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包商银行房地产信贷业务风险管理研究

作　者: 赵俊红
导　师: 米莉
学　校: 内蒙古大学
专　业: 工商管理
关键词: 房地产信贷风险管理体系构建实施
分类号: F832.45
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

目前我国房地产市场已经聚集了大量的风险因素,并且这些风险因素直接承担者是各大商业银行。论文首先从我国房地产市场的特点出发,总结出我国商业银行房地产贷款特点、发展现状、风险成因以及具体的风险特征,在这个基础上,论文通过实证分析与理论说明结合的方法,基于包商银行房地产信贷业务现状与风险管理,对其产品特征、发展现状、市场情况、尤其是在风险管理体系构建方面进行详细的介绍和分析，按照包商银行目前现有房地产信贷业务相关风险预警、风险监控和风险管理系统,最终提出了防范我国房地产开发贷款风险、个人住房消费贷款风险以及包商银行内部风险的具体措施,以优化银行在房地产行业的信贷业务的管理和风险管理。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-6
目录  6-8
第一章绪论  8-15
  1.1 研究背景  8-9
  1.2 研究的目的与意义  9-10
  1.3 国内外研究综述  10-13
    1.3.1 国外研究现状  10-11
    1.3.2 国内研究现状  11-13
  1.4 研究内容及方法  13-15
第二章商业银行房地产信贷业务及其风险特征  15-27
  2.1 我国房地产业的发展  15-19
    2.1.1 房地产的发展现状  16-19
    2.1.2 房地产与金融的关系  19
  2.2 商业银行房地产信贷业务的现状  19-22
    2.2.1 商业银行房地产信贷业务概述  19-21
    2.2.2 商业银行房地产信贷业务的发展现状  21-22
  2.3 商业银行房地产信贷业务风险特征  22-27
    2.3.1 较高的信用风险  22-24
    2.3.2 较高的市场风险  24-25
    2.3.3 较高的操作风险  25-27
第三章包商银行房地产信贷业务现状及问题  27-35
  3.1 包商银行房地产信贷业务及风险管理现状  27-31
    3.1.1 包商银行房地产信贷业务现状  27
    3.1.2 包商银行房地产信贷业务风险评价指标  27-28
    3.1.3 包商银行房地产信贷业务风险表现  28-31
  3.2 包商银行房地产信贷业务风险管理存在的问题  31-35
    3.2.1 风险评价体系不健全  32
    3.2.2 贷前调查不系统  32-33
    3.2.3 对房地产信贷项目监控不足  33
    3.2.4 银行内部管理体系不健全  33-35
第四章包商银行房地产信贷业务风险管理体系构建  35-48
  4.1 房地产信贷业务风险管理体系概述  35-42
    4.1.1 机构设置  35-36
    4.1.2 贷前调查  36-37
    4.1.3 审查审批  37-40
    4.1.4 贷后检查  40-42
  4.2 房地产信贷业务风险管理预警体系构建  42-44
    4.2.1 信贷业务风险识别系统  42-43
    4.2.2 信用等级评价制度  43
    4.2.3 信贷业务风险联动系统  43-44
  4.3 房地产信贷业务风险管理体系构建  44-46
    4.3.1 授信与管理体制  44-45
    4.3.2 信贷业务全程风险管理体系  45-46
    4.3.3 信贷业务监督系统  46
    4.3.4 信贷业务风险抑制系统  46
  4.4 内部监督与反馈体系构建  46-48
第五章包商银行房地产信贷业务风险管理体系实施的保障措施  48-59
  5.1 规范房地产信贷业务操作流程  48-53
    5.1.1 完善的房地产信贷业务操作流程  48-49
    5.1.2 信贷流程中应当重点关注的环节  49-52
    5.1.3 贷后管理、贷后监控和贷后评价的要点  52-53
  5.2 规范房地产信贷业务风险管理措施  53-56
  5.3 优化房地产信贷业务制度建设  56
  5.4 改革房地产信贷业务组织结构  56-57
  5.5 建立房地产信贷业务人员激励与约束机制  57-59
参考文献  59-61
致谢  61

包商银行房地产信贷业务风险管理研究

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