2 国内既有建筑改造概况  9-11
    1.1.3 “十一五”计划的进一步推进  11
  1.2 既有建筑综合改造全寿命经济评价的基本前提  11-12
  1.3 既有建筑综合改造全寿命经济评价概况及意义  12-14
    1.3.1 全寿命经济分析的提出  12-13
    1.3.2 全寿命经济分析的研究现状  13-14
  1.4 本课题研究的主要内容和意义  14-15
    1.4.1 本课题研究的主要内容  14
    1.4.2 本课题在理论和应用方面的意义  14-15
  1.5 本章小结  15-16
第二章 既有建筑综合改造全寿命经济评价的基本方法  16-25
  2.1 既有建筑综合改造全寿命经济评价的内容  16-20
    2.1.1 既有建筑综合改造项目全寿命周期的选择  16-17
    2.1.2 既有建筑综合改造项目全寿命周期阶段的划分  17
    2.1.3 既有建筑综合改造项目的全寿命费用组成  17-19
    2.1.4 既有建筑综合改造项目的总体目标  19-20
  2.2 既有建筑综合改造全寿命经济目标  20-21
    2.2.1 综合改造工程的初始工程造价  20
    2.2.2 结构失效导致的损失期望  20
    2.2.3 综合改造工程的经济效益期望值  20-21
  2.3 既有建筑综合改造最优可靠度  21
  2.4 既有建筑结构剩余使用寿命的评估  21-23
    2.4.1 既有建筑结构剩余寿命评估的总体经济模式  21-22
    2.4.2 结构可靠指标劣化数值法  22-23
  2.5 本章小结  23-25
第三章 基于耐久性的既有建筑综合改造水平分析  25-36
  3.1 既有建筑综合改造水平与全寿命经济评价的关系  25-26
    3.1.1 既有建筑结构混凝土耐久性问题概述  25
    3.1.2 耐久性改造水平与经济问题的关系  25-26
  3.2 华北地区既有建筑混凝土耐久性评估与改造  26-33
    3.2.1 既有建筑耐久性评估工作环境调查因素  26
    3.2.2 华北地区主要城市年平均温度和大气年平均空气相对湿度  26-28
    3.2.3 华北地区既有建筑结构所处工作环境  28-29
    3.2.4 华北地区大气环境下钢筋锈蚀的耐久性评定与改造  29-30
    3.2.5 华北地区氯离子侵蚀引起钢筋锈蚀的耐久性评定与改造  30-32
    3.2.6 年冻融循环次数  32-33
  3.3 基于裕度比的耐久性维修加固度  33-34
  3.4 既有建筑耐久性维修加固经济分析  34
  3.5 既有建筑耐久性改造经济优化综合模式  34-35
  3.6 本章小结  35-36
第四章 既有建筑综合改造项目全寿命经济分析  36-52
  4.1 既有建筑综合改造项目全寿命费用及其组成  36-38
    4.1.1 既有建筑综合改造项目不同阶段对全寿命周期成本的影响  36-37
    4.1.2 既有建筑综合改造项目全寿命费用的组成  37-38
  4.2 既有建筑综合改造项目全寿命经济分析中的参数选择  38-40
    4.2.1 研究分析的周期  38-39
    4.2.2 折现率的选择  39
    4.2.3 不变价格  39-40
    4.2.4 残值率  40
  4.3 既有建筑综合改造项目全寿命周期费用LCCA 评估  40-43
    4.3.1 初始改造费用分析  40-41
    4.3.2 一次性费用分析  41
    4.3.3 运营管理费用分析  41
    4.3.4 日常维护和维修费用分析  41-42
    4.3.5 日常检测费用分析  42-43
    4.3.6 剩余值分析  43
  4.4 既有建筑综合改造项目结构失效损失模糊评估  43-47
    4.4.1 基于模糊数学理论的结构失效损失评估模型  44-45
    4.4.2 自然状态下钢筋锈蚀判别准则  45
    4.4.3 隶属度函数的选取  45-47
  4.5 影响结构加固和拆除的经济因素  47-48
    4.5.1 基本因素分析  47
    4.5.2 基本因素函数的建立  47-48
  4.6 既有建筑综合改造项目LCCA 综合评价应用  48-50
  4.7 本章小结  50-52
第五章 天津市第一中心医院综合改造项目全寿命经济分析  52-67
  5.1 综合改造项目概况  52-53
    5.1.1 项目背景  52-53
    5.1.2 基本条件  53
  5.2 方案说明  53-54
  5.3 方案比选分析  54-58
    5.3.1 方案1 分析  54-56
    5.3.2 方案2 分析  56-57
    5.3.3 方案3 分析  57-58
    5.3.4 各方案比较分析  58
  5.4 考虑维修加固情况下全寿命经济分析  58-65
    5.4.1 考虑PM 维修的LCCA 分析  59-62
    5.4.2 考虑EM 维修加固的LCCA 分析  62-65
  5.5 本章小结  65-67
第六章 主要结论与建议  67-69
  6.1 主要结论  67
  6.2 进一步研究的建议  67-69
参考文献  69-73
发表论文和参加科研情况说明  73-75
致谢  75

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中图分类: > 工业技术 > 建筑科学 > 建筑施工 > 施工技术 > 建筑物保养、检修、拆毁 > 建筑物的维修、改建、翻新
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