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经济适用住房建设中的政府行为研究

作　者: 王红
导　师: 蒋云根
学　校: 华东师范大学
专　业: 行政管理
关键词: 政府行为经济适用住房失范
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2010年
下　载: 198次
引　用: 3次
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内容摘要

住房问题不仅是一个经济问题,更是一个严峻的民生问题和社会问题,关系到社会的稳定和国家的长治久安。因此为缓解住房矛盾,保障中低收入群体住房权益,世界各国都积极干预,建立了不同模式的住房保障制度,如日本的“公营住房”和新加坡的“公共组屋”等。经济适用住房政策作为我国住房保障体系的重要组成部分之一,是解决我国中低收入群体住房问题,保障弱势群体住房权益的重要手段。自1998年正式实行以来,在解决中低收入者住房困难,拉动内需,促进社会稳定和和谐等方面起到了重要的作用,取得了一定的成效。但是在其发展过程中,也出现了一系列的问题,如销售对象错位、价格明显偏高、户型面积过大、建设标准违规等,经济适用房政策因此饱受争议,究其原因与经济适用住房建设中的政府行为失范密切相关。政府行为贯穿于经济适用住房建设的方方面面,政府是经济适用住房政策的制定者、执行者和监督者,关系着政策的实施成效。但由于相关法律法规及配套机制的不完善,以及政府追求自身利益最大化的行为取向等因素,使得其在具体政策贯彻过程中出现一系列的行为失范,严重影响了经济适用住房政策的实施效果,产生了诸多不良影响。本文即以经济适用住房建设中的政府行为为研究对象,在总结归纳我国经济适用住房政策和政府行为相关理论的基础上,分析了经济适用住房工作取得的成效及存在的主要问题,揭示政府在经济适用住房工作中的重要作用,指出政府行为失范是经济适用住房工作出现问题的重要因素。通过深入分析政府行为失范的主要表现和深层次原因,最终得出规范我国经济适用住房建设中政府行为的相关对策。主要包括：健全和完善相关法律法规；健全相关配套机制；完善住房补贴制度；设立专门的住房管理机构：端正政府价值取向五个方面。

全文目录

论文摘要  6-7
ABSTRACT  7-10
第一章绪论  10-15
  一、研究目的和意义  10-11
  二、研究综述  11-14
  三、研究结构和论文框架  14
  四、本文研究方法  14-15
第二章经济适用住房政策及政府行为基本理论阐述  15-26
  一、经济适用住房政策概述  15-19
  二、政府行为的概念分析  19-21
  三、经济适用住房建设中政府行为的理论基础  21-26
第三章经济适用住房政策的运行绩效及存在的问题  26-33
  一、经济适用住房政策的运行绩效  26-29
  二、经济适用住房政策实施中存在的主要问题  29-33
第四章经济适用住房建设中的政府行为分析  33-43
  一、政府行为与经济适用住房建设密切相关  33-35
  二、经济适用住房建设中政府行为失范的主要表现  35-39
  三、经济适用住房建设中政府行为失范的原因分析  39-43
第五章规范经济适用住房建设中政府行为的对策  43-49
  一、健全和完善相关法律法规  43
  二、健全相关配套机制  43-46
  三、完善住房补贴制度  46
  四、设立专门的住房管理机构  46-48
  五、端正政府价值取向  48-49
参考文献  49-52
后记  52

经济适用住房建设中的政府行为研究

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