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售楼处室内空间设计与可持续发展策略研究

作　者: 张群
导　师: 齐伟民
学　校: 吉林建筑工程学院
专　业: 设计艺术学
关键词: 售楼处室内空间设计可持续发展
分类号: TU238.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
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内容摘要

随着我国住房改革的进一步实施,房地产行业得到了迅猛的发展,各具特色的楼盘相继问世。由于我国采用的是期房预售制度,也就是说销售的并不是楼盘实体,而是待建楼盘,因此,需要一个供买卖双方沟通和交易的平台,售楼处应时而生,并成为城市中一道独特靓丽的风景线。近几年,售楼处除了承载着销售住房这种特殊商品的使命外,还是体现发展商的实力、展示未来美好的社区生活、接待前来参观的客户、展示楼盘和谈判签约的重要场所,它给人的第一印象十分重要。因此,每个开发商无不对售楼处的室内空间设计格外重视,甚至不惜重金而使售楼处室内空间给人以优美华丽之感,使客户能体验贵宾级的服务,帮助客户实现“理想的生活方式”。因此,它的宣传、引导作用十分明显。本论文主要从售楼处的发展开始,通过对售楼处的发展历程和其性质定位的了解,以此为基础,详细解析售楼处室内空间的各个功能分区及其空间的主要特征,分析出影响售楼处室内空间设计的诸多因素;再通过结合国内优秀售楼处的成功案例,介绍了售楼处室内空间的形态与组合,总结出其室内空间的设计原则以及创作手法,最后分析了售楼处室内空间设计的形式与风格。另外,近些年来,我国倡导建立“资源节约型,环境友好型”的生态文明社会,由于我国正面临着人口膨胀、资源短缺、环境压力增大的局面,而目前我国大部分售楼处为临时建筑,其使用寿命有限,造成了很大程度的浪费,并且形成了大量的建筑垃圾,对环境造成很大的负面影响。在这种情况下并不利于售楼处的可持续发展的推广。目前一些楼盘的开发商也意识到售楼处可持续发展的重要性,如一些开发商在售楼处结束销售任务以后,将其改为会所、超市、物业公司等。还有一些售楼处提出了生态售楼处的理念。因此,本文根据售楼处室内空间目前所存在的问题,提出了相应的可持续发展策略,并对售楼处室内空间未来的发展提出了展望。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-10
第1章绪论  10-17
  1.1 课题背景  10-11
  1.2 课题的提出及相关概念  11-14
    1.2.1 课题的提出  11
    1.2.2 相关概念  11-14
  1.3 研究的目的和意义  14-15
    1.3.1 课题研究的目的  14
    1.3.2 课题研究的意义  14-15
  1.4 研究内容和方法  15
    1.4.1 研究内容  15
    1.4.2 研究方法  15
  1.5 国内外研究状况  15-17
    1.5.1 国内  15-16
    1.5.2 国外  16-17
第2章售楼处室内空间概述  17-39
  2.1 售楼处的发展与概念  17-22
    2.1.1 售楼处的发展  17-18
    2.1.2 售楼处的概念  18-22
  2.2 售楼处室内空间的内容与空间特征  22-36
    2.2.1 售楼处室内空间的内容  22-32
    2.2.2 售楼处室内空间特征  32-36
  2.3 售楼处室内设计影响因素  36-38
    2.3.1 环境因素  36-37
    2.3.2 人为因素  37-38
  2.4 本章小节  38-39
第3章售楼处室内空间设计原则及方法  39-63
  3.1 售楼处室内空间形态与组合  39-42
    3.1.1 售楼处室内空间形态  39-40
    3.1.2 售楼处室内空间组合  40-42
  3.2 售楼处室内空间设计原则  42-47
    3.2.1 人性化设计原则  42-43
    3.2.2 时尚化设计原则  43-44
    3.2.3 商业化设计原则  44-45
    3.2.4 装饰化设计原则  45-46
    3.2.5 生态化设计原则  46-47
    3.2.6 最优化设计原则  47
  3.3 售楼处室内空间设计手法  47-54
    3.3.1 对比设计手法  47-49
    3.3.2 延续设计手法  49-50
    3.3.3 错位设计手法  50-51
    3.3.4 象征设计手法  51-53
    3.3.5 隐喻设计手法  53-54
  3.4 售楼处室内空间设计风格与形式  54-62
    3.4.1 传统与典雅  54-57
    3.4.2 现代与简约  57-59
    3.4.3 传统与现代交融  59-60
    3.4.4 多元化风格  60-62
  3.5 本章小结  62-63
第4章售楼处室内空间可持续发展策略  63-77
  4.1 当前售楼处室内空间存在的问题  63-65
    4.1.1 缺乏周全性  63-64
    4.1.2 夸大豪华性  64
    4.1.3 设计趋同性  64-65
    4.1.4 忽略生态性  65
  4.2 售楼处室内空间可持续发展策略  65-72
    4.2.1 售楼处室内空间功能置换  66-70
    4.2.2 推崇俭朴适度消费理念  70
    4.2.3 促进售楼文化的发展  70-71
    4.2.4 倡导生态环保材料  71-72
  4.3 售楼处室内空间未来发展趋势  72-76
    4.3.1 风格地域化  72-73
    4.3.2 环境生态化  73-74
    4.3.3 设备智能化  74-75
    4.3.4 设计永续化  75-76
  4.4 本章小节  76-77
结论  77-79
参考文献  79-82
攻读学位期间发表的学术论文  82-85
致谢  85-86

售楼处室内空间设计与可持续发展策略研究

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