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西青开发区发展规划研究

作　者: 张倩
导　师: 毕星；刘鸿尧
学　校: 天津大学
专　业: 项目管理
关键词: 开发区 规划 控制性详细规划
分类号: F127
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
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内容摘要


开发区作为推动国家经济快速向前发展的主动力之一,他在吸引外资、推动城镇化建设方面取得了显著成效。自1978年以来,我国在改革开放政策浪潮的推动下,陆续创建了经济特区、经济技术开发区、高新技术产业产业园区、保税区等不同类型和不同层次的开发区。它们对我国的现代化建设起了重要的推动作用,是我国经济发展最为活跃的增长点。作为开发区建设实施的龙头,规划对引导开发区朝着持续、健康的方向发展有着重要的作用。本文深入分析国内外各开发区的发展历程,学习关于开发区规划的相关宏观理论与规划理论,并以此为依据,对西青开发区的现状进行分析。通过借鉴国内外经济发达地区开发区规划的成功经验,对现有开发区布局模式进行分析,根据开发区所处的区位、现状情况、交通优势、配套资源等综合分析,用以确定开发区规划中关于结构、用地、道路体系、绿化体系等合理的布局模式。以此为基础,确定控制性详细规划内的各种控制指标范围,整理出适用于现代开发区发展的规划方法。

全文目录


中文摘要  3-4
ABSTRACT  4-7
第一章 绪论  7-13
  1.1 论文的研究背景和意义  7-8
  1.2 开发区的发展历程  8-10
    1.2.1 世界开发区的发展历程  8-9
    1.2.2 我国开发区的发展历程  9-10
  1.3 开发区规划的理论依据  10-11
    1.3.1 宏观理论  10
    1.3.2 规划理论  10-11
  1.4 研究结构  11-13
第二章 西青开发区的发展现状、存在问题及发展趋势  13-26
  2.1 西青经济开发区的发展现状  13-21
    2.1.1 西青经济开发区概况  14
    2.1.2 产业选择  14-15
    2.1.3 西青开发区的SWOT 分析  15-21
  2.2 西青开发区发展中存在的主要问题  21-23
    2.2.1 产业间缺乏关联  22
    2.2.2 集约用地水平总体不高  22
    2.2.3 配套服务设施不完善  22
    2.2.4 现有规划缺乏科学合理性  22-23
  2.3 西青经济开发区的规划发展趋势  23-26
    2.3.1 裕廊工业园成功的三个阶段  23-24
    2.3.2 西青开发区的发展战略分析  24-26
第三章 开发区的规划研究  26-39
  3.1 开发区规划原则  26-27
  3.2 开发区规划的基本内容  27
  3.3 开发区规划调查研究分析  27-28
  3.4 开发区规划布局研究  28-39
    3.4.1 开发区的结构布局  28-32
    3.4.2 开发区的用地布局  32-34
    3.4.3 开发区的道路系统布局  34-35
    3.4.4 开发区的绿化体系布局  35-39
第四章 开发区的控制性详细规划  39-46
  4.1 开发区控制性详细规划的主要问题  39-40
  4.2 开发区的控制性详细规划  40-46
    4.2.1 开发区的用地规划  40-42
    4.2.2 开发区环境容量控制  42-44
    4.2.3 开发区建筑建造控制  44
    4.2.4 开发区配套设施控制  44-45
    4.2.5 开发区交通活动控制  45-46
第五章 西青开发区的规划发展  46-63
  5.1 西青开发区项目概况  46-49
    5.1.1 规划范围  46
    5.1.2 土地使用情况  46-47
    5.1.3 建筑现状  47
    5.1.4 道路现状  47-48
    5.1.5 市政设施  48
    5.1.6 自然条件现状  48-49
  5.2 用地布局规划  49-51
    5.2.1 规划结构  49
    5.2.2 功能分区  49-50
    5.2.3 用地规划  50-51
  5.3 道路规划  51-52
  5.4 绿地系统规划  52-53
    5.4.1 绿地系统  52-53
    5.4.2 绿化用地  53
  5.5 技术指标控制  53-55
    5.5.1 退线控制  53
    5.5.2 地块面积  53
    5.5.3 容积率  53-54
    5.5.4 建筑密度  54
    5.5.5 建筑后退  54
    5.5.6 绿地率  54
    5.5.7 建筑形式、体量、色彩、风格  54-55
  5.6 市政公用设施规划  55-59
    5.6.1 给水工程规划  55
    5.6.2 排水工程规划  55-56
    5.6.3 供电工程规划  56
    5.6.4 电信、邮政工程规划  56-58
    5.6.5 燃气工程规划  58
    5.6.6 管线综合规划  58-59
  5.7 环境保护及环卫设施规划  59-60
    5.7.1 环境质量目标  59
    5.7.2 环境保护对策  59-60
  5.8 分期开发与规划实施  60-63
    5.8.1 分期开发  60-61
    5.8.2 规划实施  61-63
结论  63-64
参考文献  64-66
致谢  66

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中图分类: > 经济 > 世界各国经济概况、经济史、经济地理 > 中国经济 > 地方经济
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